门面房转让协议书(精选3篇)

门面房转让协议书 篇1

门面转让协议书转让方(甲方)：

身份证号码：

住址：

受让方(乙方)：

身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：

身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就

下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

1、转让门面位于，建筑面积XX平方米;

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根

据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和

履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕

后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为XX年，即自X年XX

月XX日起X年XX月XX日止，月租金为XX元人民币，现甲方剩余租期

为月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币XX元，

由乙方在本合同签订之前全部交清。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金

转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等

条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装

修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的

划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使

用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币拾万

元整(￥XX元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见

《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取

任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的

一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥

匙。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设

施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、

地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，

按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、

丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方

向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完

毕。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方

应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门

面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付

门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数XX

元/天;超过30

天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还

已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超

过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。

乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数XX

元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不

得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙

方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：

甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本

合同约定转让费×2。

七、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一

方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。

八、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同

的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，

三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

签约时间：X年XX月XX日

签订地点：

门面房转让协议书 篇2

店铺转让协议书

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于XX街(路)号的店铺(原为：)转让给

乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租

赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到X年XX月XX日止，年

租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一

个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定

的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，

租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动

产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在X年XX月XX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

XX元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其

他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等

相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有

的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、

债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应

每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有

权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果

由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转

让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：X年XX月XX日

乙方签字：

日期：X年XX月XX日

丙方签字：

日期：X年XX月XX日

门面房转让协议书 篇3

店面转让协议书

转让方(甲方)：

身份证号码：

顶让方(乙方)：

身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于X省X县X街X店铺转让给乙方使用，建

筑面积为X平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所

享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同

中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的

水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在X年XX月XX日向甲方支付转让费共计人民币?元整(大

写：人民币X元整)

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：?

乙方(签章)：

：?

：

日期：X年XX月XX日

日期：X年XX月XX日