土地征用中存在的问题及解决对策

土地征用中存在的问题及解决对策

摘 要：城市的发展让土地变得紧缺起来，国家开始不断的征用

土地，这些土地在被征用中有的建成了开发区，有的建成了旅游区，

这都是为了城市的发展。这类建筑都是在短期内完成的，而且土地、

资金的投入都非常大，也是和人们的生活、就业、补偿等等情况联

系在一起的。

关键词：土地征用；公共利益；问题；对策

1 土地征用过程中存在问题

我国土地征用制度最早可以追溯到建国初期，随着经济体制的改

变，征地制度开始出现了不适应的情况，征地难以及由于征地所引

发的各类问题也开始相继涌现出来。但是实际却是被不少的人滥用

了，一些经济建设也打着为了公共利益的旗帜，将公共利益这一概

念过分的进行了延伸，导致了土地征用权的滥用。过去我国是计划

经济，土地征用也是那个时代所产生的，其特点是补偿范围窄、标

准低，这是带着浓厚的计划经济彩。在一些地区的征用费用里都

是以最低的出让价格进行征用，这样的标准是游离于市场之外的，

没有市场的验证，也是政府在对这些土地进行征用时完全没有考虑

农民的利益，没有对他们给予应有的尊重。

1.1 征用范围乱

目前来说对于公共利益这一界定没有一个明确的标准。正因为这

样一个概念的模糊才有人钻了条例的空子，将那些并不属于公共利

益的经济建设也归结于此，然后对农民进行土地的征用。