2022高速占地赔偿标准

2022⾼速占地赔偿标准

有的地⽅要修⾼速公路了那么就会涉及到占地的问题，这个在施⼯之前就会进⾏公告的，⼤家应该先进⾏了解了然后

再看⾃⼰的房⼦占地赔偿可以得到多少赔偿。北京拆迁律师通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。

⾼速公路占地补偿有哪些⽅式呢

⼀、货币补偿

货币补偿⾦额包括被拆迁集体⼟地住宅房屋补偿价和宅基地⼟地所有权区位补偿价。

⼆、产权调换

被拆迁⼈的安置⾯积核定标准：被拆除房屋的批准建筑⾯积低于(25-30)平⽅⽶/⼈的，按⼈均(25-30)平⽅⽶核定;

在(25～60)平⽅⽶/⼈之间的，按批准的建筑⾯积核定;超过60平⽅⽶/⼈的，按⼈均60平⽅⽶核定。2⼈以下(含2⼈)的

户，按2⼈核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未⽣育⼦⼥的按3⼈核定。被拆迁⼈在同⼀拆迁范围内有多处集体⼟地住

宅房屋的，应合并计算房屋建筑⾯积。

三、农民⾃建

实⾏农民⾃建，应符合⼟地利⽤总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进⾏建设。

(⼀)本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁⼈⾃建住宅或由村集体经济组织统⼀建设住宅。

1、如由被拆迁⼈⾃建，拆迁⼈对被拆迁⼈按照被拆迁集体⼟地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照

宅基地⼟地所有权区位补偿价给予补偿。

2、如由村集体经济组织统⼀建设住宅，拆迁⼈按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体

经济组织将建成的安置房分配给被拆迁⼈。

(⼆)本村集体经济组织尚有农⽤地，可转为⾮农建设⽤地供村集体经济组织统⼀建设安置住宅的，由拆迁⼈依法

办理集体⼟地征收、农⽤地转建设⽤地等⼿续和⽀付相关费⽤，对村集体经济组织按照被拆迁集体⼟地住宅房屋补偿

价给予补偿。

⾼速征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱⽥平均每亩补偿1.3万元。

⽔⽥平均每亩补偿2万元。

菜⽥平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农⽥补偿标准

旱⽥平均每亩补偿1.76万元。

⽔⽥平均每亩补偿2.64万元。

菜⽥平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农⽤地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收⼯矿建设⽤地、村民住宅、道路等集体建设⽤地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒⼭、荒地、荒滩、荒沟和未利⽤地平均每亩补偿0.16万元。

(⼆)其他税费

1、耕地占⽤税，按每平⽅⽶2元计算。

2、商品菜地开发建设基⾦，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费⽤的3%计算。由国⼟资源部门严格按有关规定使⽤。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使⽤，省国⼟资源厅

负责监督验收。

(三)征地⼯作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国⼟资源部门应将拟征地的⽤途、位置、补偿标准、安置途径等，

以书⾯形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征⼟地上抢栽、

抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时⼀律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国⼟资源部门会同交通、林业部门，对拟征⼟地的权属、地类、⾯积以及地上附着物权

属、种类、数量等现状进⾏调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权⼈、各市动迁办公

室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前，国⼟资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征⼟地的补

偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事⼈申请听证的，应按照《国⼟资源听证规定》规定的程序和有关要求组织

听证。

4、签订征地补偿协议。国⼟资源部门要按照本⽅案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个⼈签

订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷⼀同上报。

对耕地⽽⾔，旱⽥平均每亩补偿1.3万元，⽔⽥平均每亩补偿2万元。征收⼯矿建设⽤地、村民住宅、道路等集体

建设⽤地平均每亩补偿0.72万元。具体的补偿费⽤根据⼟地性质有所不同。

以上就是相关回答，⾃⼰的⼟地被占了也是很正常的，⼀般情况下都是有赔偿的，有货币赔偿也有房产赔偿，有

的地⽅是只能⽤货币进⾏赔偿的，⽽且是按照的⼈⼝来计算的，有的则是统⼀的赔偿安置房。有法律问题的话可以咨

询店铺律师。