店铺转让合同协议书（标准版）

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店铺转让合同协议书

（2022标准版合同范本）

甲 方：***个人或单位

乙 方：***个人或单位

签订日期： ****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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店铺转让合同协议书

转让方(甲方)：____ 身份证号码：____

受让方(乙方)：____ 身份证号码：____

出租方(丙方)：____ 身份证号码：____

根据我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)的有关规定，

经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为年，即自

____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为

____________。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至

丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房

协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所

约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归

乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在

保证房屋安全使用的状况下进行再次装修或再次转让。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：

____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在年

月日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：

____)，

五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

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所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生

的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、补充协议：_________________________________

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前

政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在

转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让

费。

甲方签字：____乙方签字：____丙方签字：____

日期：________日期：________日期：________

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附甲方与丙方《租房协议》原件一份。

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