房产转让协议书模板集锦5篇

房产转让协议书模板集锦5篇

房产转让协议书 篇1

转让方：_____________________________（下称“甲方”）

_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

受让方：_____________________________（下称“乙方”）

_______________________________

法定代表人：_________________________

职务：_______________________________

鉴于：

1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字

第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁

定给甲方；

2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。

甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商一致，签署本协议，共同遵守执行。

第一条 标的物

甲方转让给乙方的标的物为：

位于_________________（建筑面积共计_________平方米）。上述标的物以

下统称“房产”。

第二条 价款及支付

一、价款

甲方转让房产总价格为人民币_________元。

二、支付

1．本协议自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________％，计人民

币_________元；

2．下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________％，计

人民币_________元：

A．甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书转至甲方名下；

B．甲方与乙方／乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》，将房

产转让给乙方／乙方指定的民事主体；

C．本市房地产交易中心受理房产过户申请。

3．房产权属证书转至乙方／乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内

支付总价款的_________％，计人民币_________元。

第三条 税费

1．甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担；

2．甲方将房产转让给乙方／乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由

甲方与乙方／乙方指定的民事主体各自负担。

第四条 双方义务

一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理，具体如下：

1．甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房

产权属证书；

2．甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下

列事项：

A．与乙方／乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》；

B．开具售房发票；

C．向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。

二、乙方义务

1．如期支付房产转让款；

2．协助办理房产权属证书。

第五条 协议变更与解除

一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议：

二、出现下列情形之一，甲方有权解除协议：

A．乙方逾期付款超过120个工作日；

B．乙方未能协助甲方办理房产证书。

三、出现下列情形之一，乙方有权解除协议：

A．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下；

B．甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方／乙方指定的民事

主体名下；

C．甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有权、行使权利

受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至乙方／乙方指定的

民事主体名下；

D．未经乙方书面同意，甲方将房产抵押／转让／赠与／投资／抵债给乙方

／乙方指定的民事主体之外的人。

四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。

五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。

六、本协议的解除不影响违约方承担违约责任。

第六条 违约责任

任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此遭受的损失。

第七条 合同的变更

当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补

充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

第八条 协议附件

本协议附件包括但不限于：

___________________________________________。

第九条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，

应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自

事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行

的证明。

第十条 争议的解决

本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好

协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视

为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或

放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的

追究。所有放弃应书面做出。

第十二条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对

本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进

行修改或补充，但应采取书面形式。

第十三条 通知

本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际

收到时生效。

前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明

的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另

一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十四条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十五条 生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之

日起生效。

第十六条 其他

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________

份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

房产转让协议书 篇2

甲方：__X

乙方：__X

甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95平方米，该房位置：__X。

现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达

成如下协议：

一、价格方面：该房转让价：__X万元。

二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，

新发生的债务由乙方负责。

三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今

后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方

负责。

四、乙方一次性jiao清转让费 万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的有

关手续和房门钥匙。

五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙

方承担。

六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，

双方不得反悔。

甲方签字：__X

乙方签字：__X

公证人签字：__X

200X年 月 日

房产转让协议书 篇3

转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码：

受让方(下称乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____ 有限公司工业区

厂房。 注：________

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

三、合同价款的支付

乙方应于__年 月____日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙

方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，

不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由

甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设

施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的

水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签

订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担

的连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔

偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或____协助乙方办理相关手续的，甲方及

____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

房产转让协议书 篇4

转让方(下称甲方)：

商业登记证号码：

受让方(下称乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、合同标的

标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：

二、合同价款

甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。

三、合同价款的支付

乙方应于20年月日之前支付全部款项。

四、标的房产的交付

甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有

关房产的全部资料(见清单)。

五、保证

1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，

不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由

甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设

施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的

`水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

3、甲方的股东(即，)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订

之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的

连带保证责任。

六、权益

房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔

偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须

在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

七、违约

甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违

约金人民币万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，

违约方应另行赔偿。

八、其他

1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、

乙方执壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市签署。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房产转让合同协议书

出卖方：简称甲方)、(简称甲方)

买受方：(简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础

上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产

(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑

面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，

若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权

永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处

置。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。

1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。

2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大

写：元整)。

3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币

元整(大写：整)。

第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担

编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，

本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房

款，甲方不承担利息。

第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲

方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。

甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通

过协商、诉讼方式解决。

第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

________________身份证号码：__________________

买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

经济担保人：__________________身份证号码：__________________

见证在场人：_______________

见证在场人：_______________

见证在场人：_______________

房产转让协议书 篇5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的

基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将位于__市__区__街道__号 的经济适用房转让乙方。

二、房屋概况

甲方房屋坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室

平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用

权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

三、房屋价格及付款方式

甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写

元整。

四、房屋权利担保

1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处

分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

五、交付期限

甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之

日起 日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。

六、交付条件

甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么

要求通水通电情况等)

七、房屋过户责任承担

甲方在房屋买卖合同成立后 日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由

乙方承担。

八、违约责任

协议书签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方

需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。

九、争议解决

本协议签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协

商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。

十、其他

本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日