土地使用税是怎么计算公式？

⼟地使⽤税是怎么计算公式？

⼟地使⽤税的计算公式⼀般是根据实际的占⽤⼟地⾯积和单位适⽤税额来进⾏判断，具体的单位数量税额要根据所在地的相关

政府的规定才能够进⾏确定。确定之后就可以知道⼟地使⽤税是多少钱了。

⼀、是怎么计算公式?

⼟地使⽤税按纳税⼈实际占⽤的⼟地⾯积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：年应纳⼟地使⽤税税额=实际占⽤

的⼟地⾯积×单位适⽤税额。

⽉应纳⼟地使⽤税税额=年应纳⼟地使⽤税税额÷12同⼀⼟地的由⼏⽅共有的，由共有各⽅按照各⾃实际使⽤的⼟地⾯积

的⽐例，分别计算其应缴纳的城镇⼟地使⽤税。

城镇⼟地使⽤税的申报：纳税⼈⾸次申报城镇⼟地使⽤税前，应先在税务机关办理城镇⼟地使⽤税信息登记，填写《⼟地

使⽤税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇⼟地使⽤税申申报，申报时应填写《城镇⼟地使⽤税申报表》。

城镇⼟地使⽤税是指国家在城市、县城、建制镇、⼯矿区范围内，对使⽤⼟地的单位和个⼈，以其实际占⽤的⼟地⾯积为

计税依据，按照规定的税额计算征收的⼀种税。

开征城镇⼟地使⽤税，有利于通过经济⼿段，加强对⼟地的管理，变⼟地的⽆偿使⽤为有偿使⽤，促进合理、节约使⽤⼟

地，提⾼⼟地使⽤效益;有利于适当调节不同地区、不同地段之间的⼟地级整收⼊，促进企业加强经济核算，理顺国家与⼟地

使⽤者之间的分配关系。

城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规

定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。其税额标准按⼤城市、中等城市、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别确定，在每平⽅

⽶0.6元⾄30元之间。⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较⼤，请咨询您所在地地⽅税务局。

城镇⼟地使⽤税采⽤定额税率，即采⽤有幅度的差别税额。按⼤、中、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别规定每平⽅⽶

城镇⼟地使⽤税年应纳税额。城镇⼟地使⽤税每平⽅⽶年税额标准具体规定如下

1、⼤城市l.5~30元;

2、中等城市1.2~24元;

3、⼩城市0.9~18元;

4、县城、建制镇、⼯矿区0.6~12元。

5、应纳税额的计算

应纳税额=实际占⽤的⼟地⾯积×适⽤税额

在⾃⾏确定好⼟地使⽤费需要所实销的相关费⽤之后，当事⼈就可以到税务部门进⾏缴纳相关的⼟地使⽤税，⼟地使⽤税

是任何⼀位只要有⾃⼰的相关⼟地正在使⽤，就需要对政府进⾏缴纳相关的税收，具体的使⽤税需要根据实际情况判断。