民法典婚后买房写一方名字属于共同财产吗

民法典婚后买房写⼀⽅名字属于共同财产吗

夫妻两个结婚，就是组建共同的家庭，会涉及到财产相关的问题，⽐如婚前买房、婚后买房等等，情况不⼀样，对房

屋的所有权的享有就不⼀样，那么，最新民法典是怎么规定婚后买房写⼀⽅名字是否属于共同财产的呢，跟着店铺⼩

编⼀起看看吧。

⼀、民法典婚后买房写⼀⽅名字属于共同财产吗

婚后买房，不管房产证登记⼈是夫妻俩谁名字，只要没有双⽅事先特殊书⾯约定，住房产权属于夫妻共有财产，

⼀⼈⼀半权益。房产证如果只写⼀位名字，都会注明单独所有。意思是防⽌房主私⾃加上其他⼈名字在房产证，不是

注明“单独所有”这⼏个字，住房产权就属于房产证的登记⼈⼀⼈所有。

《民法典》第⼀千零六⼗⼆条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(⼀)⼯资、奖⾦和其他劳务报酬;

(⼆)⽣产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第⼀千零六⼗三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第⼀千零六⼗三条 下列财产为夫妻⼀⽅的个⼈财产：

(⼀)⼀⽅的婚前财产;

(⼆)⼀⽅因受到⼈⾝损害获得的赔偿和补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归⼀⽅的财产;

(四)⼀⽅专⽤的⽣活⽤品;

(五)其他应当归⼀⽅的财产。

⼆、婚内房⼦如何只归⼀⼈

可以与对⽅协商，做⼀个财产约定。

《民法典》第⼀千零六⼗五条

男⼥双⽅可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各⾃所有、共同所有或者部分各⾃所有、部分共

同所有。约定应当采⽤书⾯形式。没有约定或者约定不明确的，适⽤本法第⼀千零六⼗⼆条、第⼀千零六⼗三条的规

定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双⽅具有法律约束⼒。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各⾃所有，夫或者妻⼀⽅对外所负的债务，相对⼈知道该约定的，以

夫或者妻⼀⽅的个⼈财产清偿。

综上我们可以知道，民法典规定，婚后买房，不管房产证登记⼈是夫妻俩谁名字，只要没有双⽅事先特殊书⾯约

定，婚后买房住房产权属于夫妻共有财产，都享有房屋的产权，如果你涉及这个⽅⾯的问题需要处理，欢迎在店铺联

系专业律师，解决法律问题。