2022个人房屋租赁合同模板集合8篇

2022个人房屋租赁合同模板集合8篇

个人房屋租赁合同 篇1

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住运

用，租赁期限自20xx年月日至20xx年月日，计3个月。

二、本房屋月租金为人民币420元，按季度算。乙方一

次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三

分之一。租赁时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁时，乙方须将房

屋设施复原原状。

五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前半个

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接

着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁

的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月

书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行

中止合同，须向另一方支付违约金300元。

七、现金等珍贵物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责

任自负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负

责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，

提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方

签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

个人房屋租赁合同 篇2

出租方(以下简称甲方)：_____ 身份证号：_____ _____

_____

承租方(以下简称乙方)：_____ 身份证号：_____ _____

_____

依据《中华人民共和国合同法》、《大同市房屋租赁条例》

的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础

上，经协商一样，订立本合同。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 ;房屋基本状况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市___街___巷

___号

房屋的建筑面积___平方米、运用面积___平方米。

甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号：

_________

其次条;

租赁用途

该房屋用途为 运用

第三条;

租赁期限。

租赁期限为__年 ，自___年___月___日至___年___月

___日止。

如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确

定是否接着续签合同。

第四条 ;租金。

该房屋年租金为(人民币大写)_____元整。合同签订后

乙方应向甲方支付第一年的租金。租赁期间出租方需按合同

租金租赁，在乙方租赁期间甲方不得以任何理由随意调整租

金。

第五条;甲方义务

1. 甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙

方供应室内设施完好的房屋，否则规定由甲方向乙方担当责

任。

2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，

除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、

倾斜、倒塌等。

3. 担当出租房屋的房产税。

4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不

得提前终止本合同。否则，按租房租金的计算方式向乙方担

当责任。

5. 合同期内，甲方不得提高租房租金。

6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。

第六条;乙方义务

1. 按合同规定交纳租房租金。

2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发

生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿

责任。

3. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，

对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进

行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方

批准。

4. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法

活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给

甲方造成的干脆或间接损失)。

5. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的

一切规章制度。

6. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉

讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋

被查封)，乙方应当具实担当。

7. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际

创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经

营的项目。

第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，

甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中

甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

第八条;本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方

分担。

第九条;本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出

补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十条;付款方式。

乙方按______支付租金给甲方。

第十一条 ;交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙

方。

第十二条;

甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房

屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、房屋

买卖、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙

方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第十三条;

修理养护责任。

《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、

消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;

承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的

物业管理规约。

《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物

品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合

理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在

接到乙方通知后的_________日内进行修理。逾期不修理的，

乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运

用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属

物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当

赔偿责任。•

3、因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产

损失的，甲方应担当赔偿责任。

4、因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失

和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。

5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、

保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任

和听从甲方监督检查。

6、出租人应当履行租赁物的修理义务。

7、因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者

全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租

金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同

目的，承租人可以解除合同。

8、承租人应当妥当保管租赁物，因保管不善造成租赁

物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。

9、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者

增设他物。_______

10、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该

房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。

甲方提出进行修理须提前____日书面通知乙方，乙方应

主动帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

11、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如

因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或

经济赔偿。

12、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须

事先征得甲方的书面同意后方可施工。______

第十四条;合同解除

(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自

行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达日的;

2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、

健康的;

3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房

屋的;

第十五条;

关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第十六条 ;违约责任。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规

定，需通过法律赔偿违约金。

第十七条 ;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议

为准。

第十八条 ;本合同之附件均为本合同不行分割之一部

分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具

有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条;

其他约定

(一)出租方为已供应物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为;

度;(2)电表现为;

度;(3)煤气表现为;

度。

其次十条 ;本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

其次十一条;

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、

乙双方各执_份，具有同等效力。

其次十二条;房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的

复印件为本合同附件，随合同一起签订。

其次十三条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应担当的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房

屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

其次十四条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能

够正常运用状态。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、

设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内

向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、

设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意

留存的物品，甲方有权处置。

其次十五条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能供应本合同约定的.房屋而解除合同的，

应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支

付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房

一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应

担当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织

修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有

效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合

同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补

乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同

无效时，甲方应赔偿乙方损失。

6、保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有

关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成

损失的，甲方负责赔偿。

其次十六条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付

违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负

责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用

的;

(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;

(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的;

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，

乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日

租金的 倍支付滞纳金。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，

则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还

应担当因逾期归还给甲方造成的损失。

其次十七条 免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的

损失，甲、乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、

乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指 不能预见、不能避开并不能克服的客

观状况 .

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

电话：____________

电话：____________

___年___月___日 ___年___月___日

合同签订日期___年___月___日

个人房屋租赁合同 篇3

一、房屋租赁合同

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关

于转让出租房屋的占有权和运用权的协议。其内容是出租人

将房屋交给承租人运用，承租人定期向出租人支付约定的租

金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出

租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签

订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商

用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

二、完整版的个人房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，在自愿、同等的基础上就甲方将

房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx，出租房屋面积共

xxx平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xx年。自xxxx年

xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。乙方向甲方承诺，租

赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房

屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满

个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、经双方协商该房屋第一年租金为xx元;以后每年递

增 xx%.租金一年一付，乙方应于每月xx日前，向甲方支付

下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履

约保证金 元，该费用在合同履行完毕后依据合同履行状况

进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产

生的费用。

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该

房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外)

乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责

修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置

对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面

同意后方可施工。

7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租

房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙

方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)

不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权

解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转

借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动。 (6)逾期

交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损

害的。 (7)逾期缴纳房租的。

10、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满

2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租

的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自

然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终

止。

11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、

设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房

屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正

常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双

方须共同参加，并签字确认。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付

违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运

用的;2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;

3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动

的;4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合

同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲方

同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向

甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期

归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。

13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的

损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改

造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指 “ 不

能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” .

14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一

份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一样，

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与

本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

年 月 日

三、签订房屋租赁协议要留意的事项

1、房屋租赁应当遵循同等、自愿、合法和诚恳信用原

则，由出租人和承租人在协商一样的状况下签订合同；

2、写明住房详细状况住房的详细位置；

3、合同中约定详细的期限；

4、房租及支付方式住房租金；

5、住房修缮责任为出租人。

个人房屋租赁合同 篇4

出租方（甲方）：_________身份证号：

___________________

承租方（乙方）：_________身份证号：

___________________

依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商

一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥

有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本

合同。

一、地址

房屋地址：________________区__________幢________

室内的一间单间。用于一般住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共_____年。自________年______月

_____日起至________年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前

_____天付款。另付押金_____元，共计______元.

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前_____个月内通

知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙

方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔

偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补

充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。

甲方进行修理须提前_____天通知乙方，乙方应主动帮助协

作。

3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可

以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料

等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依

附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不

负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、

转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，

乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合

同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违

约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责

赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他

人运用的；

（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房

屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进

行违法活动的；

（4）拖欠房租累计_____个月以上的。

六、其他说明

1、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

2、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均

安排（入住时的水电数字：电______，水______，）。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：___________

电话：____________________电话：

_____________________

_________年______月______日_________年______月

______日

个人房屋租赁合同 篇5

甲方（出租方）

居处： 邮编：

： ：

代理人： ：

乙方（承租方）

省（市）/地区： 性别： 诞生年月日：

居处（址） 邮编：

号码： ：

代理人： ：

居处（址） 邮编：

乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份号码状

况如下：

序号 姓名 公民身份号码

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》

等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚

恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租

的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋状况和租赁用途

1－1 甲方将座落在本市________________路

_________________室（部位）________的房屋（简称该房

屋）出租给乙方。该房屋为________平方米，房屋类型为

________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同

前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。

1－2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用，。并

保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业

管理的规定。

1－3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要

求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事

宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双

方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时

乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

其次条 交付日期和租赁期限

2－1 甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日

前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日

起至_______年____月____日止。

2－2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需接着

承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为

（_____币）______元。月租金总计为（_____币）_______

元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）上述租

金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协

商，并达成书面协议。

3－2 乙方应于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一

日，则乙方需按日租金的____％支付违约金。

3－3 乙方支付租金的方式：

_______________________________

___________________________________________________

________.

第四条 保证金和其他费用

4－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向

甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即

（______币）___________元。保证金收取后，甲方应向乙

方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵

充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。

4－2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤、通

信、空调、有线电视、_______、_______费用由担当。

除上述费用外，其他费用均由另一方担当。

第五条 房屋运用要求和修理责任

5－1 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附

属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好

通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行

修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及

其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。

5－2 依据前款约定，应由甲方修理而逾期不修理的，

乙方可代为修理，费用由甲方担当；应由乙方负责修理而拒

不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

5－3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正

常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，

应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。

5－4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事

先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应

由报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设

备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态

6－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期

返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按（______币）______元/平方米向甲方支付该房屋

占用期间的运用费。

6－2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返

还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。

第七条 转租、转让和交换

7－1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，

必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分

割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合

同。

7－2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他

人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让

或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租

赁主体变更合同并接着履行本合同。

第八条 解除本合同的条件

8－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，

本合同终止，双方互不担当责任：

（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可

范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能

于租赁期限内被处分，现被处分的。

（六）

___________________________________________________.

8－2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书

面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按

月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违

约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额

部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内

仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不

能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方

平安的。

（三）乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途，致使房

屋损坏的；

（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他

人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积

或运用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（八）

___________________________________________________.

第九条 违约责任

9－1 该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常运用的，

甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，

甲方同意削减租金并变更有关租金条款。

9－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已

抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责

赔偿。

9－3 租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、

养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，

甲方应担当赔偿责任。

9－4 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本

合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的

_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方

损失的，甲方还应负责赔偿。

9－5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意

的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求

乙方。

9－6 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自

退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方

支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责

赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不

足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10－1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

10－2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应

协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方

式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十一条 其他条款

11－1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙

方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方

式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的看法。

11－2 本合同自双方生效。双方约定，自合同生效之日

起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区

事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证

明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住

登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

11－3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，

双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、终止登记备案手

续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案

的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。

11－4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订

立补充条款。本合同补充条款为本合同不行分割的一部分，

本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具

有同等效力。

11－5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义

务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反

本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

11－6 甲方联系地址：_______________________，邮

编：_______；乙方联系地址：_______________________，

邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方

式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

11－7 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙

双方各持一份，________房地产交易中心或农场局受理处一

份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），

以及________

____________________各一份，均具有同等效力。

补 充 条 款

—————————————————————————

—————

（粘贴处） （骑缝章加盖处）

甲方（名称） 乙方（名称或名字）

甲方 乙方

签署： 签署：

代理人签署： 代理人签署：

甲方盖章： 乙方盖章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

签于： 签于：

___________________________________________________

_______

经纪机构名称：

经纪人姓名：

经纪人执业证书号：

个人房屋租赁合同 篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确

甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于 的套房厅的套房屋

______平方米出租给乙方作为住宿场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______不

计息，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同

或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起

先计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交

纳。水电费等均由乙方自行担当。

四、租赁期限自________年______月______日至______

年______月______日，合同计租之日为______年______月

______日起先。租金每月为____________。

五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构

及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费

用由乙方自付。

六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。

租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如

需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有

优先承租权，租赁期满时，乙方 应刚好退出家具、用品等，

如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼

规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危

害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶

让或以其他变相方法交由他人运用。

九、违约责任：

①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没

收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙

方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月

租金。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收

滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5%，拖欠时间达

_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追

收乙方所欠租金及滞纳金。

③租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须

提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个

月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之

日起生效。

十一、补充条款：

甲方（签订）：

乙方（签字）：

代表：

身份证号：

住址：

年月日

个人房屋租赁合同 篇7

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____区街道____小区__号楼

________号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自____年

____月____日至____年____月____日。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月

/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电

话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，

返还或当作房租冲抵。

五、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前

一个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；假

如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其

它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借

该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造

成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任

何一方均有权向房屋所在地提起诉讼，恳求司法解决。

十、屋内附属设施：

本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字

之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

个人房屋租赁合同 篇8

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)：____________ ：

_________ 承租方(以下简称乙方)：____________ 联系电

话：_______

第一条 租金

甲方现有______________________________租给乙方

运用，该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金

按月结算，由乙方于每__个月交付给甲方。

其次条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当

延期付款的违约责任：1.水费; 2. 电费

3.煤气费; 4.电话费; 5.有线电视费;

第三条 房屋设施

甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不

得损坏。

第四条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书

签订前，本合同仍有效。 本协议自双方签字有效，本协议

一式两份。

甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日