用益物权有哪些特征

⽤益物权有哪些特征

在⽇常⽣活与⼯作中，我们可能会遇到很多问题，⽐如⽤益物权有哪些特征，相信许多⼈可能只是对其有⼀定的了

解，但是对其具体是怎样的，可能还不太清楚，接下来就由店铺⼩编为⼤家带来关于⽤益物权有哪些特征的解答，希

望对⼤家有所帮助。

⽤益物权有哪些特征

作为物权体系的重要组成部分，⽤益物权具备物权的⼀般特征，同时还具有⾃⾝的特性，除了以对物的实际占有

为前提、以使⽤收益为⽬的以外，还有以下⼏个⽅⾯的特征：

（⼀）⽤益物权是所有权派⽣出来的物权 所有权是权利⼈对⾃⼰的不动产或者动产，依法享有占有、使⽤、收益

和处分的权利。⽤益物权则是在他⼈所有的财产上设⽴的权利，即对他⼈的财产享有占有、使⽤和收益的权利。因

此，⽤益物权被作为“他物权”。

（⼆）⽤益物权是受限制的物权 相对于所有权⽽⾔，⽤益物权是不全⾯的、受⼀定限制的物权。其⼀，所有权是

物权权能最完全、最充分的权利。所有权的权利⼈对⾃⼰的财产，依法享有完全的直接⽀配⼒，包括占有、使⽤、收

益和处分。⽽⽤益物权只具有所有权的⼀部分权能，其权利⼈仅享有对财产占有、使⽤和收益的权利。虽然权利⼈依

法可以将其享有的⽤益物权予以转让、抵押等，但不能对财产所有权进⾏处分。其⼆，所有权具有恒久性，只要所有

物存在，所有权⼈对所有物便享有永久的权利。⽽⽤益物权则具有期限性。虽然设定的期限往往较长，但不是永久期

限，期限届满时，⽤益物权⼈应将占有、使⽤的物返还所有权⼈。其三，⽤益物权⼈必须根据法律的规定及合同的约

定正确⾏使权利。⽤益物权⼈应当按照设定权利时约定的⽤途，保护和合理开发利⽤所有权⼈的不动产，不得损害所

有权⼈的权益。

（三）⽤益物权是⼀项独⽴的物权 ⽤益物权虽由所有权派⽣，以所有权为权源，但⽤益物权⼀经设⽴，便具有独

⽴于所有权⽽存在的特性。所有权对物的⽀配⼒受到约束，对物占有、使⽤和收益的权能由⽤益物权⼈⾏使，所有权

⼈不得⼲涉。所有权⼈不得随意收回其财产，不得妨碍⽤益物权⼈依法⾏使权利，即如果所有⼈对标的物的占⽤、使

⽤和收益，与⽤益物权⼈对标的物的占有、使⽤和收益两者之间发⽣冲突，由⽤益物权⼈优先占有、使⽤和收益。益

物权可以对抗所有第三⼈的侵害，包括⼲预、占有和使⽤客体物等。因此，⽤益物权是⼀项独⽴的物权。

（四）⽤益物权的标的物通常限于不动产 从民法典具体规定的⼟地承包经营权、建设⽤地使⽤权、宅基地使⽤权

和地役权这四种⽤益物权来看，都是以⼟地这种不动产为使⽤收益对象的。由于不动产特别是⼟地的稀缺性、不可替

代性且价值较⾼，以及⼟地所有权依法不可移转性，使在⼟地等不动产上设⽴⽤益物权成为经济、社会发展的必然要

求。

相信⼤家看完以上店铺⼩编整理的，有关⽤益物权有哪些特征的相关内容，对这⼀问题也有了更加全⾯的了解。

希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到店铺进⾏法律咨询，祝您⽣活愉快！