房屋协议书模板合集8篇

房屋协议书模板合集8篇

房屋协议书 篇1

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）： 工作单位：

住址： 身份证号：

受让方（以下简称乙方）： 工作单位：

住址： 身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市 区 路

号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、

厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。

第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民

币） 、第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交

付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写 ）；剩余房款 元（大写 ）

在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支

付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙

交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，

视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、

收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手

续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房

屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已

全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲

方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋协议书 篇2

甲方姓名： 性别：

出生日期：年 月 日

身份证号码：

乙方姓名： 性别：

出生日期：年 月 日

身份证号码：

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲和乙双方友好协商，就双方

共同出资购房的相关事宜，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共

同遵守。

鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币 (出资比例甲和乙双方 元整(大写)各

占百分之五十)，购买座落于 市 县 街小区 房 楼 单元 室 室 厅 平米的房屋

及其附属设施一处，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房

屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、

出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋产权，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十

的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人

必须一致同意并签字， ) 即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及

第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不

得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致

同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三

人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由

无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的.所有权、

使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由___________承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房

及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、

律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中

介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由___________承

担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所

产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外

出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，

须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一

方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共

有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方

有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：

___________)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一

方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例

各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不可抗力或政府政

策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双

方按出资比例分配。

六、未经甲和乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两

份，各份具有同等法律效力。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字：

甲方(签名或盖章)

乙方(签名或盖章)

签订日期： 年 月 日

房屋协议书 篇3

转让方(甲方)：

身份证号码：

授让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，

建筑面积为 平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的

权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民

币(大写： )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺

转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条

款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划

分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得

再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务

均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必须按照转让费的 0%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，

甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 0%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

房屋协议书 篇4

出卖人：_________(以下简称甲方

买受人：_________(以下简称乙方

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________

间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至

_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、

卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲

方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付

人民币 _________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，

在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有

权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方

的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延

误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关

法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额

_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约

时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金

给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾

期部分，乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________

个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负

责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，

甲方应于 _________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在

房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲

方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开

房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定

缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另 _________

份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

_________年 ____月____日

房屋协议书 篇5

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方将位于出租给乙方使用，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，

订立本合同，详细情况如下：

一、租赁期限：租期壹年，自至.

二、商铺租金和缴纳期限：

1、每年租金为人民币；

2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必须提前一星期预交一年

租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。

3、在出租给乙方期间内，物业管理费、工商、税务、保洁、水、电费等一

切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度

数均由乙方承担，直至合同结束）。

三、房屋修缮：

乙方的装修及修缮的费用由乙方承担。乙方在租房期满时只能带走可移动的

设备，不得破坏原有的装修，原装修所有权属于甲方。在装修期间，乙方不得改

变房屋原有结构，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责维修。

四、出租方与承租方的变更：

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前二个月告知甲

方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方

有权收回商铺，另租他人。

五、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲

方违约，负责赔偿违约金______元。

2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方

违约金元且房租不退。

六、免责条件：

因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，甲乙双方不承

担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。

七、争议的解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方

均可以向人民法院起诉。

八、其它事项：

乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙

方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法活动，如有违

法行为，乙方承担全部责任。

九、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关

规定。

十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有

同等法律效力。

出租方（签字）：____________承租方（签字）：______________

：____________________：____________________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋协议书 篇6

出租人(下称甲方)： (身份证号： ： )

承租人(下称乙方)： (身份证号： ： )

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为 平方米的房屋租

赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进

行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年

_____ 月_____日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30

日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的

租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租

赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费

用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延

期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解

除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行， 且乙方

缴纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用

该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损

坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，

甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方

承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行

协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，不承担违约责任，双方

按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为

本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋

所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲 方：

乙 方：

年 月 日

附：财产清单：

电视：

冰箱：

洗衣机：

空调：

家具：

房屋协议书 篇7

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》经甲乙双方共同协商，本着平等、自愿、公

平、公开、公正的原则，甲方自愿将铜仁市110平方米，用来与乙方联合建房，

作为成本合资，现达成且具体条件如下：

一、甲方提供上述土地作为出资，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部资

金作为合资款。联合建造完成本工程，共同受益。

二、甲乙双方在这栋房屋产权归属。单楼梯（二楼、三楼归甲方所有），其

它面积产权全部归乙方所有。

三、建造本栋房屋如能办理的手续，证件及产生的费用由乙方承担，（如甲

方的房屋以销售、费用由购买甲方的业主承担）乙方统一办理，但甲方必须无条

件配合乙方，办理相关手续，在本栋房屋修建过程中，如果甲方与周边村民因土

地发生纠纷与界线问题，由甲方自行负责协调处理。如因甲方土地纠纷问题造成

乙方在修建过程中停工时间过长，或不能修建，甲方根据乙方的损失大小据实赔

偿给乙方。

四、办理房屋产权证及土地使用证时，甲方必须配合乙方办理本合同中约定

属于乙方产权的过户或分户手续，办理

本栋房屋的过户或分户手续所应交纳的税资及土地出证金，由乙方承担。

五、本工程由乙方自行设计修建，甲方不得干预。甲方在未征得乙方同意的

情况下，不得以任何理由或强制索要工程施工。同时乙方必须保质、保量、保安

全顺利完成本工程。本工程在施工过程中出现质量或安全问题，由乙方承担。

六、本合同一式贰份，甲、乙中执壹份，具有同等法律效力，本合同经双方

签字或盖章生效。待甲、乙双方全部履行完各自的责任和义务后，本合同自动终

止。

七、乙方在修建房屋过程中发生安全，无论出任何事故与甲方无关。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月 日

房屋协议书 篇8

甲方姓名:性别: 男

出生日期:年月日

身份证号码:

乙方姓名:性别: 女

出生日期:年月日

身份证号码:

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物

权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元（大写） 佰 拾万 仟 佰 拾元整（出

资比例甲占 、乙占 ），购买座落于 市 县街小区房楼单元 室(室厅 平米，车

库 平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共

同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、

出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由

经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经

营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产

权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独

订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共

同承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的

维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，

出资比例各占50%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外

出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不

得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，

方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋

共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双

方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓

名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产

权人利益的事情。

五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合

同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，

通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。

如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共

同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何

一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，

应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房

屋产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有

产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法

律效率，不影响此协议的继续有效执

七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任

何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经

共有房屋产权人双方协商同意方可。

七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转

让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人

民法院起诉。

因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由

乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。 该协

议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人

签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

房屋产权共有人签字：

甲方（签名或盖章)

乙方（签名或盖章)

签订日期： 年月日