租房合同标准版免费下载6篇

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租房合同标准版免费下载 1

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付

承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

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合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一

规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月

(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

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屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿

损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向

人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

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同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，

送__单位备案。

出租方(盖章) 承租方(盖章)：

地址：

法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)：

委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

开户银行： 开户银行：

经办人帐号： 帐号：

电话： 电话：

电挂： 电挂：

： ：

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(章)

签约地点：

有效期限 至 年 月 日

签约时间： 年 月 日

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出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码

___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码

___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

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第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租

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金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

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出租方(甲方)

[出租]承租方(乙方)

预出租方(甲方)

[预租]预承租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简

称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的

基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的

____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/

县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)

该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米，房屋用

途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同

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附件

(一)甲方已向乙方出示：

1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：

______].

2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].

1-2 甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的

其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方

该房屋____(已/未)设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装

修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的

内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件

(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该

房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和

本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经

有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。

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[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋

租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。

3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需

继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面

要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__

币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___

百 ___十___元___角整)[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付

使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金__(年/月)

内不变。自第__(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整

事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期

一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

五、保证金和其他费用

5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即(___币)____元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约

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定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、

物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。

5-3 __(甲方/乙方)承担的上述费用 ，计算或分摊办法、支付方

式和时间：________________________________________.

六、房屋使用要求和维修责任

6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承

担。

6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因

乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障

的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方

承担。

6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用

和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙

方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的

影响。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设

备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方

可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方

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另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__

日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经

甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁

期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给

他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合

同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处

办理登记备案。

8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的

房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋

承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履

行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月

通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

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9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终

止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付

违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还

应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁

目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自

承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

(七)_____________________________________.

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十、违约责任

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内

修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产

权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，

致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提

前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支

付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和

要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔

偿。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向

乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前

___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

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11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按

规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记

备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、

终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起

的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未

办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一

起责任。 本合同自_________(签字/登记备案)生效。

11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条

款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及

其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任

清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有

权按本合同规定索赔。

11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商

解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方

共同任选一种)

(一)提交 ___________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：甲、以双方各

执一份，(XX市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理

处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

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出租方(甲方)

承租方(乙方)

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出租方： (以下简称甲方)________________________

承租方： (以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此

租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房130 平方米，用于该公司经营

之用，该房屋坐落于 。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为

元。

三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未

交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙

方收取罚金。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通

知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有

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优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套

设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：

________________________

代表人(签章)： _____________________ 代表人(签

章):________________________

签订时间： ___________________________ 签订时间：

________________________

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出租方(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：

承租方(以下简称乙方)

地址：

：

法定代表人：

甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和

国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁

合同。

【房屋位置、面积】

第一条 甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市 ，出租房屋面积

平方米。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同

终止后交还该房屋时的验收依据。

【房屋租赁期限及变更】

第二条 该房屋的租赁期限共 年。自 年 月 日起至 年 月 日

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止。

第三条 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交

还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租

赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一致，

甲方有权将房屋租给他人。

第四条 租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响

本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证

使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转

移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有

权利、承担义务。

第五条 租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限于

将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙

方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租

金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。

【房屋用途】

第六条 乙方承租房屋仅供 使用，未经甲方书面同意不得擅自改

变承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收

取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的

权利。

【房屋权利】

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第七条 以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布

广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发

布广告。乙方在对外活动中，不得冠以“”或其他与该名称相同或相

近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。

【租金及支付方式】

第八条 该出租房屋租金为每年 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，

租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

第九条 房屋租金支付方式如下：合同生效后 日内，乙方以(现

金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。

第十条 甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给

乙方有效的收款凭证。

第十一条 租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲

方依法交纳。

第十二条 乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节

假日后的第一天支付。

【保证金及其他费用】

第十四条 甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为 元(大写： )人民币。甲方收取保证金

后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保

证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙

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方。

第十五条 租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以

及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每

月 日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字

确认，并于每月 日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，

指定员工 承担上述职责。

第十六条 乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承

担。

【房屋修缮及费用承担】

第十七条 在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维

护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对

房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。

第二十一条 租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的，甲方

有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。或(2)要求

乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第二十二条 合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合

法权利的图文标示，乙方应立即清除。

【出租房屋的交付和收回验收】

第二十四条 甲方应在乙方支付租金和保证金后的 日内，将出租

房屋交付乙方。

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第二十五条 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届

满后的当日内返还该房屋。

第二十六条 房屋交付

付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十日内向对方主

张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设

施、设备的状况，并经双方签字确认。

第二十七条 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、

设备交还甲方。

第二十八条 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完

好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存

的物品，甲方有权处置。

第二十九条 乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状

态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

【合同的变更、解除与终止】

第三十条 双方可以协商变更或终止本合同。

第三十一条 甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，

严重影响使用，乙方有权解除本合同：

第三十二条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权

停水停电，解除合同，收回出租房屋：

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(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他

人的合作经营等。

(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。

(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的

合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。

第三十三条 租赁期满合同自然终止。

第三十四条 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第三十五条 甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另

一方。

【免责条款】

第三十六条 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的

损失，甲、乙双方互不承担责任。

第三十七条 因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用

改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同

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终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。

第三十八条 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第三十九条 不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况”，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因

素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需

再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋

因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，

甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。

【违约责任】

第四十条 甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同

的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。

第四十四条 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负

担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期

一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。

第四十五条 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，

乙方应该向甲方支付 个月租金作为违约金。

第四十六条 租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方

应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，

乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。

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【争议的解决】

第四十七条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商

解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。

【其他约定】

第四十九条 本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。

第五十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合

同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等

效力，不另行盖章或签字确认。

第五十一条 甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的

权利、义务、责任清楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严

格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

第五十二条 甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址

和联系人，任何一方改变以下事项应当书面通知对方，否则，未履行

通知义务的一方应当承担不利后果。

甲方地址：

邮编：

联系人：

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出租方房东： ：

承租方房客： ：

兹有甲房房屋一套，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如

下协议：

一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖

欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。

如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲

方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以

前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内等一切费用

有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回

房子。

四。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发

生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经

济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。

五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同

等条件下，乙方有优先续租权。

六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。

七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正

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常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自

付。

八。租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。

如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方

应将押金退还给乙方。

九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给

甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双

方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。

十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，

可向法院起诉。

十二。房租费和押金以收据为准。

水表底数： 吨。 电表底数： 度

甲方： 身份证： 身份证：

乙方： 身份证：

年 月 日

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