买房子注意事项

买房子注意事项

买房子注意事项

1．买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

3．不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生

堵塞的,如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长

5．不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

6.窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

８.窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好。

９．厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

1０.卫生间的防水很重要!！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试

验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

1１.千万不要相信那些售楼小说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买，后期物

业根本弄不了。

１2.买前试验隔音情况，否则会很痛苦。

1３．家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸,

但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

14.家里的水管,暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气如果安反了个别暖气片,会直接影响室

温,并且想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面

15.注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。

１６.注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

１7.如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层，关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

１8．房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验，否则那些宣传中优越的

性能可能只是宣传而已。

19.装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水---除非你有钱没地方花,要知道开发商

并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁不到理由呢

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