住宅产权年限是多少年

住宅产权年限是多少年

⼤家平时住的房⼦都会有⼀个房屋的产权，这个房屋产权会根据⾃⼰的性质来决定，那么⼀般的住宅产权的年限

是如何进⾏规定呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮

助。

⼀、住宅产权

指房屋建筑产权的归属年限，包括：民⽤住宅建筑，商⽤建筑，⼯业⽤建筑。按建筑⽤类型有所不同，⼀般民⽤

住宅建筑权属年限为70年，商⽤房屋建筑权属年限为40年。

⼆、住宅产权年限是多少年

我国现⾏的法律规定了建设⽤地使⽤权的期限，居住⽤地是70年，⼯业⽤地50年，商业⽤地40年，综合⽤地50

年。⽽房屋的使⽤寿命通常长于这个年限。

三、法律规定

《物权法》第⼀百四⼗九条规定：住宅建设⽤地使⽤权限期间届满的，⾃动续期。⾮住宅建设⽤地使⽤权期间届

满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明

确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。

以上内容就是相关的回答，⼤家平时做的纯商⽤的这种情况的话就是40年，如果是住的⾼层⽽且没有商业的话，

那就是70年的房屋产权，⼀般来说，这个房⼦的使⽤寿命⽐这个房屋所有权的产权期限要⾼⼀些，如果您还有其他法

律问题的可以咨询店铺相关律师。

店铺温馨提⽰：

《民法典》⾃2021年1⽉1⽇起正式施⾏，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同

法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废⽌。如果您涉及《民法典》规定的其他问题# 点击这⼉#进

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