农村个人承包土地合同(3篇)

农村个人承包土地合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本

着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就

土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方。

二、合同期限从____年____月____日起到____年____月____日

止。

三、承包价格：本合同期限内按每亩元，在____年____月____日

前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续签，价格再议，本

合同长期有效。

四、租赁土地界线

边界相邻东靠，西靠，北靠，南靠

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，但不

能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营

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方式。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，

不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、所有土地政策如粮食补贴，如因国家工程（修河、铺

路……）等需要变更土地用途，所有补偿政策均归甲方所有。

七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础

上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造

成的经济损失全部由违约方承担。

八、自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

农村个人承包土地合同（二）

发包方：

承包方：

按照xx社员大会审议通过的土地承包方案，承包方自愿以家庭承

包的方式承包发包方提供的土地。为明确土地承包关系，维护双方的

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合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法

律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。

一、承包土地的地类、面积和位置

本合同协议承包的土地为耕地和园地，共块，面积亩。其中：田

块，共亩；土块，共亩。

二、承包期限

承包期限共30年，从____年____月____日起，至____年____月

____日止。

三、承包土地的用途

本宗土地的用途为农业生产。

四、发包方享有下列权利

（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，青苗补偿

费归土地耕种者享有，土地征用补偿费的其余部分归发包方所有，按

照国家相关法律法规和文件规定使用。

（二）发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用

土地，制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

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（三）承包方流转承包地和因分户拆分承包地时，如果损害集体

和其他社员的利益，发包方有权拒绝批准并制止实施。

（四）用承包土地的经营权抵押融资，必须经发包方同意。发包

方将承包地流转给第三方的，流转合同书应予注明发包方的本项权

利。

（五）承包方有下列情况之一的，发包方有权解除承包合同：

⑴承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的；

⑵承包人进行破坏性、掠夺性生产经营，经发包方劝阻无效的；

（六）法律、行政法规规定的其他权利。

五、发包方承担下列义务

（一）维护承包方的土地承包经营权，不得单方面以承包方家庭

人口减少等理由非法变更和解除承包合同。

（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行

正常的生产经营活动。

（三）执行区、乡镇（街道）土地利用总体规划，组织本集体经

济组织内的农业基础设施建设。

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（四）国家征用承包地时，合理分配安置补偿费，帮助承包方获

取青苗补偿。

（五）集体建设占用承包地时，发包方要按承包方实际青苗损失

给予合理赔偿。对发包方被占用的承包地，发包方要用其他土地补

足。无法补足的，按现行土地租金水平和剩余承包年限折算成现金一

次性给予补偿。

（六）法律、行政法规规定的其他义务。

六、承包方享有下列权利

（一）依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经

营和处置产品。

（二）有权依法流转土地经营权，自行决定流转方式，取得流转

收入。

（三）承包方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回发

包方，但要提前半年书面申请。

（四）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

七、承包方承担下列义务

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（一）保证土地的农业用途，不得用于非农建设。

（二）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂

荒，更不得给土地造成永久性损害。

（三）承包方不得向本社以外的单位和个人转让土地承包经营

权。以转让的形式将承包地流转给本社农户，必须经发包方批准。以

其他方式流转土地，流转合同必须报发包方备案。

（四）法律、行政法规规定的其他义务。

八、如果出现下列情况，发包方收回全部承包地，本合同终止执

行。

⑴承包方退回全部承包地的；

⑵承包方全部农业人口迁入其他农村集体经济组织，并取得承包

地；

⑶承包方所有的农业人口死亡；

⑷国家征用全部承包地；

⑸集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；

⑹其他按照法律法规规定发包方可以收回全部承包地的。

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九、国家建设和集体生产公益设施建设需要征占用部分承包地以

及承包方退回部分承包地时，本承包合同以签订补充协议的方式进行

变更，对变化的合同标的等相关内容进行修订。

十、违约责任

当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消

除危险、赔偿损失等民事责任。

十一、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请

求村（居）委会和镇乡人民政府（街道办事处）调解；调解不成的，

向xx农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向xx区人民法院

提起诉讼。

十二、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。

十三、本合同须申请镇乡人民政府（街道办事处）鉴证，从鉴证

之日起生效。

十四、其他

十五、本合同一式三份，发包方、承包方和合同鉴证机构各执一

份。

发包方（印章）： 发包方负责人：

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承包方（农户代表）：

合同签订日期：

农村个人承包土地合同（三）

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经

甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向

乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。

一、土地基本情况

该块土地位于县乡村队，位置地名：_____，东西长米，东至，西

至，南北长米，南至，北至，土地面积：亩。

二、承包期限、租金及支付办法

1、期限年，从年至年。

2、租金：粮食斤/亩.年/现金元/亩.年，合计：粮食斤.年/现金元.

年。

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3、租金缴纳方式：于每年阳历____月____日前根据双方约定缴纳

粮食/现金按年一次性足额缴纳。

三、双方权责

1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向

乙方随意增加/减少租金。

2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地

上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。

3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对

该块承包土地界线进行交底。

4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他

人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。

5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲

方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲

方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一

年的粮食/租金。

6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同

自动终止，甲方收回租赁土地。

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7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔

偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。

8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，

双方协商承包事宜并续签承包合同。

9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地

界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土

地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任

1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合

同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同

自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。

五、其他

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协

商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼

解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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3、本合同自双方签字之日起生效。

甲方（土地权属方）：乙方（土地承包方）：

签订地点：

签订日期：

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