私人地下车位买卖合同与私人地皮买卖合同范本

私人地下车位买卖合同与私人地皮买卖合同范本

私人地下车位买卖合同

转让方(以下简称“甲方”):___号:

受让方(以下简称“乙方”):___号:

见证方:

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____停车位使

用权转让事项，达成如下合同:

一、产权约定

本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑

空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一

并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。

甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位，位于___地下负层号，具体停车位置，以平

面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签

订生效之日起，至___所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，

乙方付款方式为第种:

(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转

让价款。

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(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人

民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲

方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他

业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。

甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续

(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方

签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充

协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

甲方:乙方:见证方:

电话:电话:

年月日

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私人地皮买卖合同范本

私人土地买卖协议是无效的，即使没丢也是没用的。因为我国的

土地所有权属于国有和___，个人无权买卖土地。你拥有的可能是土

地的使用权，而土地的所有权依然在国有或___。

农村私人地皮买卖合同范本【一】

签订时间:

签订地点:

甲方:___

乙方:___

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致

协议;

一、本合同双方当事人均为___市___街道___村___组___成员。

二、房屋情况:本合同项下的房屋位于___市___街道，相邻为，

建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下

或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为___村___

组___土地，并征得其他村民和村___同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证:

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他

权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因

法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款___%

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的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元，该价格包括

该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合

理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付:自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙

方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日

起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究

乙方违约责任的权利。

七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基

地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;

如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至

甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未

交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责

任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙

方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝

或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协

助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他

与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)

的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如

甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖

延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

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十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因

侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方

除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯

乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方:如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款___%的违约金。

十二、其他事项:

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村___成员作为本次交易的见证人，并

在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日

起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印):___号:

乙方(签字捺印):___号:

见证人(签字捺印):___号:

见证人(签字捺印):___号:

附:

见证人声明

见证人声明如下:

1、见证人与甲乙双方同为___成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益

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纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、___

强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在___年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方

和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印):

甲方(签字捺印):

乙方(签字捺印):

___年月日

农村私人地皮买卖合同范本【二】

甲方(卖方):(___号码)(___号码)

乙方(买方):(___号码)

乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成

如下协议以资共同遵守:

一、甲方转让的宅基地位置为市镇村的房屋，

东至，南至，西至，北至，该

宅基地登记面积共__平方米;

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括:__，建筑面

积平方米。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了

共有权人对转让该房屋的一致同意;

2、该房屋的使用状况为:__。

四、转让的价格为人民币__元(大写__元)。

五、乙方付款方式和期限:乙方在本协议生效时一次性付清。农

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村个人宅基地买卖合同范本

六、甲方应在___年月日前将该房屋交付乙方;届时该房

产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，

如电

话费、水电费、入网费、有线电视费等。

七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房

农村个人宅基地买卖合同范本

款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原

因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改

造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁

房等)全部归乙方所有。

十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本

协议有同等效力。

十一、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(签字):

乙方(签字):

见证人:

二零___年月日

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