转让店面合同范本(6篇)

转让店面合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

第一条 甲方于____年____月____日前将位于__________店铺(面积____平

方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，

合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行

租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由

乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，

第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使

用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写：

____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费

用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续

以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起

的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债

务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲

方交付转让费的____的违约金，逾期____天的，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因

导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装

修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命

令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，

押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

____元，并支付转让费的____的违约金。

第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方：__________ (签字)：____年____月____日

乙方：__________ (签字)：____年____月____日

丙方：__________ (签字)：____年____月____日

转让店面合同范本（二）

甲方：

乙方：

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

第一条 甲方于____年____月____日前将位于__________店铺(面积____平

方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，

合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行

租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由

乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，

第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使

用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写：

____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条 所述相关费

用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续

以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起

的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债

务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲

方交付转让费的____的违约金，逾期____天的，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至

丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装

修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命

令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，

押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年

审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

____元，并支付转让费的____的违约金。

第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

转让店面合同范本（三）

转让方(甲方)：

顶让方(乙方)：

甲、乙、丙、丁四方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于路号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方

米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、乙方与丙方重新签订租赁合同，租期从____年____月____日到____年

____月____日止，前两年租金为元人民币(大写：__________)，租金为一年交付

一次，并于约定日期提前半个月交至丙方，第三年房租由乙方与丙方参照周边商

铺协商决定。店铺转让给乙方后，乙方需交纳规定的水电费及其他各项费用。____

年____月____日前的房租已由甲方交付给丙方。

三、转止后店铺现有的货架设施等全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等

不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方。

四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，

(大写：__________)，上述费用已包括第三条 所述的设备及其他相关费用，此

外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该店铺的营业执照已由丁方办理，经营范围为百货烟酒等，租期内继续

以丁方名义办理营业执照，税务等相关手续，相关费用由乙方承担。乙方如有证

件审核变更等相关事项需要丁方协助时，丁方须帮助完成。

六、在租期内乙方必须合法经营，否则有乙方承担一切法律责任和经济责任。

在租期内乙方不得将丁方的营业执照、烟草证等转让给他人使用，否则丁方有权

收回营业执照和烟草证等相关经营手续。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债

务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、乙方在经营期间应注意安全，如造成经济损失，由乙方负责承担赔偿和

相应法律责任。

八、本合同一式四份，四方各执一份，自四方签字之日起生效。

甲方签字：日期：电话：

乙方签字：日期：电话：

丙方签字：日期：电话：

丁方签字：日期：电话：

转让店面合同范本（四）

为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达

成如下协议：

一、协议双方当事人

甲方：原房屋所有人：(以下简称甲方)

：

身份证：

乙方：购房人：(以下简称乙方)

：

身份证：

二、住宅基本情况

1、住宅为____小区，六楼东户。该房是“____房权证城字第____号”。土地

使用权号：__________集用(____)第____号。

2、该房建筑面积____平方米。其中套内面积____平方米，公共分摊面积____

平方米。地下室建筑面积____平方米。

3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太

阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随

该房一并转让。

三、房款

按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_______。

四、缴款期限

1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)______________________。

2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)__________。

五、交房期限

甲方必须在____年____月____日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件

(土地所有权归____户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

六、甲方违约责任

1、交房期限逾期超过____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳

房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

2、逾期超过____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接

到通知____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付

违约金。

3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百

分之五的违约金。

4、因该房所发生的____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承

担全部责任。

七、乙方违约责任

1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过____日，以实际逾期天数、应

缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金

，协议继续执行。

2、逾期超过____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接

到通知____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百

分之五的违约金。

4、因该房所发生的____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承

担全部责任。

八、双方约定的其他事项

1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，

出具相关证明。

3、该住宅共用部分归____户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有

____县人民法院判决。

十、本协议签字盖章有效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、本协议自签订之日起生效。

中介人：

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日 ____年____月____日

转让店面合同范本（五）

卖方：__________

买方：__________

买卖双方根据中华人民共和国法律和《____商品房产管理规定》，经过友好

协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产____个单元座落在____市____第____座____楼____单元。合

计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为____元整。(原楼价为____

元整)。

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上

述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在

收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____房地产权登记处办理房产权

转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无

关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____

仲裁机构仲裁或____人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经____公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，为一式三份，买卖双方各执一份，____公证处一份，

均具同等效力。

卖方(签章)：__________ 买方(签章)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

转让店面合同范本（六）

转让方(甲方)：__________

身份证号码：__________

受让方(乙方)：__________

身份证号码：__________

房东(丙方)：__________

身份证号码：__________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)____号的门面转让给乙方使

用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所

享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙

方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动

顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金

为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中

所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面

租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，

有权根据经营

需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向

乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大

写：__________)，上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关

费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切

经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾

期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同;

(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天

甲方有权解除合同;

(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转

让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

法人代表：__________ ：__________

丙方：

____年____月____日