公积金贷款减税办法

公积金贷款减税办法

有房贷怎么申请减免个税？

1、首先要清楚房贷减免个税要求

不管是纯商业贷款还是公积金贷款，只有享受了首套房贷利率的

才能减免个税，并且房贷要处于还贷状态中，还贷时间不能超过240

个月，要是已经结清的房贷或者还贷时间超过240个月的都不行。每

个月只能减免1000个税。

2、其次就是需要进行申报才能减免

纳税人在手机上下载个税APP注册登录后，在首页的常用业务栏

上可以看到“专项附加扣除申报”，点击进入专项附加扣除界面，选

择住房贷款利息，选择相应的扣除年度点击“确认”，再按提示完成

基本信息、房贷信息填写，再选择扣除比例，最后选择申报方式提交

即可。

需要注意两点，一个是扣除比例，已婚人士如果双方都达到纳税

门槛，可以选择由一方按100%比例扣除，或者是双方各扣50%；一个

是房贷申报方式，一般都是选择“通过扣缴义务人申报”，如果是个

体户或者自由职业者可以选择“综合所得年度自行申报”。

如果纳税人不但有住房贷款利息支出，还有房租支出的，则只能

二选一进行申报。除此之外，有子女教育、继续教育、大病医疗、赡

养老人这四项的，符合要求都能进行申报，申报项目越多个税抵扣金

额就越多，纳税人甚至可以不用交税都行。