2022房产契税收费标准是多少

2022房产契税收费标准是多少

我们知道随着时代的发展，⼈们不再只是注重追求⽣活温饱了，现在的有钱⼈都去买房⼦，毕竟房⼦是⼀种保

障，买房是要交契税的，那么对于今年来说，契税的收费标准是怎样的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内

容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。

⼀、2020房产契税收费标准

不管是新房还是⼆⼿房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳⼀定⽐例的契税。当房屋产权发⽣变化的时

候，应该由接受房屋产权的⼈向国家缴纳⼀定⽐例的契税。⽬前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情

况，⽆论是新房和⼆⼿房都应当按照以下⼏点规定执⾏：

1、如果你是购买⾸套房：当进⾏交易的房屋⾯积⼩于或等于90平⽅⽶时，契税税率为1%;当进⾏交易的房屋⾯

积⼤于90平⽅⽶时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第⼆套房：当交易的房屋的⾯积⼩于或等于90平⽅⽶时，契税税率为1%;当所交易房屋的⾯积

⼤于90平⽅⽶时，契税税率为2%;

3、如果你买的新房或者⼆⼿房是第三套房或以上套数：不管房屋⾯积⼤⼩是多少，契税税率都为3%，没有减免

的情况。

⼆、房屋契税什么时候征收

每个地⽅都有不尽相同的规定，有些地⽅规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地⽅却规定在合同签订满10天

就⽴即需要缴纳。但是根据⽬前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣⼯验收合格，交付使⽤，在办理

房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过⼀年，否则是要缴滞纳⾦的。

按《中华⼈民共和国契税暂⾏条例》第⼋条规定，“契税的纳税义务发⽣时间，是纳税⼈在签订⼟地、房屋权属

转移合同并确定的当天，或者纳税⼈在取得其他具有⼟地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，按照相关的

规定，契税在可房产证办理当⽇起缴纳就可以了。

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是房屋契税是按照房屋的⾯积来缴纳的，因为地⽅的不同，契税收取的时间

上安排也是不⼀样的。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询

店铺相关律师。