转租房屋合同范本(15篇)

转租房屋合同范本(15篇)

转租房屋合同范本1

转租人(以下简称甲方)：____________________

承租人(以下简称乙方)：____________________

当事人就房屋转租事宜达成以下协议：

第一条、转租房屋位置

转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于

________________房屋________平方米转租与承租人为居住使

用而承租人依约承租相应责任。

第二条、转租期限

自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日

止，计_____年。

第三条、租金

1.每月租金人民币__________元，每月_____日以前缴纳。

2.保证金人民币__________元，于转租期满交还房屋时无息

返还。

第四条、使用转租房屋的限制

1.本转租房屋系供住家之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、

出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请

求迁移费用或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安

全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责

回复原状。

第五条、危险负担

乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可

抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之

责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房

屋转租协议书范本

第六条、违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____期

以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲

方得解除租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转

租期满之_____日起，乙方应按照每日_____支付违约金。

第七条、其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲

方处理。

3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同

意。

第八条、本合同一式_____份，当事人各执_____份为凭。

转租人(甲方)：____________承租人(乙方)：_____________

日期：______年____月____日日期：______年____月____

日

转租房屋合同范本2

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：

一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、

电、暖、网线。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期

间不得转租，不得改变房屋用途及从事赌博等违法犯罪活动。

二、房屋租金共计 元，乙方分两次付清，第一次付 元，一

个月之后付清余款。

三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需

要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同

意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔

偿。

四、乙方在住宿间除水、电、暖、网线的费用由甲方负担外，

其余的费用由乙方负担。

五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商

一致。

六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲

乙双方自动解除合同。

七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之

日起生效。

十、乙方享有优先租赁权。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

20__年__月__日 20__年__月__日

转租房屋合同范本3

出租方：(以下简称甲方)身份证号码：

承租方：(以租房合同个人下简称乙方)身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如合同图片下协议：

一、甲方将位于天合同怎么制作__市__区兴__里楼单元门的

房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__

月__日，计个__月

二、本房屋月租金为人民币__元，押一付三。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃合同大全气费、

物业费个人、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方

均摊。租样板赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。五个人、房屋

租赁期为1个人年，从年月日至年月日，计个月。在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前一个月通知写好的对方;如乙方提

前终止合同，则租房押金不予退还。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套合同怎么制作设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，劳动合

同要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予

以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，合同图片自

双方签字之日起生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

转租房屋合同范本4

出租人：(下称甲方) __________________

承租人：(下称乙方) __________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

1，房屋位置：番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯408房

屋间数：次卧

2，乙方租用上述房屋用途为居住，如有变更，应以书面形

式通知甲方。

3，承租期限为_____年_____月，出租人自__________年

_____月_____日起将出租房屋交 付承租人使用，至___________

年_____月_____日收回。

4，乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

c、乙方拖欠租金达七天的。

5，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由

此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出

租房屋的，乙方享有优先权。

租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述

房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_____拾_____万

____仟 ____百____拾____元整(RMB￥_______________)

6，费用

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

_____________________________

7，付款时间及方式

a.付款方式：乙方以__________为一期缴纳租金。

b.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租

金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

(RMB____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。并于每月____号

前交纳租金。

8，乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB______元定金。

在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。

9，.若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全

部定金以弥补甲方之损失。

10，修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检

查，修缮以保障乙方居住安全和使用.

11,甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有 房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同

使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订

立合同，方可进行。

12,合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平

摊.

13,合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维

护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对

方的合理建议，应积极采纳。

14,朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活

为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

15，甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤

害或财产受损，则负责赔偿. 16，如因乙方本人或其应负责的其

他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修

至甲方满意的程度。

17，房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免

除责任. 18，若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有

关部门申诉。 19，本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与

本合同具有同等效力. 本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

甲方(签章)

身份证 ____________________________________

身份证号：______________________________________

电话: __________________________________________

签约时间: ______________________________________

签约地点: ______________________________________

乙方(签章)

身份证_____________________________________

身份证号：______________________________________

电话: __________________________________________

转租房屋合同范本5

合同双方当事人：

转租方(甲方)：___________________身份证：

_________________________ 受转租方(乙方)：

_________________身份证：__________________________ 根据

《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、

公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的

房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订

立本合同。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双

方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

第一条 转租房屋的情况

甲方依法承租的座落于________(区/县)________路

________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有

居住)房屋已按房屋租赁合同的转租约定，由甲方将上述承租房

屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租

给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

第二条 租赁用途

1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为

________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公

房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关

部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

第三条 转租期限及交付日期

甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付

该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____

年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁

合同/前一个转租合同)的租期。

第四条 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方约定，该房屋每月全部建筑面积租金为(人民

币)______元。(大写：______百______拾______元______角整)。

该房屋租金在租期内不变。

2. 乙方应每______个月向甲方交付租金。

第五条 其它费用

1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、通

讯费用由乙方承担(电费 ： 元/度;水费： 元/吨)，交付于甲方。

其它有关费用，均由甲方承担。

2.当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为：

度;

3.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当

于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大

写)__________________，合同期满之日，甲方应在乙方结清承

租期间使用的水、电费用后，将押金退还。

4.甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在此次交易时

该房屋没有产权纠纷;如有按揭、抵押债务、租金及其他税项等，

甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部赔偿。

5.乙方向甲方支付人民币4000元(大写：四千元整)作为转

让费。

第六条 房屋使用要求和维修责任

1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方

通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修

费用由甲方负责承担。

2. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养

护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

3. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

4. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，按规定需

经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

第七条 房屋返还时的状态

1. 乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋，

如乙方要求继续租赁，甲方则依照本合同约定优先同意继续租

赁，租期可另订。

2.乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15

天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙

方。

3.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租;

4.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

第八条 转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并

由甲方按租赁合 同的约定征得出租人的书面同意。

2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

他人或与他人承租的房屋交换使用。

第九条 解除本合同的条例

1. 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，

因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的10倍向乙

方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金

______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵

付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

一、 二、 三、 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电

话： 电话： 邮箱： 邮箱： ___年___月___日 ___年___月___

日

转租房屋合同范本6

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：

电话： 电话：

身份证号： 身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____

市相关地方性法规规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础

上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其位于____市__________区 __________的房屋

(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为__________，房屋

面积为__________平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至

____年____月____日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙

方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税

费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

2、该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际

收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约的责任。

四、租赁条件

1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房

屋用途有关规定行为。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租

他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙

方的违约责任。

3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施

出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的

费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行

装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对

装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的

结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五、合同的终止

1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件

中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有

权处置，乙方绝无异议。

3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方

提出赔偿要求，

六、违约的处理

1、乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自

拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租

壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，

若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有

权终止合同。

(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及

物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费

用，乙方承担造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给

甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲

方不予退还。

七、特别约定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

代理人： 代理人：

转租房屋合同范本7

转租方：_______________(以下简称甲方)

受转租方:_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，

就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲

方支付租金等事宜订立本合同.

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号

______楼____层_____室的______(公有/非公有)房屋已(书面告

知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书

面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即______

号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方.转租房屋的建筑面

积_______平方米.转租房屋平面图见本合同附件(一).

2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：

_______________________________________________________

_____________由甲、乙双方在本合同附件(二)中予以明确.

3.现有装修、附属设施和设备状况：

_______________________________________________________

_____________由甲、乙双方在本合同附件(三)中予以明确.

第二条转租用途

1.甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明/租

用公房凭证)(编号_________________).转租房屋的用途为

________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)

所载明的用途使用转租房屋.

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按

租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部

门核准前，不擅自改变该房屋使用用途.

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日

前向乙方交付转租房屋.转租期为_________(月/年).自

__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至

_____年_____月_____日止.甲方保证该转租期限未超出(租赁合

同/前一个转租合同)的租期.

2.转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还.在

租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租

期届满前__________(日/月)向甲方提出续租书面要求，经甲方

同意后续签转租合同.

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为

(______________币)_____________________元，月租金总计为

(_________________币)________________________________

元.(大写：______万______千______百______拾______元______

角整).

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金.逾期支付的，

每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金.

3.乙方支付租金的方式如下：

_______________________________________________________

_____________

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其

公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、

__________________等费用由___________(甲方/乙方)承担.其

它有关费用，均由_______(甲方/乙方)承担.

2.乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和

时间

_______________________________________________________

_____________

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方

通知后的______日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方负责承担.

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施.因乙方使用不

当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复.乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担.

3.转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态.甲方或出租人要对该房屋进行检查、养

护的，应提前_____日通知乙方.检查养护时，乙方应予配合.如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责.

4.在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务.具体事宜可由甲、乙双方另行

商定.

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规

定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行.

第七条转租房屋的返还

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的

________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，

每逾期1日，乙方应按(__________________币)___________元/

平方米向甲方支付房屋占用费.

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续.

第八条转租、转让和交换

1.在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意.

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他

人或与他人承租的房屋交换使用.

第九条合同的解除和终止

1.在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙

方支付违约金.如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应

负责赔偿.但下列情况除外：

(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或

者拆迁的.

(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(4)转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方

在签订租赁、转租合同之时已被告知的.

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另

一方解除本合同.违反合同的一方，应向另一方按月租金______

倍支付违约金;支付的违约金不足抵付违约给对方造成损失的，

还应赔偿损失与违约金的差额部分.

(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___________日内

仍未交付的;

(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的.

(3)乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损

坏的;

(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累计超过_________个月的.

第十条违约责任

除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担以

下违约责任：

1.转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内

进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租

金条款.

2.在房屋转租期间，非依本合同约定，甲方擅自解除本合同，

提前收回转租房屋的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支

付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿.

3.乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增

设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失).

4.房屋转租期间，非依本合同约定，乙方中途擅自退租的，

乙方应按月租金的________倍向甲方支付违约金，若支付的违约

金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿.

第十一条其他约定事项

1._____________________________________________________

_______________

2._____________________________________________________

_______________

3._____________________________________________________

_______________

第十二条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请仲裁

委员会按照该会仲裁规则进行仲裁.仲裁裁决是终局的，对双方

均有约束力.

第十三条合同生效及登记备案

1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效.

2.本合同一式____份.正本____份，双方各执____份;副本

____份，双方各执____份.正副文本具有同等法律效力.

3.本合同之附件均为本合同不可分割之部分.本合同及其附

件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力.本合

同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合

同具有同等法律效力.

4.本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，均遵照中华

人民共和国有关法律、法规和政策执行.

5.自本合同生效之日起____日内，由(甲方/乙方)持本合同

及有关证明文件向________申请转租合同登记备案.凡变更、终

止本合同的，由(甲方/乙方)负责在本合同变更、终止之日起的

_______日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续.因(甲

方/乙方)未办理房屋转租合同登记备案或变更、终止登记备案引

起的法律纠纷，由(甲方/乙方)承担一切责任.

转租方(甲方)：__________(签章)受转租方(乙方)：(签

章)__________

法定代表人：(签章)法定代表人：(签

章)____________________

身份证号码：__________身份证号码：__________

住址：__________住址：__________

邮编：__________邮编：__________

电话：__________电话：__________

开户银行：__________开户银行：__________

帐号：__________帐号：__________

委托代理人：(签章)__________委托代理人：(签

章)__________

签约日期：__________签约日期：__________

签约地点：__________签约地点：__________

转租房屋合同范本8

出租方：（以下简称甲方）_________________

承租方：（以下简称乙方）_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《________市房屋租赁条

例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于

______________________________（公有居住/非公有居住）房

屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房

屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/

部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋

的建筑面积________平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现

有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、

（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲

方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房

屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案

证明/租用公房赁证）（编号________）。该房屋的用途为

________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用

公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关

部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向

乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____

日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出

________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在

租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租

期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新

签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（________币）______元，月租金总计为（________币）______

元。（大写：______万______千______百______拾______元______

角整）。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/

月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______

（甲/乙）双方在补充条款中约定。

2、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，

每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3、乙方支付租金的方式如下：

___________________________________________

五、其它费用

1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤

气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方

/乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。

2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式

和时间：________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方

通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修

费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养

护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按

规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后

的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾

期一日，乙方应按（________币）________元/平方米向甲方支

付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并

由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给

他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支

付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责

赔偿。但下列情况除外：

1、该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或

者拆迁的。

3、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

4、甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一

方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______

倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方

损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）

_________________

：_________________：

_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

转租房屋合同范本9

转租方(以下简称甲方)： ，身份证号：

受转租方(以下简称乙方)： ，身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、转租房屋基本情况：

甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(书

面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书

面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以

下简称该房屋) 转租给乙方。

二、房屋用途：

该房屋的用途为________，居住人数 ___ 人，乙方承诺按

租赁合同所载明的用途使用该房屋。

三、转租期限：

甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____

日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出租赁

合同的租期。

四、租金;

该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：

________________，________________。

五、关于房屋租赁期间的有关费用;

在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照

具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管

理费由甲方支付。

六、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租;

3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15

天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙

方。

七、转租、转让和交换：

在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。

八、合同解除：

甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同;乙

方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同;

其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

九、违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。

十、其他约定：

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)气表现为： 度。

十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

电话： 电话： 账号：

___年___月___日 ___年___月___日

转租房屋合同范本10

一、概述

房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房

屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经

营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得

租金性收益的行为。

私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可

以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租

合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出

租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补

充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且

出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。

二、注意事项

（一）首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。

（二）如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：

1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同

意。并且查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合

同；

2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同

（主合同）约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、

煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租

前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租

方提供租金收据；

5、应对能否转租做出约定；

6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并

约定维修责任；

8、应对提终止合约情况做出约定。

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议：

一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用，租用期

限为年，房屋面积平方米，时间从至止。

二、房屋租金为每月元，每季度支付一次。

三、甲方负责维修、保养，保证水、电、气、电话的正常运

行，并尽可能提供方便。

四、水、电、电话费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结

构进行任何改动。

五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条

款若有任何改动，需提前一个月协商解决。

六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：_

乙方：_

丙方：_

年月日

转租房屋合同范本11

转出租方：(以下简称甲方)

受转租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，

经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、

由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公

有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按

房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将

上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)

转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现

有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、

(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙

方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的

验收依据。

二、租赁用途

1、乙方租该房屋的用途为________________。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方

按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关

部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该

房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的

租期。

2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在

租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租

期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新

签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该

房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对

租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约

定。

2、乙方支付租金的方式如下：_______。

五、其它费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、

物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障

的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，

费用由乙方承担。

3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方

阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装

修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条

款中另行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按

规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，

每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用

使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，

并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

八、解除本合同的条例

1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，

因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方

支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负

责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍

支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损

失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

转租房屋合同范本12

出租方（甲方）：_________________

身份证号：_________________

：_________________

承租方（乙方）：_________________

身份证号：_________________

：_________________

风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导

致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往

往已不见踪影。所以：

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合

同。

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最

好经过公证）。

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件

原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实

时，转租人应承担何种责任。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条 房屋基本情况

甲方依法将__________________转租给乙方。

第二条 房屋权属状况

甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房

屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内

又要寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需

要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，

出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住

房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要

继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意

后，承租人可继续租赁这套住房。

注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。

第三条 租赁期限

1、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年

____月____日。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前____日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生

争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在

合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意

保管好有效的收款凭证。

第四条 租金

租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承

租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条 合同保证金

1、甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______

元人民币

2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙

方。

第六条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

1、乙方承担_________费用。甲方应保存并向乙方出示相关

缴费凭据。

2、房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方

承担。

第七条 房屋的交付及返还

1、交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房

屋。

2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

风险提示：明确转租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租

金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该

在合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确

定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租

事项产生分歧，建议咨询专业律师；如果不允许转租，而承租人

擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

第八条 转租

1、甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部

分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙

方所有。

2、乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书

面转租合同，但不得收取费用.

第九条 合同的解除

1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成

其他损失的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

（2）不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

（3）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋：

（1）擅自改变该房屋用途的。

（2）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（3）利用该房屋从事违法活动的。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，

并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责

任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也

有据可依。

例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合

同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与

其协商降低房租等。

第十条 违约责任

1、租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已

收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_______元。

2、租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交

纳的租赁保证金。

3、关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取

应归还资金的百分之____的滞纳金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解

解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或

按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方：（签字）_________________乙方：（签字）

_________________

：_________________：

_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

转租房屋合同范本13

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

鉴于：

1、甲方与乙方为取得位于______大楼的房屋的承租权，于

______年______月______日签订《租赁合作协议书》；

2、甲方现已成功取得了上述房屋的承租权，______年______

月______日，甲方与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙

方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协

议，以兹各方共同遵守：

一、租赁场地、面积

1、坐落于______房产，建筑面积______平方米（非居住，

有土地使用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约______平方

米，二层建筑面积约______平方米，三层建筑面积约______平方

米，四层建筑面积约______平方米，五层建筑面积约______平方

米，屋面层约______平方米。

2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁

使用的房屋面积如下：

一号楼第四层建筑面积______平方米，二号楼第一层建筑面

积______平方米，二号楼第二层建筑面积______平方米，四号楼

第三层至第五层建筑面积______平方米，四号楼屋面层建筑面积

______平方米，四号楼第一层的部分建筑面积______平方米，四

号楼第三层建筑面积______平方米，五号楼建筑面积______平方

米。

以上合计建筑面积______平方米。

3、甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下：

四号楼第一层建筑面积______平方米，四号楼第二层建筑面

积______平方米，三号楼第一层至第二层建筑面积______平方

米。

以上合计______平方米。

二、租赁期限

1、本协议租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止（其中甲方现已承租的部分

房产的租赁期自______年______月______日起至______年

______月______日止）。装修期为______个月，装修期不计租金。

2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至______年______月

______日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲

方首年向丙方支付的租金从______年______月______日起开始

按实际租赁天数计算。

3、本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继

续承租的，应于本协议届满前______个月向丙方提出书面请求，

由具备__________________认可资质的资产评估公司重新评估

当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增

______%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另

行公开招租。

4、甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承

租的，租金按之前签订的合同所约定的支付方式执行。

5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租

的，甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场

地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于______市______

路______号房产，建筑面积______平方米的场地。

三、租金

1、甲方第一年应付租金______元（实付______元，已经支

付完毕），以后每年递增______%。

2、乙方应付第一年应付租金______元（第一年租金已经支

付完毕），以后每年递增______%。

3、甲方与乙方应付的租金，均直接付给丙方，第一年付清

一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的______月______

日与______月______日前支付。

四、保证金

1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方

承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计

利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期

满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据

与丙方结算后退还。

2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进

行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款

项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

五、丙方对甲方转租的意见

丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的

约定。

六、违约责任

本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协

议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方

的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若

协商不成，应交由租赁房屋所在地人民裁判。

八、其他

1、甲方与丙方于______年______月______日签订的《房屋

租赁合同》为本协议附件，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及

乙方权利与义务的，乙方均予以认可。

2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

3、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

甲方（签署）：__________________

乙方（签署）：__________________

丙方（签署）：__________________

日期：______年______月______日

房屋转租合同范本实用版（四）

出租方：__________________（以下简称甲方）

承租方：__________________（以下简称乙方）

为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双

方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

第一条：出租房屋坐落__________________

第二条：租赁期限（本合同有效期）：自______年______

月______日至______年______月______日，为期______年______

个月。

第三条：费用及交纳

一、租房押金

1、租房押金交纳标准为______。

2、乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金

_______元。

3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在

乙方没有违反本合同各项条款的基础上于合同期满之日起7日

内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分

房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一

次性退还押金。

4、乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金

总额的______归甲方所有，具体数额依此类推。

5、乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房

押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6、对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金

抵扣。

二、租金

1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，

以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

2、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标

准为：______

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数

作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲

方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。

逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠

各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成

的一切损失均由乙方承担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财

产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，

甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法

进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收

取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方

其他权利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，

并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违

约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第四条：甲方义务

1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合

同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下

的规定由甲方向乙方承担责任。

2、甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），

除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾

斜、倒塌等。

3、承担出租房屋的房产税。

4、合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提

前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5、合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出现其他违约情况时，依法承担责任。

第五条：乙方义务

1、按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2、使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的

一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3、维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房

屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准

后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担

由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复

原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用

标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方

造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5、不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，

否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的

直接或间接损失）。

6、承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用

电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿

责任。

7、在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切

规章制度。

8、在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由

此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），

乙方应当具实承担。

9、三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有

义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物

品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同

意方可进行。

第六条：乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方

均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下

的义务时，乙方也享有相应的权力。

第七条：合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在

本合同期满30天前向甲方提出继续承租的.要求，经甲方重新进

行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合

同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

第八条：房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自

然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第九条：本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十条：本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充

协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，

自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十二条：本合同解释权归甲方享有。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

转租房屋合同范本14

甲方：

出租人：

委托代理人：

乙方：

原承租人：

丙方：

转承租人：

经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20__年7月11日与

乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)

中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条

款以本协议为准。

第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

1)原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

2)原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

3)原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，

以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退

还”。

4)原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同

意”。

5)原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定

视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租

人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不

纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改

正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出

租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造

成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔

偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”。

第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年______月

______日起至_________年____月_____日止。在此时间段以前的

一切事宜，由甲、乙双方解决。

第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时

间的租金由乙方承担。

第五条丙方依法可转让本合同。

第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

甲方：

法定代表人签字：

乙方：

法定代表人签字：

丙方：

法定代表人签字：

年月日

转租房屋合同范本15

甲方： ，身份证号 。

乙方： ，身份证号 。

丙方： 有限公司

签订日期：

签订地点：

鉴于：

1.甲方与乙方为取得位于 大楼房屋承租权，于20__年6月

3日签订《租赁合作协议书》；

2.甲方现已成功取得上述房屋承租权，20__年 月 日，甲方

与丙方签订《房屋租赁合同》，约定甲方经丙方同意后可将租赁

物部分转租给乙方。

为明确本协议各方相关权利与义务，经友好协商订立本协

议，以兹各方共同遵守：

一、租赁场地、面积

1.坐落于 房产，建筑面积 平方米（非居住，有土地使用权

证，无产权证）。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积

约577.433平方米，三层建筑面积约419.872平方米，四层建筑

面积约915.757平方米，五层建筑面积约419.872平方米，屋面

层约38.318平方米。

2.丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使

用房屋面积如下：

一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积 平

方米，二号楼第二层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层

建筑面积 平方米，四号楼屋面层建筑面积 平方米，四号楼第一

层部分建筑面积 平方米，四号楼第三层建筑面积 平方米，五号

楼建筑面积 平方米。

以上合计建筑面积 平方米。

3.甲方分租后，其承租使用房屋面积如下：

四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼第二层建筑面积 平

方米，三号楼第一层至第二层建筑面积 平方米。

以上合计 平方米。

4.本协议附件一《租赁房屋平面分割图》，为甲方与乙方具

体划分租赁面积依据，图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为5年，自20__年6月6日起至20__年

6月5日止（其中甲方现已承租部分房产租赁期自20__年10月

21日起至20__年6月5日止）。装修期为3个月，装修期不计

租金。

2.甲方已承租丙方房产（原物资局大楼4号楼1-2层，3号

楼1-2层），原租赁期至20__年10月20日。租期、租金按甲

方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从20__

年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

3.本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续

承租，应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求，由具备温

州市国资委认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金

价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增2%，并另行签订

租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。

4.甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租，

租金按《租赁合作协议书》（附件二）所约定支付方式执行。

5.甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若继续承租，

甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地；甲

方若不继续承租，由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房

产，建筑面积3052平方米场地。

三、租金

1.甲方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕），以

后每年递增2%。

2.乙方应付第一年应付租金 元（第一年租金已经支付完

毕），以后每年递增2%。

3.甲方与乙方应付租金，均直接付给丙方，第一年付清一年

租金，以后租金每半年一付，分别于每年6月30日与12月30

日前支付。

4.丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户：

银行：

账户：

账号：

四、保证金

1.甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承

担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利

息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满

后，甲方与乙方不续租，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙

方结算后退还。

2.租赁期间水电费，由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结

算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项，不

足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

五、丙方对甲方转租意见

丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。

六、违约责任

本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信原则履行本协

议，任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方

损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协

商不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1.甲方与丙方于20__年 月 日签订《房屋租赁合同》为本

协议附件三，该合同甲方与丙方相关约定，涉及乙方权利与义务，

乙方均予以认可。

2.甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

3.本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

甲方（签署）： 乙方（签署）：

丙方（签署）：