婚内房产共同共有约定协议精选5篇

婚内房产共同共有约定协议

甲方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：

__________________________________，住址：__________________________________ ，

：__________________________________。

乙方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：

__________________________________，住址：__________________________________ ，

：__________________________________。

甲乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方对婚前购买

的房产自愿达成如下协议：__________

一、房产详细情况

1、该房产位于________________________，不动产权证号为__________，房屋面积

为__________平方米。

2、上述房产登记在甲方名下。

3、上述房产由甲乙双方共同出资支付首付款，其中甲方出资25万元(大写：

__________贰拾万元)，乙方出资15万元(大写：__________拾伍万元)。

二、权利义务

1、现约定该房产所有权归双方所有，属于双方共同财产，双方各占有房产以及

附属权利的50%所有权，任何一方不得以任何方式损害双方对该套房产的实际

所有权。

2、该房产每月贷款由甲乙双方共同承担。房贷由___方账户支付：__________

账户号：______________________________

户 主：______________________________

开户行：______________________________

3、乙方作为上述房产的实际所有人，对该房产享有占有、使用，收益等权利，

甲方不得干涉乙方行使此类权利，此类权利双方共同享有。

4、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出

卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要双方同意，双方出面处

理，甲方不得擅自处理，擅自处理的，造成乙方经济损失，需按照按照实际损

失赔偿于乙方。

5、双方约定，该房产在能够办理产权变更手续时，甲方应配合将该房产登记在

乙方名下。(房产未登记不影响本协议效力)。

三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了

解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本

协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议

和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改

意见，则原协议继续有效。

五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协

议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

七、本协议一式贰份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，

本协议经各方签署后生效。

(以下无正文)

甲方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年 ________月 ________日

乙方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年 ________月 ________日

婚内房产首付款协议

男方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号码

_____________________，住址：__________________________________ ，：

_________________________。

女方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号码

_____________________，住址：__________________________________ ，：

_________________________。

男女双方于_____年_____月_____日在_____婚姻登记机关登记结婚。为兑现承诺,互

相督促履行夫妻之间的忠实义务,经双方平等、自愿协商,根据《中华人民共和国

民法典》等法律法规以及司法解释的规定，自愿订立以下协议：__________

一、房产详细情况

登记在双方名下，位于__________________(不动产权证号：

__________________________，房屋面积：_________________平方米)的房产一套，该

房产已支付首付款人民币____________元(大写____________元)，婚后剩余房贷人民

币____________元(大写__________________元)由男女双方共同偿还。

二、 共同债务

因购买上述房产，男女双方向女方父母 、 借款人民币____________元(大写

____________元) 用于支付上述房屋首付款，该笔债务有借条为证，属于夫妻共

同债务。

三、权利义务

1、双方自婚姻关系建立之日起,以及存续期间，夫妻双方必须忠诚对待对方，

不得欺骗对方感情，任何一方不得有出轨、家暴、虐待、酗酒、赌博的行为;

2、若一方过错导致双方解除婚姻关系的,过错方应同时承担以下不利后果：

本协议第一条涉及的房产归守约方所有，剩余房贷由违约方承担，违约方不得

对此提出异议，不得主张房产的任何份额;

违约方承担本协议第二条涉及的____________元债务的 _____%，并以该笔债务为

本金，向守约方支付 _____%的赔偿金。

四、其他

1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解

过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果，双方确认,在签订本协议

时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

4、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本

合同经各方签署后生效。

男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

婚内房产共有协议

甲方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：

__________________________________，住址：__________________________________ ，

：__________________________________。

乙方：_______________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号：

__________________________________，住址：__________________________________ ，

：__________________________________。

甲乙双方因情投意合而生活在一起，于2021年5月18日登记结婚，为避免纷

争，爱情永固，双方对婚前购买的房产自愿达成如下协议：__________

一、房产详细情况

1、位于____________，产权证号：___________，房屋面积：__________平方米，(套

内面积：_____________平方米)。

2、上述房产登记在甲方名下。

3、房款：____________元(大写：____________元整)

4、贷款明细：__________

第一次贷款机构：_____________，商业贷款期限：_______年，贷款总额：

_____________(大写：_______________元整)，公积金贷款期限：________年，贷款总

额：______________(大写：________________元整);

第二次贷款机构：___________公司，贷款期限：____年，总额：____________(大

写：____________元整)。

二、权利义务

1、现约定该房产所有权以及附属权利(包括购房款以及房贷部分)归甲乙双方共

同所有所有，属于甲乙双方共同财产。

2、乙方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与甲方一样的占有、使用，

收益等权利.甲方不得以乙方非房产证上示明的所有权人而干涉乙方行使上述权

利，但因房产属于共有财产，需要双方协商一致行使权利。

3、在未经乙方的同意下，甲方不得以自己方式处分该房产，包括但不限于出

卖、抵押，租赁等，凡涉及房产产权相关的处置都需要甲乙双方同意，双方共

同出面处理，甲方不得擅自处理。

4、现双方已登记结婚，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产，甲方享有

共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。若双方日后因解

除婚姻关系而划分财产，上述房产以夫妻共同财产各自一半的份额以房产分割

时市值划分。

5、双方约定，该房产虽由一方贷款购买，登记在一方名下，实际属于共同财

产，双方对该房产享有同等权利。在能够办理产权变更手续时，一方应配合将

该房产登记在甲乙双方名下。(房产登记不影响本协议效力)。

6、若一方擅自处理该房产，造成另一方经济损失，需按照按照实际损失三倍赔

偿于守约方。

三、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了

解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本

协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

四、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议

和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改

意见，则原协议继续有效。

五、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。若本协

议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

六、若因房产出现纠纷，双方可向该房产所在地法院起诉解决纠纷。

七、本协议一式叁份，协议各方各执一份，公证处留存一份。各份协议文本具

有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

(以下无正文)

甲方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年________月________日

乙方(签字捺印)：__________

签署日期：__________________年________月________日

婚内房产协议书范本

甲方：××，女，××××年××月××日出生，汉族，住××市××区××。身份证

号：××××××××××××××××××

乙方：××，男，××××年××月××日出生，汉族，住址同上。身份证号：

××××××××××××××××××

鉴于：

双方于××××年××月××日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于××××年××月

××日生育一女儿××。根据《民法典》第一千零六十五条及有关法律规定，双

方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：

1、位于××市××区××的房屋，现房屋产权登记人为××;

2、位于××市××中路××及车库，现房屋产权证正在办理之中;

3、位于上述二套房屋内的其他设施。

4、××执有的××××有限公司20%的股权。

上述所列的所有财产均归××所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方

一致同意产权人为××。

二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及

以其名义取得的财产(包括《民法典》第一千零六十二条，第一千零六十三条规

定及司法解释确定的财产范畴)归各自所有，对方不得主张所有

权。

三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个

人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同

时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的,可

自行支配开销;凡处理超过1000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶

另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理

一方承担相应的责任。

五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融

资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的

股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该

债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙

份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视

为其个人债务,由其个人偿还。

六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由××经

手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由××经手再向他人所借债务25万

元，此二项债务共计60万元，由××承担。

七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债

务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个

人债务，另一方不承担还款义务。

八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双

方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生

的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)

由双方共同承担。

九、对于女儿周××抚养费用的约定：双方对于××应当承担共同的抚养责任，

以有利于××成长的原则对子女进行抚养。××由××承担主要抚养义务，××每个

月承担××抚养费用1000元，从××××年起，按每年递增200元支付，直至××

大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支

付，此款直接以现金支付

十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无

过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过

错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元,支付方式为在办理相关手续时

直接以现金支付给对方。

十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

甲方：

乙方：

年月日

婚内房产协议书

男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号

码：__________ ，住址：__________________________________ ，：

__________ 。

女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号

码：__________ ，住址：__________ ，：__________ 。

婚姻及财产状况

男女双方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登记机关登记结婚，双方

分别于 ________年、 ________年买了两套房产，均登记在女方名下;双方于

________年购买了一辆______座汽车，登记在男方名下;双方现在对外拥有债权共

计 ________元;截止目前夫妻仍共同生活。双方确认因男方婚内出轨和与他人同

居并生育一女的行为，给女方及家庭造成了巨大的伤害，现男方自愿就自身的

上述不良行为承担责任。

基于此，现双方就婚后财产事项作如下约定：

一、婚后购买的位于 (不动产权证号：__________ ，房屋面积：___________平方

米)登记在女方名下的房产(现用于家庭自住)，现双方约定一致，男方承诺放弃

该房产的份额，自愿赠与给女方所有，故该房产归女方个人所有。因房产原本

就登记于女方名下，故不需再去办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登

记不影响本协议效力)

二、婚后购买的位于 (不动产权证号：__________ ，房屋面积：___________平方

米)登记在女方名下的房产(现用于出租)，现双方约定一致，男方承诺放弃该房

产的份额，并约定出售该房屋所得的款项，赠予给夫妻双方所生女儿 和男方与

他人所生非婚生女 ，二女各自获得该卖房款一半金额。因房产原本就登记于女

方名下，故不需再去办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登记不影响本

协议效力)

三、自本协议签订之日起，若因男方过错导致婚姻关系破裂、男女双方离婚

的，男方在承担本协议其他条款规定的责任时，还需要向女方支付人民币

________万元(大写：______________元整)的赔偿金。

四、自本协议签订之日起，若婚姻关系破裂、男女双方离婚的，该______座汽车

(车牌号：__________ )女方所占有的份额，由女方有偿转让给男方，男方需向女

方支付转让费________元(大写：______________元整)。

五、自本协议签订之日起，男女双方在外的所有债权(共计：____________元)，由

双方均分，即各自享有一半债权。

六、其他

1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解

过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协

议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

3、合同在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和

理由，双方协商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未达成新的修改意

见，则原合同继续有效。

4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

5、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本

合同经各方签署后生效。

男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日