16种工程担保方式

16种⼯程担保⽅式

我们都知道建设⼯程项⽬都是需要⽐较多的钱，⽽对于⼯程合同你了解多少呢?⼀般来说⼯程合同中涉及的钱达到⼀

千万以上的，由于数额⽐较⼤⼀般是需要进⾏⼯程合同的担保，⼯程合同的担保⽅式有哪些呢?店铺⼩编为你整理了

以下内容，希望能帮助到您。

⼯程合同的担保⽅式

1、业主⼯程款⽀付担保

业主⼯程款⽀付担保，是指为保证业主履⾏⼯程合同约定的⼯程款⽀付义务，由担保⼈为业主向承包商提供的，

保证⽀付⼯程款的担保。近年来，由于国民经济的快速发展，拉动固定资产投资⾼速增长，建筑市场出现了前所未有

的繁荣。由于市场机制不完善，也导致建筑市场出现⼀些问题，其中⾸当其冲的就是拖⽋⼯程款。为解决这⼀建筑市

场“顽症”，有必要实⾏业主⼯程款⽀付担保。

根据“规定”，业主⼯程款⽀付担保可以采⽤银⾏保函或专业担保公司的保证，上述两种担保⽅式均属保证⽅式。

按惯例，银⾏或专业担保公司均会向担保权⼈提供⽆条件不可撤销保函，即提供连带责任保证。当业主不按约定⽀付

⼯程款时，担保⼈将⽆条件地履⾏付款义务。

由于⼯程建设合同的价款⼀般来说都是巨⼤的，如果按合同价款数额提供相应担保，不但不便操作，且对担保⼈

来说风险⼤，因此“规定”规定对于⼯程建设合同⾦额超过⼀亿元的⼯程，可实⾏滚动担保。即根据⼯程施⼯合同确定

的付款周期，将施⼯合同根据⼯程进度划分为若⼲阶段，每⼀阶段的担保⾦额为该阶段⼯程合同额的10-15%，业主

⽀付相应的⼯程款后，当期业主⼯程款⽀付担保解除，并⾃动进⼊下⼀阶段⼯程的担保(其原理类似于民法典中的最

⾼额抵押)。

2、投标担保

投标担保是指由担保⼈为投标⼈向招标⼈提供的，保证投标⼈按照招标⽂件的规定参加投标活动的担保。投标⼈

在投标有效期内撤回投标⽂件，或中标后不签署⼯程建设合同的，由担保⼈按照约定履⾏担保责任。

投标担保可以采⽤银⾏保函、专业担保公司的保证或定⾦(保证⾦)的保证⽅式。投标担保的担保⾦额⼀般不超过

投标总价的2%，最⾼不得超过80万元(⼈民币)。

如果中标⼈在投标截⽌⽇后的投标有效期内撤回投标⽂件，或者中标后在规定的时间内不与招标⼈签订合同的，

除不可抗⼒外，招标⼈有权对该投标⼈所交付的保证⾦不予返还;或由保证⼈按照下列⽅式之⼀履⾏保证责任：(⼀)代

承包商向招标⼈⽀付投标保证⾦，⽀付⾦额不超过双⽅约定的最⾼保证⾦额;(⼆)招标⼈依法选择次低标价中标，保证

⼈向招标⼈⽀付中标价与次低标价之间的差额，⽀付⾦额不超过双⽅约定的最⾼保证⾦额;(三)招标⼈依法重新招标，

保证⼈向招标⼈⽀付重新招标的费⽤，⽀付⾦额不超过双⽅约定的最⾼保证⾦额。

3、承包商履约担保

承包商履约担保，是指由保证⼈为承包商向业主提供的，保证承包商履⾏⼯程建设合同约定义务的担保。由于规

定了业主⼯程款⽀付担保，为了体现合同当事⼈权利义务的对等性，“规定”规定了承包商履约担保。

承包商履约担保可以采⽤银⾏保函、专业担保公司的保证。承包商履约担保的担保⾦额不得低于⼯程建设合同

(中标价格)的10%。采⽤经评审的最低投标价法中标的招标⼯程，担保⾦额不得低于⼯程合同价格的15%。对于⾮招

标⼯程，合同当事⼈可以根据合同总价款，参照“规定”约定担保⾦额。

在⼯程建设合同履⾏过程中，承包商由于⾮业主的原因⽽不履⾏⼯程建设合同约定的义务时，由保证⼈按照下列

⽅式之⼀履⾏保证责任：(⼀)向承包商提供资⾦、设备或者技术援助，使其能继续履⾏合同义务;(⼆)直接接管该项⼯

程或者另觅经业主同意的有资质的其他承包商，继续履⾏合同，业主仍按原合同约定⽀付⼯程款，超出原合同部分

的，由保证⼈在保证额度内代为⽀付;(三)按照合同约定，在担保额度范围内，向业主⽀付赔偿⾦。

业主向保证⼈提出索赔之前，应当书⾯通知承包商，说明其违约情况并提供项⽬总监理⼯程师及其监理单位对承

包商违约的书⾯确认书。如果业主索赔的理由是因建筑⼯程质量问题，业主还需同时提供建筑⼯程质量检测机构出具

的检测报告。

由于在同⼀⼯程建设合同中，业主和承包商具有利益的冲突性，为了保证交易安全，“规定”规定，同⼀银⾏分⽀

机构或专业担保公司不得为同⼀⼯程建设合同提供业主⼯程款⽀付担保和承包商履约担保。

4、承包商付款担保

承包商付款担保，是指担保⼈为承包商向分包商、材料设备供应商、建设⼯⼈提供的，保证承包商履⾏⼯程建设

合同的约定向分包商、材料设备供应商、建设⼯⼈⽀付各项费⽤和价款，以及⼯资等款项的担保。承包商不能按照合

同约定及时⽀付分包商、材料设备供应商、⼯⼈⼯资等各项费⽤和价款的，由担保⼈按照保函或保证合同的约定承担

保证责任。

拖⽋⼯程款，有⼀⼤部分是由于层层分包，逐级拖⽋形成的，因此“规定”对此作出了相应规定。

以上就是店铺⼩编为您整理的有关“⼯程担保⽅式“的内容，⼯程合同的担保⽅法⼀般是有四种，这四种⽅法分别

是业主⼯程款⽀付担保、投标担保、承包商履⾏担保和承包商付款担保。您若还有疑问，可以通过店铺律师进⾏在线

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