2023年最新的公积金提前还款计算器

2023年最新的公积金提前还款计算器

公积金提前还款流程

公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后，可以申请提前还款。另

外贷款合同中也有约定。

提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的

银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。

提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如

果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。

提前还款时，银行要收取一定的补偿金(违约金)，一般是提前还款金额一个

月的利息。

具体还款流程与注意问题如下：

1、需要借款人到承办银行填写《公积金贷款提前还款申请书》，携带身份证

及其复印件、《借款合同》原件到公积金管理中心下属的贷款中心办理相关的还

款手续，但必须是借款人本人到柜台办理。

2、如果通过申请，那么银行会结算本金，在通过申请的1年内，以万元为

最低还款额，提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍。

3、同时，需要注意两点：一是公积金贷款提前还款必须是在正常还款状态

下进行的。如果借款人有逾期贷款，则需要先偿还逾期贷款之后才能申请办理

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相关业务。二是扣款日前后各三个工作日不能在柜台办理相关业务。

公积金贷款提前还款怎么更划算

银行业内人士建议，对于那些想提前部分还贷、住房公积金较充足的客户来

说，可以咨询个贷业务专家，确定一个最经济的还款额，即还款后贷款余额的

每月还款额恰好等于客户每月可提取的住房公积金。这种情况下，可让住房公

积金为住房按揭 全买单 。

公积金贷款提前还款走这些流程

想提前结清贷款的职工，可以先用自有资金垫付，再向住房公积金管理部门

报销 也可直接申请住房公积金转账还清。

想用住房公积金提前结清贷款的，应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请，

职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料

A、住房公积金贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金

提取申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明

书》，个人住房公积金借款合同原件;

B、商业性贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取

申请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明

书》，房产证原件和商业性贷款合同原件;

C、组合贷款：填妥并加盖单位印章的一式三联《宁波市住房公积金提取申

请书》，个人身份证原件及复印件，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，

个人住房公积金借款合同原件，商业性贷款合同原件。

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若已用自筹资金向贷款银行提前结清贷款的，职工在提取住房公积金时，需

向住房公积金管理部门提供的材料和以上类似，只不过用银行出具的结清贷款

证明原件及复印件替换前述《提前结清贷款情况证明书》。

这里需要提醒一下，本市各分中心一般不受理住房公积金直接划转结清贷款

业务，只能先由职工垫付，再到分中心 报销 。

如果是提取住房公积金，用于部分提前还款的，则需提供住房公积金提取申

请书、身份证原件及复印件、个人住房借款合同原件、房产证原件(住房公积金

贷款及组合贷款无需提供)、银行还贷情况证明书(必须载明上一年自贷款月份

起，12个月的还款本息)。职工提取时仍然遵循一年一取且对月提取的方式，

部分提前还款金额纳入当年还款本息计算。

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