2021新婚姻法规定(精编版)

2021新婚姻法规定

20xx新婚姻法规定 一、如果是男方婚前买的房，离婚的时候女

方不得要求平分

20xx新婚姻法规定：离婚时，这些财产不再平分! 现在农村小

伙子结婚，女方一般都要求男方起码在县城里面买房，否则不结。而

男方婚前在县城全款买的房，属于男方的婚前个人财产，离婚的时候

女方是分不到的。

二、男方父母婚前买房，登记在男方名下，离婚时女方不得要求

平分。

当然，在农村大多数情况是，男方结婚前父母已经给男方买好了

房子。如果是结婚前男方父母给男方全款买的房，房产证是只写了男

方的名字，这种情况下，女方也是分不到的。但是如果女方的父母也

出钱了，就视为男女双方父母对各自子女的赠予。这种情况下，离婚

的时候就要按照双方父母出资的份额，按照各自的份额分割房屋。 樊

胜美为何会如此介意王柏川父母出资买房的房产证是不写自己的名

字，主要就是因为一旦不写自己的名字，这个房子就是王柏川的个人

财产，以后离婚的话，樊胜美是分不到这个房子的。 三、男方婚前

付了首付，登记在自己名下，离婚时女方不得要求平分。 更为常见

的一种情况是，男方婚前买房，付了首付，房产证上写的男方的名字，

婚后两人一起还贷款。这种情况下，离婚的时候，房子还是视为男方

的个人财产，如果离婚的时候房贷还没还完，那没还完的部分就视为

男方的个人债务，女方不用帮着还了。但是由于女方一起还贷，因此

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在男方拿了房子之后要给女方适当的补偿。

热点问题

01什么财产属于夫妻共同财产?

婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻

共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除

外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

02什么财产属于夫妻个人财产?

婚姻法规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费

用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

离婚房产如何分割?

1、一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。

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离婚时，另一方无权要求分割。

2、夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同

财产。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金

额无关。如果涉及贷款，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方

独自偿还剩余的贷款。

3、夫妻一方在婚前按揭贷款购房并取得了房产证，婚后夫妻共

同还贷款的，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一

方的个人债务。婚后共同还贷的部分及其相对应的增值部分属于夫妻

共同财产，对照夫妻共同财产进行分割。但是，如果一方确能证明其

还贷资金完全以个人婚前财产支付，那么该部分就不属于夫妻共同财

产。

4、夫妻一方在婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，在

婚姻存续期内取得房产证，此时，房屋仍旧不是完全的夫妻共同财产，

房产证的取得时间并不影响财产的权属划分，房屋依旧被划分为婚前

财产部分和婚后财产部分。

5、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对

自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚

后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠

与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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