无房产证房屋买卖合同格式版
甲方:_____
乙方:_____
丙方:_____
甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成
如下协议:
一、房屋概况
出卖房屋坐落于____市____路____号,建筑面积约____平方米,
该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在_____
银行_____支行办理了按揭贷款
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为____万元,
在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价____万元的范围内对转让
价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付
买卖定金____万元。
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督
支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到
工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
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七、在甲方办好契证和产权证后,甲、乙双方办理房屋交接手
续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲
方向乙方移交原租赁合同押金____元,并向乙方支付已收取的租金甲
方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给
丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元,否则,甲方
将返还乙方转让款____万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预
付代理方税费____元,乙方预付代理方税费____元,交易完成后按实
际结算。
2.交易完成后,甲方交付代理方____元服务费。乙方交付代理方
____元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法并提供交易所需的相关证明资料和
原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。
3.代理方确保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有权
证》,土地证在领取房屋所有权证、契证____个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
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1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费____元
后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方____元,赔偿代理方代
理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承
担。
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。
甲方:_____ 乙方:_____
丙方:_____
____年____月____日
无房产证房屋买卖合同格式版(二)
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区号楼____号的房屋出租
给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月
____日,计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月
初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙
方须交清欠费。
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四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____
日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并
偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,
由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不
得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设
施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供
房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均
有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起
生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日
无房产证房屋买卖合同格式版(三)
买房人(以下简称为乙方):
姓名:_____ 姓名:_____
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身份证号码:_____ 身份证号码:_____
:_____ :_____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,售
房人和买房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖农民安居房达
成如下协议:
一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农民安居房(80平方米指标
房)及相应的储藏室等卖给乙方。房屋、储藏室等总价为人民币(大
写)。
二、甲、乙双方达成一致后,并在本协议签章时,乙方应支付给
甲方定金人民币(大写)元整。乙方得到该房屋一切手续后天内一次
性付清甲方余款。
三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己承担,但甲方有义
务提供相应手续及帮助乙方办下该证及其它证件。
四、签定合同即日起,中途甲方终止合同不愿出售此房,需退还
乙方购房定金人民币(大写)元整,并赔偿乙方违约金人民币(大
写)元整,如乙方终止合同不愿购房,甲方有权不退还定金。
五、甲乙双方交易后,甲方没有任何权利任何理由收回该房及手
续费等,今后该房拆迁还房等一切均归乙方所有。
六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍
款一次性付给乙方,否则乙方可以拒绝甲方。
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本协议一式三份。甲乙双方各一份,公证人一份。本合同以签名
日期起生效,如有一方违约(违反合同),应承担法律责任,并按合
同协议执行。
甲方签名:_____ 乙方签名:_____
公证人签名:
____年____月____日
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本文发布于:2023-05-24 07:14:54,感谢您对本站的认可!
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