2022年广东省房地产税收新政策,房地产税征收标准是怎样的

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⼴东省房地产税收新政策:

(⼀)各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：

(1)⾯积⼩于90平⽶买⽅⾸套房⼦契税：评估价格的1%

(2)⾯积⼤于90⼩于144平⽶买⽅⾸套契税为：评估价格的1.5%

(3)⾼于该区的市场指导价格，⾯积⼤于或等于144平⽶，买⽅不是⾸套⼆套房产契税或⼆套以上房产契税：评估

价格的3%。

(⼆)⼆套房契税新政策热点解读

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部19⽇联合公布的通知，⾃2018年2⽉22⽇起，调整房地产交易环节

契税、营业税优惠政策。

在房地产交易环节契税⽅⾯，这次调整区分了家庭唯⼀住房和家庭第⼆套改善性住房，还区分了90平⽅⽶及以下

和90平⽅⽶以上住房。

契税政策：区分了90平⽅⽶及以下和以上

根据通知，契税政策为：

对个⼈购买家庭唯⼀住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税;⾯积为90平⽅⽶以上的，减按

1.5%的税率征收契税。

对个⼈购买家庭第⼆套改善性住房，⾯积为90平⽅⽶及以下的，减按1%的税率征收契税;⾯积为90平⽅⽶以上

的，减按2%的税率征收契税。

房地产税征收标准: