重庆2022房地产税征收标准一览

重庆2022房地产税征收标准一览

房产税的征收标准是关注的核心。目前，我国重庆和上海地区进

行了试点，下面是小编为大家整理的重庆2022房地产税征收标准一览，

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重庆2022房地产税征收种类

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴

纳。税率1.2%

2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对

个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征

收房产税。

重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住

房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均

价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4

倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作

的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

重庆2022房地产税征收试点区域

试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、

南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。

重庆2022房地产税征收对象

(一)试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：

1.个人拥有的独栋商品住宅。

2.个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上

两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住

房。

3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含

第二套)以上的普通住房。

新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品

住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋

所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以

办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。

(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入

征税范围。

重庆2022房地产税征收纳税人

纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定

监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权所有人、监护人、承

典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代

管人或使用人纳税。

应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由

税务机关指定纳税人。