【杭州人才公寓申请条件】杭州人才专项用房申请条件

【杭州人才公寓申请条件】杭州人才专

项用房申请条件

杭州人才专项用房申请条件

2017年杭州人才房申请条件是什么?

人才房是杭州市出台的新政策，是打算安排1500亩用地来

建设人才专项用房。目前了解到这一类房子申请的要求是：

1、具有博士学位或正高级技术职称者;

2、具有硕士学位的副高级技术职称者;

3、持有中国护照，在国外学习并获得国外硕士以上学位或

回国后取得副高以上技术职称的留学人员;

4、享有国家政府特殊津贴、国家、省部级科技进步奖获得

者;

5、获全国优秀教师、国家、省级特级教师、国家级名医生、

省部级有突出贡献中青年专家以及体育、文艺等专业同等荣誉者。

以上人员必须同时符合以下条件：

①在杭落户满5年或在杭落户并与用人单位签订五年以上

工作合同(协议);

②已婚(含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权)或年龄

35周岁及以上的单身无房户;

③申请家庭现有(或已有过)住房建筑面积小于48平方米(含)。

2017年现行人才住房保障政策

2017年人才住房保障按照"分层次、保无房"的原则，为我市

引进培养的高层次人才和其他创新创业人才提供多渠道的住房

保障。对A类人才采取一人一议的方式解决住房问题。对B、C、

D类人才分别给予100万元、80万元、60万元的购房补贴。对

E类人才提供人才租赁房或1200元/月的租房补贴。对具有中级

(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历

且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)的创

新创业人才，根据当年度公租房申请条件，统一纳入市公共租赁

住房保障。

高层次人才购房补贴申请条件说明

高层次人才购房补贴的申请对象除应属于《实施意见》中明

确的B类(国家级领军人才)、C类(省级领军人才)、D类(市级领

军人才)中的一类外，还应同时符合以下条件：

1、在市区市属或区属用人单位工作满3年(含)以上或与市区

市属或区属用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同，

且已连续缴纳社会养老保险半年(含)以上，如属创业人员的，应

持有市区营业执照和半年(含)以上完税证明;

2、持有市区常住居民户口(外籍人才持永久居留证或浙江省

"红卡");

3、个人、配偶及未成年子女从《购房补贴暂行办法》出台

前1年到申请之日期间在市区无住房，且未享受相关住房优惠政

策(包括安家补助)。

杭州人才公寓申请条件是什么?

人才公寓申请需满足五方面条件：

1、申请承租人员所在单位须在人才公寓所在地区工商局登

记注册，且度纳税额在800万元(含)以上的企业;

2、申请承租人员具有杭州市区常住城镇居民户籍，或已办

理居住登记，并持有相应证件;

3、申请承租人员具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或

中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书;

4、申请承租人员及家庭成员在杭州市区(不含萧山区、余杭

区)内无住房(包括现有和已转让的私房、公房、政府提供的保障

性住房、享受优惠政策的住房等);

5、申请承租人员与所在单位签订一年(含)以上劳动合同，且

缴纳住房公积金或社会保险金。

杭州人才专项用房可以卖吗?

经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满

5 年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权，然后可以上

市交易。需补交的土地收益等价款=[(届时的评估单价-经济适用

住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积]×55%-购买

时缴交的税费。

申请人享受市、区公共租赁住房保障政策的，能否再申请高

层次人才购房补贴?

申请人享受市、区公共租赁住房保障政策的，按现有公共租

赁住房政策，即在签订正式购房合同前须退出市、区公共租赁住

房保障。