2022经济适用房最新申请条件

2022经济适⽤房最新申请条件

经济适⽤房是国家安排的福利性住房，主要为了解决住房困难众的住房问题。最近⼏年，我们国家的房价越来

越⾼，很多⼈凭借⾃⼰的努⼒⼀辈⼦也买不起⼀套房，这对百姓的⽣活造成了⼀定的影响。经济适⽤房的推出就顺利

地解决了百姓的住房问题。申请经济适⽤房需...想要了解更多关于经济适⽤房最新申请条件的知识，跟着店铺⼩编⼀

起看看吧。

经济适⽤房的推出就顺利地解决了百姓的住房问题。申请经济适⽤房需要满⾜⼀些条件，接下来就跟着⼩编⼀起

来看⼀看这些申请条件。

经济适⽤房基本状况

经济适⽤房的价格相对⽐较低，⼀般免收⼟地税务，政府对价格也有⼀定的指导作⽤。经济适⽤房属于社会保障

性质的商品类住宅，⽐起市⾯上的商品房，在价格⽅⾯有绝对的优势。全市住房困难的众很多，这就需要制定相关

的申请条件，满⾜条件的⼈就可以申请经济适⽤房。

经济适⽤房申请条件

申请经济适⽤房主要需要满⾜7⼤条件。第⼀，申请经济适⽤房的居民必须要拥有本市的户籍。第⼆，申请⼈和

⼀起申请的⼈之间要存在⼀定的关系，赡养、抚养或者扶养。申请⼈的配偶、⼦⼥、⽗母都可以算进这种关系。已婚

的申请⼈必须要将⾃⼰的配偶和⼦⼥作为共同申请⼈。第三，申请⼈和共同申请⼈不可以拥有任何形式的住房和建造

房屋的⼟地。⾃建形式的住房包括很多种类，⽐如全成本房、全成本微利房、社会微利房、含准成本房。同时，房改

房、集资房、拆迁安置房、商品房、⾃建房等违规住房也不可以建造。第四，申请⼈和共同申请⼈在户籍所在的城市

没有购买过其他政策性的住房，也没有领取过国家颁布的购房补助，在⼀年内也没有转让过其他形式的住房。第五，

申请⼈的家庭年收⼊不可以超过户籍所在城市的平均值。第六，申请⼈的家庭总资产不可以超过政府规定的总数额。

第七，申请⼈和共同申请⼈不可以违反国家的计划⽣育政策。

经济适⽤房买卖政策

经济适⽤房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不⾼于购⼊单价的价格出售给满⾜经济适⽤房使⽤条件

的⼈。经济适⽤房满5年以后可以上市交易，但是要缴纳⼀定的税款，将经济适⽤房转变为普通的商品房。需要的缴

纳的税款可以按照⼀定的⽐例进⾏计算，⼀套80㎡的经济适⽤房如果变成商品房的话，⼀般需要缴纳4万元的费⽤。

国家还规定，未满5年就上市交易的，签署的买卖合同是没有法律效益的，不受到法律的保护。当然，经济适⽤房的

价格虽然⽐较低，但是经济适⽤房的地理位置不是⾮常优越，交通不够便利，申请⼈在申请住房的时候需要考虑到这

个问题。

这些就是我们在这⽅⾯的知识。希望店铺⼩编的这篇⽂章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些⽅⾯的

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