商品购销合同简单(集锦8篇)

更新时间:2024-11-06 19:23:47 阅读: 评论:0


2023年5月23日发(作者:完善英文)

商品购销合同简单(集锦8篇)

商品购销合同简单 1

_________________________

_________________________

为保证甲方卖场的正常运营,促进乙方所经营系列酒水的销售,甲方

确定乙方为甲方下列产品的供货商,经双方协商就供求关系达成以下协议:

一、甲方确定乙方为甲方所需下列产品的供货商

酒类:系列

二、乙方为促进以上产品在甲方卖场的销售,乙方向甲方一次性赞助

人民币元作为乙方系列产品的广告宣传费,乙方提供若干台展示柜给甲方

无偿使用,甲方负责展示柜的日常管理,包括清洁,正确使用,保养及维

修。

三、甲方有权要求乙方对所供酒系列作及时报价。乙方所供其他产品

价格如有调整,应及时通知甲方,价格统一,结算按标准市价。

四、甲方有权要求乙方按甲方经营所需增加供货品种。

五、乙方有义务向甲方提供所供产品的合法“三证”。乙方负责的酒

水出现质量问题,造成的全部后果由乙方承担。

乙方所提供的产品,必须是符合国家相关规定的合格产品;

乙方所供产品的质量保证,售后服务必须按国家相关规定执行;

如发现酒水质量不合格或出现其他质量问题,乙方须向甲方作出市场

价倍的补偿;

如发现假酒现象,乙方须向甲方作出“假一赔十”的补偿;

乙方所供系列品种价格见《____

六、乙方在接到甲方要货通知(书面或口头)之时起____小时内必须将

货品送到甲方仓库,如遇市场短缺等特殊情况除外。送货费用由乙方自理。

九、乙方送货必须严格遵守甲方有关送货规定。货收妥,由甲方开具

相关验收单交乙方作为结算凭证。

十、结算方式

货到甲方现场经双方验收完毕,由甲方支付乙方本批次货款的____%

余款____%待二次进货时付清,依此类推。

十一、因甲方经营原因(如停业、拖欠货款,阻止乙方销售等),造成

本协议不能正常执行时,合同顺延。

十二、协议有效期:________________日起,____________

________止。

十三、协议有效期内,未尽事宜,另商议,按补充协议方案签定。

十四、协议有效期内,如甲乙双方产生纠纷,进行协商解决,如协商

未果,移交合同签订地司法部门解决。

十五、本合一式两份,双方各执一份。

_________________________________

_________________________________

_________________________________________________

_________________

商品购销合同简单 2

供货方(以下简称甲方) :_________________________________

购买方(以下简称乙方) :_________________________________

甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、

法、公平的交易原则,经双方友好协商,签署如下协议:

一、 合作关系

甲、乙双方自协议签订之日起形成(供需合作伙伴关系);

甲方所供产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,甲方无

条件退货或换货;

甲方按乙方所需产品规格、数量及时送达乙方;

乙方在协议期内,不得使用其它同行所供应的同类品牌酒水。

二、供货品种及价格

(_____/)_____(每件_____人民币元整)

(_____/)_____(_____人民币元整)

(_____/)_____(_____人民币元整)

(_____/)_____(_____人民币元整)

5_____ (_____/)_____(_____人民币元整)

6_____ (_____/)_____(_____人民币元整)

7_____ (_____/)_____(_____人民币元整)

8_____ (_____/)_____(_____人民币元整)

在本合作协议书有效期内,如甲方调整产品价格,应及时通知乙方,

方均按调整之日起的新价格执行。

三、货款结算方式

现款现货结算(□是;□不是)

批结(□是;□不是),甲方按每批 件为一送货单位向乙方供货。次批

货到时乙方无条件向甲方支付前批货款。

乙方必须按时结算货款,不得延迟。本协议结束之日,乙方应结清所欠

甲方所有货款。

四、违约责任

甲方违反以上协议,应向乙方支付违约金_____万元;乙方违反以上协

,除结清所欠货款外,并向甲方支付违金_____万元。

五、协议期限

本合作期限自____________________日至______________

____日止有效,有效期届满,双方本着真诚合作的态度及供需平衡的情况,

在本协议结束前,再行签定新协议书。

六、解决合同纠纷的方式

本协议未尽事宜,由甲乙双方协议解决,协议不成,双方同意向甲方

所在地的人民法院起诉。

.其它

:乙方 必须 对甲方的供货价格保密。

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份备查,本合同经甲、乙双方签字

签章后即开始生效。

_________________________________

_________________________________

_________________________________________________

_________________

商品购销合同简单 3

甲方(买方)___________________

乙方(卖方)___________________

签订地点:_____________________

签订时间:_______________

一、成交房屋

房屋座落或名称

类别

栋号

单元

层次

房间号

建筑面积(M2)

单价()

合计金额()

定金

第一次预付款

第二次预付款

第三次预付款

二、甲方须向乙方提交购房计划____________平方米。

三、房屋交付日期:__________________日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、代收煤气管道费每户______元,电视天线费______元。

六、预购付款结算办法。

1.签订合同时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同,

无权请求返还定金。乙方不履行合同,应当双倍返还甲方定金。合同履行

定金可抵作购房价款。

2自签订合同后,甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体

完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款,按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期

滞纳金。

七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同,应提前通知甲方,

双方协商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在_____日内返还预

收房款,不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴

证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、

生活的 ,由乙方在限期内负责维修。

十、产权归属:_____________________________________

十一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式: ________________________

十三、本合同正本贰份,副本_____份。

十四、其他约定事项:_______________________________

甲方:(买方)

单位名称:(章)

地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

乙方:(卖方)

单位名称:(章)

地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

开户银行:

账号:

鉴证意见:

经办人:

鉴证机关:(章)

商品购销合同简单 4

甲方:___________________________

乙方:___________________________

本着平等互利、诚信合作、共谋发展的合作原则,经甲、乙双方共同

友好协商,共同达成以下合同条款:

一、供货产品:甲方向乙方提供商品供乙方超市销售,详细供货商品

名称由乙方参见甲方所提供的商品目录,由乙方自行选定。

二、供货价格:具体价格参见乙方提供的价格表。

三、产品质量:甲方向乙方提供的产品必须附合国家行业规定的相关

标准,且是在保质期内的商品,若甲方提供的商品本身出现质量问题,

方应无条件包退包换货,并对因质量问题引起的合理索赔及相关损失承担

责任。

四、送货及验收

双方合作期间,甲方对乙方________市区的超市直接送货到其指定收

货处,由乙方收货人员验收签字确认,若经乙方收货人员验收签字后出现

数量短少、品种不附或损坏等情况,甲方概不承担任何责任。

若乙方在或异地开店,则在原价格不变的基础上,甲方代办托运,

费用由乙方自行承担。

五、付款方式:______________________________________

六、市场维护:为了维护整体市场及双方共同利益,经甲、乙双方共

同协商一致,乙方在销售过程中产品的正常零售价应不低于甲方供价的

____%-____%之间进行销售,以免因销价低而影响整体市场或因价格过高

而导致商品滞销。

七、退换货规定

若因甲方所提供的产品在保持期内,出现的爆袋、漏气、漏油、变质

等质量问题,甲方无条件包退换货。

若因商品滞销,乙方应在离商品保质期前_________以上要求甲方退

换货,否则,甲方对一切过期商品一律不予退换。

因乙方保管不善而导致的虫蚀、鼠咬、霉烂、变质等原因,甲方不予

退换货。

甲方事先申明或有明文规定,不能退换货的商品,甲方一律不予退换

货。

乙方所产生的一切退货必须有甲方人员签字确认的退货单方可生效,

否则甲方不予确认其退货,乙方无权凭单方面出具的退货单扣出甲方货款。

八、价格调整:在合作期内,若市场因素或厂家供价调整,则无论调

高调低,甲方均应提前_____天通知乙方,乙方也应在此期限内全力配合

甲方调整供价及零售价格,否则甲方不对因价格不附停止送货而给乙方带

来的损失承担任何责任。

九、关于订货:乙方每次补货时,应提前两天通知甲方业务人员或传

真书面订单,以避免送货不及时而导致缺断货现象。

十、乙方配合:在双方合作期内,乙方应重视所供货商品,给甲方系

列商品提供较好的陈列位置,且保证合理的陈列面,并在店内条件允许情

况下,给甲方商品提供免费堆头或端架,以达到最佳销售效果。

十一、促销支持:在合作期内,甲方将根据乙方所销售的商品数量及

厂家政策支持等情况,合理给予乙方促销政策支持,对甲方给予的促销政

策,乙方应全力配合执行,否则,甲方将有权取消支持,并不予承担因此

产生的一切费用。

十二、款项保证:乙方承诺,对甲方的货款,严格按照双方约定的付

款方式支付货款,若乙方无故拖延甲方货款或未按合同付款,甲方有权停

止供货,并对此产生的一切后果不承担责任。

十三、关于费用:双方在合作过程中涉及到的一切费用(包括入场费、

促销费、检验费等)必须经甲方相关负责人员签字确认方可生效,否则,

乙方无权单方面从甲方货款中扣出。

十四、合同执行

双方应严格遵守以上合同条款,如合作中遇未尽事宜,须经双方友好

协商达成一致,并以书面形式经双方签字作为本合同附件,该附件与合同

具有同等法律效应。

若双方在合作期内有分歧,经双方协商无法解决导致清场的,则双方

应在清场后_________之内货款两清,否则,违约方每天应按未付款

_________%赔偿对方违约金。

本合同有效期:_________________日至_________________

日止。

本合同一式_________份,双方各执_________份,经双方签字盖章后

即生效执行。

十五、补充条款:

()________________________ ()

________________________

法定代表人(签字)__________________ 法定代表人(签字)

__________________

签订时间:_________________ 签订时间:_____________

____

商品购销合同简单 5

甲方(需方)________________________

乙方(供方)________________________

甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好

协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

一、合同标的

甲方所购产品名称为________________,型号为________________

套数为________________设备详细配置见清单,清单中未列出的设备不

在本合同供应之列,如甲方有需要另行计价。

二、合同价款及支付

1合同总价为¥__________________(大写__________________)

2、签约后支付总价_________%的定金。

3、买受方处交付设备后,支付总价的______%的货款。

4保留款为总价______%的货款,在设备调试合格后第________月内

支付。

三、设备运输及风险承担采用________种方式

1、乙方代办托运,运费由甲方支付,在设备卸车前由甲方直接支付

给运输单位。乙方负责装车并承担装车之前的风险由,装车之后的风险由

甲方承担。

2、乙方送货上门并负担运费,甲方负责卸货。卸车之前的风险由乙

方承担,卸车及之后的风险由甲方承担。

四、设备交付

交付时间:卖方应于本合同生效日后_____个月内分_____批将设备交

付完毕。

卖方应于交货日_____日之前,通过传真等方式将合同设备的相关内

容通知买方,以便买方做好接货准备。

五、设备的验收

1、设备在交付的同时进行验收,甲方确认设备及所附属设备无误后

在验收单上签收。

2、如果发现产品不合规定,应在天内向乙方提出书面异议。

六、资料交付

卖方应于本合同生效日后______个月内,将与合同设备有关的图纸、

资料、技术文件等技术资料以邮寄等方式交付给买方。

七、售后服务

1、乙方提供安装、调试和维护等方面的技术支持和服务工作。

2乙方提供从验收通过之日起_________个月的设备免费上门保修服

务,在保修期间若因质量问题造成产品损坏,乙方负责免费更换。

3、易损件、人为因素和物料腐蚀(光气、、40%以上的aOH

KHO浓溶液)等造成的设备损坏不在免费服务之列。

八、不不可抗力

由于火灾、旱灾、地震、战争和双方同意的其他不可抗力的事故影响

本合同履行时,可延长履行合同的期限或解除合同,并可根据情况部分或

全部免予承担违约责任。

九、违约责任

1乙方延期交货,逾期一天,乙方按未提供产品总价值的________%

交纳违约金,违约金不超过合同总金额的________%

2、甲方逾期付款,应付款日的次日起,每日承担逾期付款部分总值

________%的利息作为违约金,违约金不超过合同金额的________%

十、争议的解决

若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第____种方式解决。

__仲裁委员会申请调解、仲裁。

向原告住所地人民法院起诉。

甲方(签章)________________乙方(签章)________________

地址:_____________________地址:______________________

法定代表人:_______________法定代表人:________________

委托代理人:_______________委托代理人:________________

签约日期:_________________签约日期:__________________

商品购销合同简单 6

________________________________()

________________________________(乙方)

双方根据《________________》等法律法规,经协商一致,签订

合同

第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒:

总计金额:__________

第二条质量要求:甲方出售的商品必须符合国家标准、行业标准。

第三条验收方法:乙方足额付给甲方货款,甲方按第一条表格所列要

求付商品。

第四条违约责任:甲方不能按期交货,每逾期一天,按总货值________%

偿付乙方违约金。收付定金的,若甲方无法履行合同,则双倍偿还乙方定

金,若乙方不能履行合同,无权要求返还定金。

第五条争议解决:本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方先自

行协商或提请有关部门调解解决,解决不成时,按以下第(1)项处理。

(1)申请仲裁委员会仲裁

(2)依法向人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项:甲方所供酒水不得有假,如发现假酒属甲方所

供,造成的一切损失由甲方承担。

第七条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。

同执行期间,如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合

同有同等法律效力。

_________________________________

_________________________________

_________________________________________________

_________________

商品购销合同简单 7

甲方:____________________________

乙方:____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、

乙双方经友好协商,在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合

同,以资共同遵守。

一、主体资格

甲、乙双方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身

主体资格的证明。

二、合同标的

1供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、

质量标准、包装要求、计量单位及单价等,详见本合同附件一《购销商品

确认单》。在合同期内,调整商品及价格时,以双方确认的《购销商品确

认单》为准。

2甲方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、

进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册

商标标识的,还应提供国家颁发的有关证明。

三、商品质量

1、甲方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定

的质量标准。

2、甲方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准;

质量要求不明确的,执行国家标准、行业标准;无国家标准、行业标准的,

执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。

3、商品若以甲方在订货前所事先提供的样品或双方在订货前约定质

量、品种及规格的,则必须与样品或约定的相符。

4、甲方所提供的商品保质期一般不得少于商品明示保质期的。

5、商品出现质量问题的,甲方应给予退货,因此而产生的损失由甲

方全部承担,由乙方自身过错造成的除外。

6、因商品的售后服务所产生的费用,乙方先行垫付的,经甲方确认

后,方可在甲方货款中直接抵扣或由甲方直接给付。另有约定的从其约定。

7、为保障消费者权益,贯彻国家食品、化妆品等安全方面的有关规

定,乙方可对甲方提供的商品进行_________次的定期抽检,由此产生的

检验费由甲方承担。乙方也可进行不定期抽检,抽检商品质量合格的,

验费由乙方承担,不合格的则由甲方承担,乙方应出具检验报告单。

商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验,如检

验部门收取费用的,抽检商品质量合格的,检验费由双方共担,不合格的

则由甲方承担。

由消费者投诉而送检的商品,检验后不合格的,检验费用由甲方承担。

上述检验应由甲方承担的费用,乙方需提供政府专门检验机构合法收

费凭证,并以凭证金额向甲方结算。

四、包装、条码

1、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规

的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的

产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失

效期、警示标志及其它说明等,外包装上显示注册商标或专利号的,应提

供相关知识产权证明。

2

_____________________________________

3商品应当使用国家规定的标准条形码,并经由乙方设备验证可用。

如需乙方代编条形码的,应在本合同后附加代编码服务条款,甲方承担相

应费用。

五、交货及验收

1双方约定的交货地点为:________________________;甲方将订单

列明的商品,按照约定的时间、运输方式交付到双方约定地点,________

承担运输费用。

2、乙方应当及时安排工作人员在到货后按照订单对商品的种类、规

格、产地、数量、包装等进行初步验收,并出具收货凭证;如商品不符合

本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在______小时

内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的具体时间。

3、自交付、验收后,商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

4甲方应保证所供商品在保质期内______%合格率,如在实际销售中

发生该批次商品部分质量不合格,乙方应及时对未销售的该批次商品实行

______%退换货,同时甲方应对此负全部责任。

六、退、换货

1、考虑到商品的自然损耗和季节性差异,双方同意本合同项下商品

退、换货率为______%,或在《购销商品确认单》中就不同商品约定不同

的退、换货率。

2、乙方退换货应当向甲方发出退换货书面通知,甲方应当于收到后

______天内对所退换商品进行核实并书面确认,______天内负责更换或者

收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在

天内负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权自行处置该商品,

在对账结算时予以扣除。

3、对于存在保质期、有效期的商品,乙方应当在保质期、有效期尚

1/6的期限内提出退换货。

4、下列情形下,甲方有权拒绝退货:

(1)乙方因自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期的;

(2)乙方以调整库存、经营场所改造、更换货架等事由的。

七、商品损耗

甲乙双方都认同,商品在到达乙方后的仓储、上架、销售过程中存在

着一定比例的自然损耗(不含乙方的自身过错)及质量抽检的样品损失,

方愿意与乙方共同承担一定比例的损耗,双方约定由甲方承担的本合同项

下损耗为购销金额的______%

八、对帐

1、对帐方式为:____________________________________

2、甲乙双方确认的对帐周期为:每月______次,对帐日期为每月

______日,对帐日______天。

3、双方按照确认的书面对帐单按时进行对帐,如因乙方原因在规定

的日期不能提供对帐单的,在甲方开具发票后,乙方应当依据销售清单和

本合同先行给付无争议部分的货款。甲方如遇特殊情况未能在规定的时段

对帐,可与乙方协商解决。

4、对帐日前_________天,甲方应当按照进货、销售、退货等清单载

明的数量及数额向乙方提供《商品对帐单》,乙方持相关单据进行核对,

核对无误后签字确认;无故不确认的,视为认可《商品对帐单》的内容。

九、结算

乙方以下列方式结算货款:□现金、□银行转帐。

甲方开户行:_____________________________

帐号:____________________________________

双方确认的结算周期为:

货到:□7天□5天□30天□45天□60天□80(国家规定的60

)

十、反商业贿赂约定

甲乙双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。甲方承诺,不向

乙方人员提供赠送礼品、现金、样品、餐饮等任何形式的利益。

若甲方被发现以任何形式的商业贿赂及其他不正当方式取悦乙方工

作人员,以获取订单、更有利的价格、货架资源,或虚报送货量,或降低

商品质量,或缩短付款期限时,乙方将立即停止与其的商业合作关系或订

单,并向有关执法部门举报。

如有乙方工作人员要求甲方给付任何形式的商业贿赂,甲方有义务向

乙方书面检举,并提供相关证据。对甲方的检举,乙方应给予保密,并按

照国家有关规定给予严肃处理,直至送交司法机关。甲方的寄至

_____________________

十一、合同的解除

1、在一方没有违约的情况下,另一方提出解除本合同的,应当提前

______天以书面形式通知对方,如双方达成一致,合同自双方协商确定的

日期解除。

2、合同解除或终止后,双方仍应当按照本合同约定的方式进行对账

与结算。结算完毕后,乙方可留存该结算期内结算数额

______%______元的货款作为商品质量保证金,自合同解除或终止

之日起______天内,如甲方产品不存在质量问题,保证金退还甲方;如存

在质量问题,保证金在抵扣乙方受到的损失后退还甲方,若保证金不够抵

扣,甲方应根据乙方有效单据支付。

十二、违约责任

1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方违约的,应当向另

一方支付违约金,造成对方经济损失的,应当承担赔偿责任。

2、甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如甲

方或其供应商因为侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、肖像权、

商业秘密或其他民事权利而产生争议,给乙方造成经济损失的,甲方应当

承担全部责任并承担因此而发生的各种费用。

3、甲方承诺对所供商品的质量全面负责。如因甲方商品出现质量问

题,造成他人的人身或财产损害,第三方要求赔偿或发生诉讼的,由甲方

承担全部责任。甲方除负责赔偿由此引起的一切损失外,还应向乙方赔偿

该问题商品该次销售总额的______%

4、甲方逾期交货的,每延误一天,按逾期交货总额的_________%

付违约金。甲方拒不送货、中途断货或不能保证供货的,按本次订单商品

总额的______%支付违约金。甲方应达到95%的商品品种到货率,如达不

到,按缺货品种计算,每缺少一个品种,乙方有权从甲方货款中扣除______

元作为违约金。

5、乙方逾期验货的,每延误一天,按逾期收货总额的_________%

付违约金。乙方拒不收货的,按本次订单商品总额的______%支付违约金。

6、甲方应当确保提供的各种证件和发票符合国家规定。如因甲方提

供、等,使乙方受到牵连,被执法部门处罚或给第三人造成

损害,甲方应当承担由此造成的经济损失,乙方有权直接解除合同。

7甲方根据乙方要求专门定制的特殊包装或特供商品,乙方违约的,

应当支付违约金______但甲方应立即止损,并不得就故意扩大部分的损

失要求赔偿。

8、乙方不按本合同规定对帐、结算并向甲方支付货款的,每拖延一

天按应支付货款的______%计付违约金。

十三、合同期限

1、本合同期自_____________日起至_____________日。

2合同期满前1个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;

如未签订新的合同,乙方仍然下达订单且甲方接受的,视为按原合同继续

履行。

十四、争议解决

本合同项下发生的争议,双方应当协商解决,也可向有关行政机关投

诉处理;协商不成的,按照以下第______种方式处理:

(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁

(2)向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁

(3)向人民法院提起诉讼;

(4)其它方式__________________

十五、其它

1、在履行本合同过程中,双方明确授权代理人和具体执行交易过程

中各环节代理人以及代理行为的法律效力,从而确保合同的顺利履行。

2、本合同涉及的通知,应当以双方约定的形式送达。

3、一方向另一方收取货款或者费用的,应向对方开具发票。

4、本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议,且补充协议

不得与本合同相冲突。

5、本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

6、本合同一式______份,双方各执______份,均具同等法律效力。

本合同附件为(根据各企业情况不同,自己拟定)

《购销商品确认单》

《双方补充约定》

甲方:_______________乙方:____________________

____________________________________

商品购销合同简单 8

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)____营业执照号码:____

注册地址:________________

法定代表人:_________职务:_______________

委托代理人:_________营业执照号码:____

注册地址:________________

法定代表人:_________职务:________

地址:______________________________

委托代理机构:________职务:_______________

_______

买方本人姓名(以下简称乙方)_____国籍:____

身份证:_______营业执照号码:________

地址:_________________________

委托代理人:_________国籍_________电话:______

地址:__________________

根据《中华人民共和国经济合同法》《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,

就乙方向甲方购买商品房,甲、乙双方达成如下协议:

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以______方式取得位于________、编号为_______的地块的土地

使用权。

土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为________

划拨土地使用权转让批准文件号为_____

土地使用权证号为_______,土地面积为_______。地块规划用途为

_______使_______________________

_________日止。

甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名_______,主

体建筑物的性质为______________结构,建筑层数为__层。工程建设

规划许可证号为_______

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共______平方

(其中实得建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积

___平方米),共___套间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一,略,房

号以附件一上表示为准)

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:___幢座_______

号房,第___幢座_______号房。

上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积

与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关

实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权

一致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时

由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为现房预售商品房。

预售商品房批准机关为_________商品房预售许可证号为_________

该商品房为内销外销商品房。

外销商品房批准机关为_________外销商品房许可证号为_________

第四条价格与费用。

该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算,该商

品房单位售价暂定价为(币)每平方米__元,总金额为(币)__亿____

____________元整。

除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

1.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元整;

2.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元整;

3.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元元整;

4.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元整;

5.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元整;

6.代收___(币)_______亿____________________________

____________________________元整;

上述代收税费合计(币)_______亿_____________________

___________________________________元整。

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

±__%(不包括±__%)时,上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%时,

乙双方同意按下述第__种方式处理:

1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙

方已付款退还给乙方,并按__利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

3.___________________________

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应

调整:1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核

定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的

每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,

按实际发生额调整。

3.___________________________

第七条付款优惠。

乙方在______日前付清全部房价款__%的,甲方给予乙方占付款

金额__%的优惠,即实际付款额为(币)__亿____________

____元整。

第八条付款时间约定。

本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方)____营业执照号码:____

注册地址:________________法定代表人:_________职务:

_______________委托代理人:_________营业执照号码:_

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的

______银行(帐户名称:______,帐号:______

1.______日前支付全部房价款的__%(币)_______亿_______

_________________________________________________

元;

2.______日前支付全部房价款的__%(币)_______亿_______

_________________________________________________

元;

3.______日前支付全部房价款的__%(币)_______亿_______

_________________________________________________

元;

4.______日前支付全部房价款的__%(币)_______亿_______

_________________________________________________

元;

5.______日前支付全部房价款的__%(币)_______亿_______

_________________________________________________

元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交接该商品房时,乙方累计支付的款额应当占全部房价款的

__%(币)_______亿___________________________________

_____________________元。其余房价款在房地产产权登记机关办

完权属登记手续后__天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之

日止,月利息按______计算。

逾期超过__天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述

__种约定,追究乙方的违约责任:1.终止合同,乙方按累计应付款的__%

向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经

济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金,合同继续履行。

3._________________________________

第十一条交付期限。

甲方须于_______日前,将经竣工验收(包括建筑工程质量验收

和按规定必须的综合验收)合格,并符合本合同附件二所规定的装饰和设

备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协

商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

2._________________________________

3._________________________________

第十二条甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限

将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利

息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,

月利息在__个月内按_____利率计算;自第__个月起,月利息则按_____

利率计算。逾期超过__个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列

__种约定,追究甲方的违约责任:

1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金。乙方

实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部

分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__%向乙方支付违约金,合同继续履行。

3._________________________________

第十三条设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案作重大调整时,必须

在设计方案批准后__日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起__

天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的,

方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按

_____利率付给利息。

第十四条交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房

手续。乙方应在收到该通知之日起__天内,到甲方指定地点付清本合同第

九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款,甲方

有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起__天内,双方对该商品

房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清

全部应付款之日起__后仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的

约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品房的'装饰、设备标准达不到本合同附件二规定

的标准的,乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时,__

出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建

筑按以下日期投入正常运行:

1._________2._________3.__________

4._________5._________6.__________

第十九条关于产权登记的约定。

乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限

内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的

过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__天内取得房地产权属证书,

方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款

退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定。

该商品房移交后,乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业

管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管

理机构之前,甲方指定_______公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管

理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起,甲方对该商品房的下列部位和设施

承担建筑施工质量保修责任,保修期内的保修费用由甲方承担:

本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方)____营业执照号码:____

注册地址:________________法定代表人:_________职务:

_______________委托代理人:_________营业执照号码:_

1.墙面保修月;2.地面保修月;3.顶棚保修月;4.门窗保修月;5.

上水保修月;6.下水保修月;7.暖气保修月;8.煤气保修月;9.电路保修

月;10.保修月;11.保修月;12.保修月;13.保修月;14.保修月;

保修期内,因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,甲方无

须承担责任,但可协助维修,维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方购买的房屋仅作______使用,乙方使用期间不得擅自

改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,乙方

在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和

设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性

质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,

证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品

房交接前即存在的财务纠纷,由甲方承担全部责任。

第二十四条自该商品房交付之日起,_____号划拨土地使用权批准文

件甲方与________签订的_____号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、

义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协

议。

第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为组织或个人的,本合同应经该商

品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商

不成时,甲、乙双方同意由______仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本

合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起

诉。

第二十九条本合同经甲、乙双方签字经______公证(指外销房)之日

起生效。

第三十条本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同

的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款

之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__%赔偿对方损失。

第三十一条本合同自生效之日起__天,由甲方向____________申请登

记备案。

第三十二条本合同连同附表共__页,一式__份,甲、乙双方各执一份,

________________________各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章)_______乙方(签章)_______

代表人/代理人:_______(签章)代表人/代理人:_______(签章)

___________日签于__________日签于_____


本文发布于:2023-05-23 23:59:57,感谢您对本站的认可!

本文链接:https://www.wtabcd.cn/falv/fa/78/102868.html

版权声明:本站内容均来自互联网,仅供演示用,请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系,我们将在24小时内删除。

相关文章
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
推荐文章
排行榜
Copyright ©2019-2022 Comsenz Inc.Powered by © 站长QQ:55-9-10-26