父母一方去世房产如何继承

⽗母⼀⽅去世房产如何继承

⽗母⼀⽅去世之后有遗留下房产的问题，作为⽗母的⼦⼥是有权参与到房产的分配，毕竟他们是属于房产的法定继承

者，只是在继承的过程中如果采取⽅法不对容易有⿇烦。那么，⽗母⼀⽅去世房产如何继承?店铺⼩编介绍了相关内

容。

⽗母⼀⽅去世房产如何继承

1、由于房屋的主⼈是你⽗母、虽然只有你⽗亲的名字、但房产是你⽗母的共同财产;

2、如果你妈妈将来去世、第⼀顺序继承⼈是：⽗母的⼦⼥(你的兄弟妹)、平均分配房屋产权及遗产;

如果有未成年⼦⼥等情况、可以多分;

3、直接过户到⼀个⼦⼥⾝上，需要你的妹(你⽗母的⼦⼥的协商同意后才能过户)，

因为你⽗亲去世、他遗产由他的妻⼦(你母亲)、你的兄弟兄弟妹及你的爷爷奶奶平均分配;

4、需要的⼿续是你母亲本⼈和所有⼦⼥在办理现场;

继承房产过户流程

1、办理房产证过户⼿续要到被继承⼈户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、办理房产证过户⼿续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：⼀是遗

嘱继承，⼆是法定继承。需要提交的材料有：

(1)、被继承⼈死亡证明;

(2)、办理房产证过户⼿续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)、户⼝簿或其他可以证明被继承⼈与法定继承⼈的亲属关系的证明⽂件;

(4)、办理房产证过户⼿续需要继承⼈的⾝份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承⼈所⽴遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于

⽆法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

办理房屋过户登记，申请⼈是继承⼈或者受遗赠⼈。

申请⼈应当向登记机构提交下列⽂件：《房地产登记申请书》(原件)、⾝份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、

继承权公证⽂书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要⽀付税收。

注：继承的难点在于公证所有的继承⼈都放弃继承，这样就要求证明当事⼈即为所有继承⼈并且都⾃愿放弃继承

权。

⽗母⼀⽅去世房产继承时最好有律师在⼀旁帮助能更好些，可以来店铺个律师。