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买卖合同司法解释及范本

【买卖合同司法解释】

《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释

(二)》已于201X年2月9日由审判委员会第1462次会议通过，

现予公布，自201X年5月13日起施行。

为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》的规定，对

人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：

第一章 合同的订立

第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称

或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事

人另有约定的除外。

对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院

依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

第二条 当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民

事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条

第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。

第三条 悬赏人以公开方式声明对完成一定行为的人支付报酬，完成特定

行为的人请求悬赏人支付报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第

五十二条规定情形的除外。

第四条 采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章

地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地;合同没有约定签订

地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或

者盖章的地点为合同签订地。

第五条 当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人

在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效

力。

第六条 提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，

在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照

对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九

条所称“采取合理的方式”。

提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。

第七条 下列情形，不违反法律、行政法规强制性规定的，人民法院可以

认定为合同法所称“交易习惯”：

(一)在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立

合同时所知道或者应当知道的做法;

(二)当事人双方经常使用的习惯做法。

对于交易习惯，由提出主张的一方当事人承担举证责任。

第八条 依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立

后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或

者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第(三)项

规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况

和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续;对方当事人对由此产生的费用

和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。

第二章 合同的效力

第九条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提

示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当

事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。

第十条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规

定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款

无效。

第十一条 根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示

自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。

第十二条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履

行合同义务的，视为对合同的追认。

第十三条 被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产

生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。

第十四条 合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”，是指效力

性强制性规定。

第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有合同法

第五十二条规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，

请求追究出卖人违约责任的，人民法院应予支持。

第三章 合同的履行

第十六条 人民法院根据具体案情可以将合同法第六十四条、第六十五条

规定的第三人列为无独立请求权的第三人，但不得依职权将其列为该合同诉讼

案件的被告或者有独立请求权的第三人。

第十七条 债权人以当事人为被告提起的代位权诉讼，人民法院根据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定确定管辖。

第十八条 债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长

到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条的规定

提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。

第十九条 对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法

院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导

价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。

转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一

般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分

之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。

债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申

请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

第二十条 债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类

的全部债务，应当优先抵充已到期的债务;几项债务均到期的，优先抵充对债权

人缺乏担保或者担保数额最少的债务;担保数额相同的，优先抵充债务负担较重

的债务;负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;到期时间相同的，按比例

抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。

第二十一条 债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足

以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵

充：

(一)实现债权的有关费用;

(二)利息;

(三)主债务。

第四章 合同的权利义务终止

第二十二条 当事人一方违反合同法第九十二条规定的义务，给对方当事

人造成损失，对方当事人请求赔偿实际损失的，人民法院应当支持。

第二十三条 对于依照合同法第九十九条的规定可以抵销的到期债权，当

事人约定不得抵销的，人民法院可以认定该约定有效。

第二十四条 当事人对合同法第九十六条、第九十九条规定的合同解除或

者债务抵销虽有异议，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起

诉的，人民法院不予支持;当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销

通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。

第二十五条 依照合同法第一百零一条的规定，债务人将合同标的物或者

标的物拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，人民法院应当认定提存成立。

提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经履行债务。

第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见

的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当

事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合

同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者

解除。

第五章 违约责任

第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法

第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。

第二十八条 当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民

法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约

金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。

第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法

院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期

利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同

法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

第六章 附则

第三十条 合同法施行后成立的合同发生纠纷的案件，本解释施行后尚未

终审的，适用本解释;本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监

督程序决定再审的，不适用本解释。

【买卖合同范本一】

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着

平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商

一致订立本合同，以便共同遵守。

一、合同价款及付款方式：

本合同总价款为人民币_______整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金

元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩

余款项付给乙方。

二、产品质量：

1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问

题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由

乙方承担。

2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，

若不能调换，予以退还。

三、违约责任

1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应

当承担赔偿责任。

2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款

的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款

的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，

除支付违约金外，乙方有权解除合同。

4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

四、其他约定事项

本合同一式两份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其它事项：

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

开户银行：_________________ 开户银行：_________________

账号：_____________________ 账号：_____________________

_______年_______月_______日

【买卖合同范本二】

出卖人： (以下简称甲方)

住所地：

法定代表人：

买受人：(以下简称乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自

愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

一、产品名称、型号、数量

二、产品质量

1、质量标准：

2、乙方对产品质量的特殊要求：

3、乙方对产品包装的特殊要求：

4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书

面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要

求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定

要求。

三、产品价款

1、产品的单价与总价：

上述货物的含税价为： 总价款为：

2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等

按下列约定承担：

甲方产品的包装物由 提供，包装费用由 承担。

甲主产品的运输由 办理，运输费用由 承担。

甲方产品的保险由 办理，保险费用由 承担。

甲方产品交付时的上下力支费用由 承担。

乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

四、产品交付

甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后 天，若乙方对

甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后 天内交

货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件

的，甲方有权延期交货。

在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由

甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭

失、毁损的风险由乙方承担。

五、价款结算

乙方应在本合同书签订 日内向甲方预付货款 元，甲方交

付前给付价款 元，余款由乙方在收到甲方产品之日起 天内付清。

乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所

有。

六、合同的解除与终止

双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权

解除合同，但应当及时书面通知到对方。

七、商业秘密

乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信

息等)均为甲方的商业秘密。

无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知

悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之

需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、违约责任

本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金 元。若违约金

不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接

损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

九、不可抗力

因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，

双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要

继续履行合同的，由双方另行协商。

因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后 日内向对方提供

有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义

务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

十、其他约定事项

1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知

等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人

员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知

到甲方前，甲方按本合同列明的无法与乙方联系的，由乙方承担相应

的责任。

4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书

具有同等法律效力。

5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合

同的附件。

6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与

本合同具有同，同等法律效力。

十一、争议解决

本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方

所在地人民法院提起诉讼解决。

十二、明示条款：

甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表

示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

甲 方 ：乙 方：

委托代理人：委托代理人：

电 话：电 话：

传 真：传 真：

年 月 日