私人土地租赁合同范本(3篇)_租赁合同

私人土地租赁合同范本(3篇)_租赁合同

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本》。

第一篇：土地租赁合同范本 甲方（出租方）：________________

住所：________________：________________ 乙方：

肖安然

住所： 元堡乡东槽村十一组 ：186****5261

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权

流转管理办法》、《湖北省（实施中华人民共和国农村土地承包法）办

法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、

有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本

合同。

一、租赁土地基本情况及用途

甲方愿意将以家庭承包经营所具有经营管理使用权的土地租赁

给乙方，从事农业种植生产经营。其位于________乡_______村______

组的________亩

租赁土地基本情况

二、租赁期限

土地租赁期限为：_____年,自________年___月___日起至

_______年___月___日止。 三、租赁价格与支付方式

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1、合同期内第一个五年（第一年到第五年）每亩每年支付人民

币__________元，合同期内第二个五年（第六年到第十年）每亩每年

支付人民币__________元，合同期内从第三个五年（第十一年到合同

结束）每亩每年支付人民币__________元.

2、租赁价款支付方式

合同签订后5个月之内支付第一年租金__________元，从合同期

第二年开始，以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同

约定的期限到期从乙方

收回土地承包经营权。

2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁

±地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、流转土地被国家依法征收、占用时，有权依法获得相应的土

地补偿费和安置补助费。 4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干

涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方提供良好的投资环境

和社会治安环境，并提供必要的便利的水利灌溉条件，使乙方能正常

开展生产经营活动。

5、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。 2、

维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得

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随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

4、流转期间土地被国家依法征收、占用时，乙方应服从，且有

权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

5、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。

6．乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有

权得到甲方村组的供电，电费按成本价计付。

7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、合同的解除或终止

1、有下列情况之一者，本合同可以解除或终止： 经当事人双

方协商一致可以解除本合同； 订立的本合同所依据的国家政策发

生重大变化的； ―方违约，使合同无法履行的；

乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的； 因

不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

合同期内，如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的，

本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

2、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包

经营权，并追究乙方的违约责任。

不按合同规定用途使用土地；

荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施

逾期交纳土地租金，经催告后在合理期限内仍未支付的： 七、

违约责任

1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任

外，应由责任方负责赔偿

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2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予

以______元赔偿。

八、其他约定

1、本合同订立后，乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同

意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件

拥有优先权；若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及

在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不

影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进

行处理；如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协

商折价给予乙方经济补偿。

3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成，

可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不

愿调解或调解不成的，双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院

提起诉讼。

5、本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可

订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号： 身份证号：4

年 月 日

第二篇：土地租赁合同范本 甲方：

乙方：

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甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将

土地租赁事宜签订合同事项：

一、租赁范围和用途

甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡______

村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方

使用。乙方租赁土地的用途为 .

二、年限

租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

三、土地租金事项

租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按

年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产

生其他费用。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项

基础服务。

3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响

合同执行。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

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3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。

5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的`生产生活设施。

6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除的；

2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成

乙方无法正常生产的；

3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合

同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；

七、违约责任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相

应经济损失。

八、其他

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力

3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生

效。

甲方代表：

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乙方代表：

盖 章：

盖 章：

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

第三篇：土地租赁合同范本 甲方：xxx

乙方：xxx

甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建

筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就

租赁事宜特订如下：

一、厂院坐落位置与面积：

本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，

南邻xxx，总占地面积xx亩。

二、租赁实物：

现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八

间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。

三、租赁、时间、价格及付款方式：

本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开始至20xx

年xxx月xZxx日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为xxx元整。

一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。

四、甲方责任和义务和承诺

保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人

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事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费

用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面

调解。

附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交

于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。

五、乙方责任

安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方

承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。

六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，

可自行建设和改造，到期恢复原状。

七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物

及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方

交该年的剩余款。

八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，

甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，

如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。

九、在租赁期内和建设过程中如果与xx二组，xxx等人因此院内

的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿。

十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。

此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方：

乙方：

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证明人：

年月日

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