房屋租赁合同模板9篇 租赁房屋合同模板word免费下载

房屋租赁合同模板9篇 租赁房屋合同模板

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下面是我分享的房屋租赁合同模板9篇 租赁房屋合同模板

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房屋租赁合同模板1 订立合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方

协商一致，签订本合同。

1、甲方出租给乙方的房屋位于_____，出租房屋面积共

______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________

年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承

诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租

房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满

______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

同。

3、经双方协商该房屋每月租金为______元；租金总额为

______元（大写__万__仟__佰__拾__元整）。

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切

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费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方

的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改

变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须

事先征得甲方的书面同意后方可施工。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在征

得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双

方可以协商变更或终止本合同。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

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（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经

给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计______个月以上。

9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的

房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而

终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计

算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不

能克服的客观情况” 。

11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执____

份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号：

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身份证号：

电话：

电话：

地址：

地址：

签约日期：

签约地点：

房屋租赁合同模板2 甲方（出租人）：

身份证号（或营业执照号码）：

：

乙方（承租人）：

身份证号（或营业执照号码）：

：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方

将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事

宜，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：

1、租赁房屋坐落于_______；门牌号为_______。

2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。

3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、

燃气表现数）由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方按照

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本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋

时的验收依据。

4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋

所有权人姓名或名称：_______，房屋（是/否）已设定了抵押。

第二条租赁用途、期限

1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_______

年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计

_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______

日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附

件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方

应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房

屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自

应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书

面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金、保证金及支付方式

1、租金为_______元/（月/季/半年/年），租金总计：人民

币_______元整（：_______）。

2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付

首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方

按每期提前_______日向甲方支付租金。

3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）

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（1）现金方式：_______，交付地点为：_______。

（2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______

开户行：_______账号：______________

4、保证金：人民币_______元整（：_______）租赁期满或

合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，

以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙

方。

第四条租赁期间有关费用的负担

1、租赁期内的下列费用由乙方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）供暖费

（6）燃气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税费

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）其他费用

2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

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如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的

相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。

第五条房屋修缮与使用

1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在

小区的物业管理规约。

2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配

合。

3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造

成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影

响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲

方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方

违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方

所有，甲方无须给予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，

甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第七条合同的变更与解除

1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合

同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除

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的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。

2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不

承担责任。

（1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（3）该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危

房的；

（4）其他情形

3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋达日的。

（2）交付的房屋严重不符合合同约定的。

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

的。

4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回

出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。

（1）不按照约定支付租金达_______日的。

（2）欠缴各项费用达_______元的。

（3）未经甲方书面同意，改变房屋用途的。

（4）未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，

在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（6）利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利

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益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（7）未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。

第八条违约责任

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中

途终止合同，则视为违约。

2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支

付原日租金_______%的违约金；逾期日，则乙方有权解除合同。

因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条

第一款承担违约责任。

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，

预付租金及保证金不退；若预付租金及保证金不足以抵付甲方损

失的，乙方还应负责赔偿。

4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租

金_______%的违约金。

5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交

还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则

每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。

6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，

并双倍返还乙方保证金作为违约金。

第九条其他约定

1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提

供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，

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应赔偿对方损失。

2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登

记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。

3、双方为合同抬头处所填写，如有变更，则及时

需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或

电话通知即可。

乙方紧急联系人：_______，：_______；

5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前

_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重

新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。

6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房

屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走

的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。

7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知

乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。

第十条争议的解决

1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商

不成，则按如下方式处理：

（1）通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为

争议的仲裁机构。

（2）向租赁房屋所在地人民法院起诉。

2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止

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以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租

赁管理部门备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字

盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同模板3 甲方（出租方）______身份证号：

____________地址：____________________

乙方（承租方）______身份证号：____________地址：

____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达

成以下协议：

一、租房地点：甲方同意把

__________________________________室的房屋租给乙方，并保

证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任

何违法活动，否则后果自负。

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三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租

赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人

民币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本

合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款

支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、

钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费

□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□

其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，

主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本

费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计

利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处

理。

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八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它

费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租

他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移

交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当

损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、

煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，

后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清

理费______元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房

屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支

付违约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付

违约金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方

支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租

金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，

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甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数

_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门

钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、

_______________________________________________________

__

2、

_______________________________________________________

__

3、

_______________________________________________________

__

4、

_______________________________________________________

__

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有

同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变

化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不

承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

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十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有

同等法律效力。

甲方签名：______乙方签名：______

电话号码：______电话号码：______

签约时间：___年___月___日

房屋租赁合同模板4 出租方：_____负责人联系方式

_______________

承租方：_____负责人_______________

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收

益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方出租房屋坐落于_____;房屋结构为_____，产权

证建筑面积_____平方米，共间，产权证号。

第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房

屋用途。

第三条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____

月_____日止。

第四条该房屋月租金为人民币_____元，合同期限内租金不

变。

第五条租金按结算，每日以交付。

第六条甲方于本合同生效之日起

第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民

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事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋

第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不

善造成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理

及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全

部责任和服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对

租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。

租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补

偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资

恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支

付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：

水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理

费等。

第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日

将房屋退还甲方。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房

屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

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2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

3、拖欠租金累计达个月的;

4、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

5、利用承租房屋进行其它违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

7、第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月

书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签

订前，本合同仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承

租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间

发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第十七条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同

的约定，以年租金的%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以

逾期总额的%按日加收滞纳金。

第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十九条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文

字与印刷文字具有同等效力。

第二十条其它

第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第

_____种

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1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第二十二条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，

合同副本份。

第二十三条本合同自签字之日起生效。

甲方：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租赁合同模板5 出租方：________________________

承租方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，

在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：

一、租赁房屋

1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方

用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使

用性质：____________。

二、租赁房屋用途

3、乙方租赁房屋作为________________________________

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有限公司住所使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书

面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限

5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

四、租金及支付方式

6、租金为每年____________元人民币，于每年的

___________前支付。租金支付方式_____________

五、甲方权利与义务

7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方。

8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不

得将乙方租用的房屋转租给任何第三者：或在租赁期限内房租加

价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围

内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用

之纠纷。

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添

置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未

能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内

搬离。

六、乙方权利与义务

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11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的

赔偿责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营

需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物

业管理费、债务由乙方自行承担。

14、按照本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故

障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修

的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款

中另行商定。

18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先

通知甲方。

八、其它

19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行

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约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法

律效力。

20、本合同自双方签字之日起生效。

出租房： 承租方：

联系地址： 联系地址：

电话： 电话：

证件号： 证件号：

产权证号：

签约日期： 签约日期：

房屋租赁合同模板6 出租方（以下简称甲方）：____________

地址：____________电话：____________

承租方（以下简称乙方）：____________地址：____________

电话：____________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意

将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区

______街______号）的商铺共______间，合同约定套内面积

______㎡的铺面出租给乙方，作为______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至

______年______月______日。

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2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后

每年租金总额上调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月

______日至______年______月______日共______月的租金人民

币（大写：______）。

其余租金支付方式：______。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行

向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，

维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有

权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，

如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机

械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相

关手续而产生的事故或，由乙方自理，造成商铺或安全设施、

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

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4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全

部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从

商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲

方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人

民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造

成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工

和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、

电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自

然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不

得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

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非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，

由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式

两份，甲乙双方各执一份。

出租方：______承租方：______

甲方经办人：____________乙方经办人：____________

甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：

____________

______年______月______日______年______月______日

房屋租赁合同模板7 出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________；身份证号：______________；

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________；身份证号：______________；

甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于

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______________市______________路______________小区

______________号楼______________单元______________楼房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约

定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：租赁期限自______________年

______________月______________日至______________年

______________月______________日止。

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）

______________元整（￥______________元）。

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方

应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在

______________年______________月______________日之前一

次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房

屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需

要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此

造成的一切责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙

面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其

相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

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在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电费；

２、天然气费；

３、供暖费；

４、物业管理费；

５、有线收视费

第八条、房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方

￥______________元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，

若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前

一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方

未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙

方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有

权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用

超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付

超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期

限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

1、甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、

淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价

赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，

甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、

乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，

以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策

执行。

甲方（签字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（签章）：______________

______________年______________月______________日

房屋租赁合同模板8 出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁

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达成如下协议：

第一部分：房屋概况

第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，

建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已

对该房产做了充分的了解，愿意承租。

第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、

生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经

营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双

方另有约定的除外）。

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从________年________月________日起将此房

屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租

赁期共________个月。

第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收

回房屋。

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金1个月或空关1个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产

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和经营活动；

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳

房屋保证金，合计人民币 元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘

察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后

一个月内将房屋保证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：________元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七

个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________

日至________年________月________日的租金，合计人民币

________元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金

一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收

据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门

交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三

个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________

日至年月日的租金，合计人民币________元整；该月满前的最后

三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收

款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方

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友好协商，由方到税务部门交纳。

第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

第8条：银行信息

开户行：________

账户名：________

账号：________

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备

相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施

及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有

影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙

方才能开始施工，投资费用由乙方自理；

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修

物，以免破坏大楼的建筑结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：①水费：________元/吨

②电费：________元/度

③停车费：________元/月/辆

④工业垃圾：________元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

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⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单

价。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同模板9 甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完

全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，

则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租

赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______

2、房屋所有权证书编号：_______

3、土地使用权证书编号：_______

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______

5、房屋的使用面积：_______

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

_______

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第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、

地面、墙壁质量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币_______元（大写：_______整）。

第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方

应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月

底前付清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日

期）

第7条租金支付地点：

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有

权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合

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同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协

议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电

费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生

费、治安费、物业管理费用等由承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有

权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配

套设施（如自行车位、汽车车位）等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应

提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房

产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，

享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约

定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须

征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙

方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合

同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个

月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内

无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止

本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

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甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合

同的权力，并追究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但

应提前1个月书面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承

租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方

正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损

坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，

甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方

有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙

方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到

乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或

不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方

修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲

方索还，并可追究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概

况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，

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及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，

每日向乙方偿付违约金人民币_______元，累计不超过3个月的

租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3

个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以

剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁

行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因

甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约

责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上

人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八部分乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒

收，乙方不负迟延交租的责任。

第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通

知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约

金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用

途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或

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赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征

得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施

工。

第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同

期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙

方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过

7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数

额内承担。

第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应

在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，

但双方另有协商除外。如乙方短期内另房屋确实有困难或另有

其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合

同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，

如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应

赔偿甲方因此所受的经济损失。

第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，

甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续

约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，

则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满

次日起计。

第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

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第九部分不可抗力和例外

第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客

观自然情况。

第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完

全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。

但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情

况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的

合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单

方面终止合同。

第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、

倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生

活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终

止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，

其它有关问题按国家相关规定处理。

第十部分通知

第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应

以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快

递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按

下述方法确定：

（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

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（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1

个工作日视为送达。

第十一部分争议解决

第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，

协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效

第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或

法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案

登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本

协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方

有权解除本合同。

第十三部分违约责任

第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视

为违约。

第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通

知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果

在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本

协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方

造成的经济损失。

第十四部分索赔

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第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方

应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类

费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、

乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居

住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、

电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安

装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。

第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应

在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币

元（大写：_______）作为对乙方的.间接损失补偿。

第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应

在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大

写：_______）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂

时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费

用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应

交付租金的_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3

个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋

并追究乙方违约责任

第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起

每日向乙方支付违约金人民币_______元，但违约金累计不超过

3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面

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解除合同并追究甲方责任。

第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解

决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限

于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十五部分附则

第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门

一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一

致，则以补充规定为准。

第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会

制订颁布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部

门规章和地方政府制订的规章。

甲方签字：______________（出租人）住址：______________；

身份证件号码：______________电话：______________

乙方签字：______________（承租人）住址：______________；

身份证件号码：______________电话：______________

时间：______________时间：______________

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