补偿程序流程图

补偿程序流程图

被征收人协商选定房地产价格评估机构；协

商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

房地产价格评估机构对被征收房屋的价其中，选择房屋产权调换的，政府提

值进行评估。有异议的，可以申请复核评估。供用于产权调换的房屋，并计算、结清差

对复核结果有异议的，可以申请鉴定。 价；因旧城区改建征收个人住宅，被征收

被征收人选择补偿方式，可以是货币补征收个人住宅，被征收人复核住房保障条

偿，也可以是房屋产权调换。 件的，政府优先给予住房保障。

人选择在改建地段进行房屋产权调换的，

政府提供改建地段或者就近地段的房屋；

补偿协议订立后，一方当事人不履行

补偿协议规定的义务的，另一方当事人可房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。

以依法提起诉讼。

房屋征收部门向被征收人支付被征收房屋价值补

偿、搬迁费、临时安置费或者提供周转用房；造成停产根据人民法院判决，政府对

停业损失的，支付停产停业损失补偿。政府对被征收人被征收人给付补偿，或者被征收

给予补助和奖励。被征收人在补偿协议约定的搬迁期限人如期完成搬迁。

内完成搬迁。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协

议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定

的市、县级人民政府作出补偿决定，并予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可议可诉。

政府根据补偿决定给予补偿；被征收人如期完成搬迁。

房屋征收部门建立房屋征收补偿档案，并将分户

补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机

关加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公

布审计结果。