2022年农村土地新政策是什么

2022年农村⼟地新政策是什么

我们知道⼟地资源是很宝贵的，国家政府对于农村⼟地经历多次改⾰，尽量的完善⼟地政策，维护⼈民的利益，

那么对于农村⼟地新政策是怎样的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家

有帮助。

农村⼟地新政策是什么

⼀、完善⼟地征收制度，缩⼩⼟地征收范围，探索制定征收⽬录,严格界定公共利益⽤地范围，完善对被征地农民

合理、规范、多元保障机制。

国家为了公共利益的需要，可以对⼟地实⾏征收或者征⽤并给予补偿。可是现实中，某些地⽅政府以公共利益为

名征⽤农民集体⼟地，却将⼟地⽤于房地产开发、企业项⽬建设等。⽽在对农民补偿⽅⾯，国家规定⼟地补偿费和⼟

地安置补助费加起来，不超过⼟地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的⽤途进⾏补偿，按⼀亩平均⽑收⼊

1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，⼀平⽶就要卖5000元!

⼆、建⽴农村集体经营性建设⽤地⼊市制度，赋予农村集体经营性建设⽤地出让、租赁、⼊股权能,明确⼊市范围

途径。

近些年，⼀些地⽅政府的财政收⼊很⼤⼀部分靠“卖地”，可是⼟地资源终归是有限的。有⼀些城市在扩张过程中

需要并⼊⼀些周边的农村，这就是农村集体经营性建设⽤地⼊市的需求之⼀。把类似于村办企业、⼯⼚等农村集体经

营性建设⽤地建⽴⼊市制度，并与国有⼟地“同权同价”，农民可以利⽤出让、租赁、⼊股等多种⽅式，实现集体经营

性建设⽤地的保值和增值!

三、改⾰完善农村宅基地制度，探索进城落户农民⾃愿有偿退出或转让宅基地，改⾰宅基地审批制度。

试点宅基地改⾰，基本原则是⼀户⼀宅，未来针对历史原因形成的⼀户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施

会“很简单很暴⼒”——征税!超过标准、⾯积过⼤的宅基地也要征税!对⼈均耕地少，⼆、三产业⽐较发达的地区，原则

上或不再进⾏单宗分散的宅基地分配，⽽是通过集中建设农村公寓、农民住宅⼩区落实⼀户⼀宅。⽽对于那些在城镇

落户的农民，他们村⾥的宅基地可以在“⾃愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省近⽇已经出台政策，

要求各地市建⽴农村宅基地退出资⾦库，对⾃愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予⼀次性经济补助。

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是农村⼟地征收的话是要给予农民⼀定的补偿，合理的利⽤⼟地资源，不滥

⽤，解决⼈们的需求。以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询

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