个人二手房买卖合同范本10篇

个人二手房买卖合同范本10篇

个人二手房买卖合同范本篇1

甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、

自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房

屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋

总面积_________平方米。

二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整

（￥_________）。乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩余伍拾玖万

伍仟元整（￥__________________）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施

设备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。

五、其他约定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的所有

原始票据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在

签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止_________年

_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、

户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承

担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户

登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它

纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款

__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的

损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手

续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，

协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部

交付给乙方）。

3、甲方提供所有原始购房票据原件。

甲方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

乙方签字（夫妻双方）：_________电话号码：__________________

签订日期：_________年_________月_________日

个人二手房买卖合同范本篇2

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条 转让房屋情况：

甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；甲方所

售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号；甲方所售房屋建

筑面积______ 平方米 。

第二条 房屋价格：

房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）。转

让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条 付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收

到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条 房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋

交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

（或乙方支付首期款后___ 日内，将房屋交付给乙方）。

第五条 违约责任条款

乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按

照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲

方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付

购房款10%违约金。

甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾

期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行

本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方

支付房价10%的违约金。

第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交

接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本

合同具同等法律效力。

第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双

方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或__仲裁委员会提起仲裁）。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存

档。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

_________年____月____日

个人二手房买卖合同范本篇3

出卖人：_____________(以下简称甲方)

买受人：_____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同

遵守。

一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建

筑面积_______平方米，卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，

北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其

他设备。

三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币

________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产

权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，

点交给乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面

报告。如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响

主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生

的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自

承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约

金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房

价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，

乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，

并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于

1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理

仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并

按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占

有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办

理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)

______年_____月______日订于_________市(县)

个人二手房买卖合同范本篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内

楼房一套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将____________________________________楼房一套（楼室），面积

为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，

甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有

关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

__________年_______月______日

个人二手房买卖合同范本篇5

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国

物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村

__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为

________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋

________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在

________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______

街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、

使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地

的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税

费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应

于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同

项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付

给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的`违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，

逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方

承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由

甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷。如交接后发生该房屋交接前

即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙

方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等。如甲方得到该上述补偿款后应当将

该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向

乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合

同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双

方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

个人二手房买卖合同范本篇6

甲方（卖方）：________身份证号码：________________

乙方（买方）：________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙

方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为 ，建

筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，

小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为

购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产

权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房

当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。

2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，

甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给

乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍

作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方

须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情

况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公

证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法

律效力。

甲方（卖方）签章：_____________ 乙方（买方）签章：_______________

甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

个人二手房买卖合同范本篇7

卖方（以下简称甲方）：

姓名：__________________身份证号码：______________________________

地址：________________________：________________________

姓名：__________________身份证号码：______________________________

地址：________________________：________________________

买方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号码：______________________________

地址：__________________________：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有

关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方

购买私有住房，达成如下协议：

第一条乙方购买甲方座落在_____市_____街_____巷_____号的房屋_____栋_____间，

建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款方式及期限

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金_____元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付

款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整于乙方取得该房屋

的《房地产权证》之日起____天内支付。

第四条甲方应于_____年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费；承担公证费、

协议公证费。

2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交

易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款

__________%的违约金。

2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分

房产款_____%的违约金。

第七条关于产权过户登记的约定

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过

户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向

房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办

理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方

违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，

乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合

同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有

产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的

有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自

行处理，于乙方无关。

第九条本合同主体

1、甲方是_____共_____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2、乙方是_____单位，代表人是_____

第十条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第十一条本合同一式_____份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处

各一份。

第十二条本合同发生争议的解决方式：

甲方：

代表：_____年____月____日

乙方：

代表：_____年____月____日

个人二手房买卖合同范本篇8

甲方：________________________

乙方：________________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________内楼房____________

套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将____________________楼房________套（______楼______室），面

积为____________平方米，包括储藏室________间，出售给乙方。

二、房屋价格为________元，自本协议签订之日乙方将房款________次性付给甲方，

甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有

关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式________份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

电话：____________________电话：_____________________

________年______月_____日________年______月______日

个人二手房买卖合同范本篇9

出卖方(甲方)：

身份证号码：

购买方(乙方)：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以

下一致意见：

第一条乙方购买甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为平

方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。

第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于

乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修

基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出

卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双

方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户

手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应当与购房款同

时支付给甲方。

第六条本合同经双方签字后立即生效。

第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。

第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提

起诉讼。

甲方：乙方：

签订合同日期：年月日

个人二手房买卖合同范本篇10

甲方(卖方)：__身份证号：__

乙方(买方)：__ __身份证号：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法

律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立

本合同，共同信守

一、房屋基本情况

1、甲方所有房屋，座落于武汉市区 __，为结构、建筑面积平方米、楼层、房型、

权属、装修状况

2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为，经甲、乙双方核实，同意交

易该房屋

3、甲方房屋主要转让设施有：

4、甲方房屋产权有效证件有：

二、房屋买卖价格

该房屋买卖价格为人民币(大写)

三、房屋买卖税费

甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担

四、付款方式

五、办理过户期限

甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续

六、交接约定

1、甲方应于年月日前将该房屋腾空，甲乙双方办理该房屋交接清算入住手续，并结

清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理费等相关费用

2、甲方应负责保证本合同签订后至该房交接前的房屋装修、设备、设施的完好，如

因甲方原因造成的损坏，应由甲方负责维修或赔偿

3、室内配套设施如需过户，甲方应提供有效证件给乙方协助过户

七、违约责任

1、甲方逾期交房，时间在十五天以内的，每逾期一天，按购房金额的2‰收取滞纳

金;逾期交房超过15天的，视为甲方单方毁约

2、乙方逾期付款，时间在十五天以内的，每逾期一天，按购房金额的2‰收取滞纳

金;逾期付款超过15天的，视为乙方单方毁约

八、其它要求

1、本合同履行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，否则，可向有关仲裁机构申

请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉

2、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致，签订补充协议时，具有与本合同同等法

律效力

3、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力

立合同人：__

甲方(签章)：__乙方(签章)：__

：__：__