房屋产权证明怎么开的

房屋产权证明怎么开的

房屋产权证明的办理流程也是⾮常的简单的，⽽⼀般的流程都是⾸先在在销售部⼯作⼈员处签署《办理房产证委托书》(按揭

业主，将办证资料交予⼯作⼈员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费⽤及契税最后将已经财务⼈员签收的

《收款记录单》交销售部⼯作⼈员;三步就搞定。

⼀、明怎么开?

房屋产权⼀般由房屋权属证书来表明权利⼈依法拥有并对房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分权利的少有合法凭证，房屋权

属证书受到国家法律保护，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《证》或者《房地产权证》、

《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 ⼀般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

⼆、怎么办理房屋产权证?

1、者要审查发展商的资格⼿续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双⽅进⾏房产交易后⼀个⽉内持和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户⼝本、

《》等证件和资料。

3、买卖双⽅接到交易所办理过户⼿续的通知后，应携带⾝份证、户⼝本、图章等，在交纳了⼿续费、、后就可以办理过

户⼿续。交易所会给买⽅发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双⽅共同办理。买卖双⽅或⼀⽅因故不能办理买卖过户⼿续

和产权登记的，可出具委托书委托⼈代为办理。

4、办理完买卖过户⼿续后，买⽅应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个⽉内到房屋所在地的市或区(县)的房屋⼟地

管理局登记申请。

三、办理申请需要的证件和资料有：

卖⽅所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房》、商品房销售发票存根复印件、⾝份证复印件、《房屋所有权转移登记

表》、《墙界表》、《⾯积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买⽅可领取房地产权证。有些地⽅在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、

过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商⼀⼿操办，⼈控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因

此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本⼈或委托代理⼈与开发商⼀起办理。

通过上⽂的详细解答，⼤家应该知道房屋产权证明怎么开的。⽽需要注意的是，办理房屋产权证明的时候需要带上相关证

明⽂件。对于没有买房经验的⼈来说，了解办理房屋产权证是很重要的，希望上⽂的内容能为⼤家带来帮助。如果在房屋上还

有其他相关法律问题，可以直接律图，我们将问你排忧解答。