房产过户协议书_2

房产过户协议书

房产过户协议书1

赠与人：

受赠人：

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确

双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于__年x

月x日赠予给使用。

第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产

权过户手续。

第三条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，

可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经

济损失。第四条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，

赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第五条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解

决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。第六条合同的补充本合同如

有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商

一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人(签名)：

受赠人：(签名)

签订时间：

__年x月x日

签订地点:

房产过户协议书2

甲方(父母方)：______________________

乙方(儿方)：______________________

丙方(女儿方)：______________________

甲方于______年______月______日注册登记结婚，夫妻感情很好，

各有一套住房。(第一套住房：______________________购买时间

________________________，房屋产权登记人________________，房屋具体情况

________________________);(第二套住房：______________________购买时间

________________________，房屋产权登记人________________，房屋具体情况

________________________)现有儿女各一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助

儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

1、第二套住房于__________年______月______日经房产中介公司卖于第三

人____________，身份证号码__________________，身份证号码

__________________)，卖房款为____________元，该卖房款全部交给儿子

____________购买位于__________________的房屋一套。

2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁

补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿给予____________，____________要对上述

房屋行权必须等到____________夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户

给____________。

3、____________自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于

房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得

的各种利益。

4、____________放弃对第二套房屋卖房款主张的'权利。

5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以

下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过____________的

书面同意。

7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。

本协议签字生效。

本协议一式______份，夫妻双方执一份，____________一份，____________

一份，见证人一份。

协议人签字：___________

见证人签字：___________

______年______月______日

房产过户协议书3

男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：

__________ ，住址：__________ ，：__________ 。

女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：

__________ ，住址：__________ ，：__________ 。

男、女双方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登记结婚。后生育有一

子一女，为婚生子______，婚生女______。现夫妻感情完全破裂，已无和好可能。

经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________

一、男女双方自愿离婚

二、子女抚养权、抚养费及探望权

1、婚生子______，婚生女______由 ______方抚养，随同______方生活，

______方不用支付抚养费。

2、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支

出凭证由 男 方承担(□双方各承担一半)。

3、女方可以在不影响子女学习生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对

方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______可以探望______

次。在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随______方生活一段时间。

三、双方共同财产的处理

1、房产：

婚后登记在双方名下的位于__________________的房产(房权证：

_____________________号)各占______%份额。

如果该房产日后转售，男方需折一半钱款给女方;如果不转售，双方同意待

婚生子______18周岁时过户至其名下，由双方共同协助办理过户手续，期间男

方不得擅自处分该房产。

2、其他财产：

双方各自名下的存款归各自所有，双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用

品归各自所有。

双方无其他共有财产。

四、债权债务的处理

双方无共同债务。

五、一方隐瞒或转移共同财产的责任

双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、

转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有

权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。

六、其他约定

1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，

不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

2、离婚后男婚女嫁应各不相干，男女双方都不得干预对方的生活，不得散

播不利于对方及对方家人的言论，尊重对方的隐私，不得有故意损害另一方名誉

的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。

3、本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记部门留存壹份，经双方

签字成立，领取《离婚证》后生效。双方应于本协议自签订之日起 _____日内，

共同到结婚登记部门办理离婚手续，领取《离婚证》。

4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

签署日期：________年 _____月 _____日 签署日期：_______年 _____月

_____日

房产过户协议书4

房屋产权过户协议

合同编号：

卖方：(以下简称甲方)

签定日期：

买方：(以下简称乙方)

经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。如本

协议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。

第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房

产中介有限公司作为本协议的交易过程中"产权转移"、"房款交付"的代理方。

第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋所有权及土

地使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所

有权人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该

房产有关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、

符合上市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介方造成的损失由甲方负责赔偿;

甲方保证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的

附属设施包括：汽车库、自行车库、空调台(匹柜机台、匹挂机台)、电冰箱台、

洗衣机台、电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有

线、煤管、以及。

第三条：甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为x元整，乙方于__年x

月x日支付给甲方定金x元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续

给代理方，乙方于__年x月x日前将x元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。

第四条：甲、乙双方同意于年月日前由甲方将上述房地产正式交付给乙方，

该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并在交接

前结清各项费用。

第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：

人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：人民币计x元。

第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，

如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任

由乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协

议时须按贷款总额的1%向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为x元整，贷

款期限为x年，担保费用为x元整。

第七条：违约责任

甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔

约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代

理方一次性支付代理费元整。

2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违

约方需按总房款的5‰支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并

追究违约方的相关责任。

第八条：相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、

乙双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为x

元，乙方约为x元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。

第九条：补充说明：。第十条：本协议如遇不可抗力因素(例如自然灾害、

政府政策等)导致该协议不能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方

不计利息，代理方退还中介费。

第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。

本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。第十二条：本协议一

式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效力。在履行过程中，如有

争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地法院提起诉讼。

甲方(签字)

身份证号：

乙方(签字)

中介方(盖章)

身份证号：

经办人：

房产过户协议书5

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立

本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在_____________的房地产（房屋建筑面积平方米；土

地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，

愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币_______（大写）元（￥：

_______________元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大

写）元（￥：_______________元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该

套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土

地使用权一并转移给乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，

若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数

退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补

偿乙方。

甲方：_____________

乙方：_____________

___年___月___日

房产过户协议书6

男方：______________

女方：______________

男女双方根据中华人民共和国法律和_____________，经过友好协商，自愿

制定本房产转让合同，条款如下：

一、男方有房产_____________个单元座落在_____________第

_____________座_____________楼_____________单元。合计面积_____________

平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_____________元整(原楼价为

_____________元整)。

二、女方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会

上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在

收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_____________房地产权登记处

办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无

关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请

_____________仲裁机构仲裁或_____________人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经_____________公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________页，为一式三份，买卖双方各执一份，

_____________公证处一份，均具同等效力。

甲方 ___________

乙方 ___________

________年________月________日

房产过户协议书7

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立

本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

的房地产(房屋建筑面积______平方米;土地使用面积______平方米)出售给

乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)______元(￥：

______元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)______元

(￥：______元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及

相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给

乙方。

三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，

若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数

退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补

偿乙方。

四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲

方承担全部责任，并负责处理到位。

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定

各自承担。

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等

费用由乙方自行承担。

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约

具有同等效力。

八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(卖方)：______乙方(买方)：______

____________

：______：______

证人：______

______

：______