房产税如何缴纳和缴纳时间

房产税如何缴纳和缴纳时间

我们知道，根据新出来的法规，买房⼦是要交税的。但是，对于房产税是⼀次性缴纳，还是每年都要缴纳，很多

⼈都不是很清楚。房产税是否每年都要交，房产税如何缴纳呢?下⾯店铺⼩编整理了相关知识将为您解答这⼀问题。

房产税如何缴纳

(⼀)房产税纳税时间

1.纳税⼈将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税;

2.纳税⼈⾃⾏新建房屋⽤于⽣产经营，从建成之次⽉起，缴纳房产税;

3.纳税⼈委托施⼯企业建设的房屋，从办理验收⼿续之次⽉起，缴纳房产税。

4.纳税⼈购置新建商品房，⾃房屋交付使⽤之次⽉起，缴纳房产税;

5.纳税⼈购置存量房，⾃办理房屋权属转移、变更登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉起，

缴纳房产税;

6.纳税⼈出租、出借房产，⾃交付出租、出借房产之次⽉起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业⾃⽤、出租、出借该企业建造的商品房，⾃房屋使⽤或交付之次⽉起，缴纳房产税。

(⼆)房产税纳税期限

房产税实⾏按年计算、分期缴纳的征收⽅法，具体纳税期限由省、⾃治区、直辖市⼈民政府确定。

(三)房产税纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同⼀地⽅的纳税⼈，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳

税。

(四)房产税纳税申报

房产税的纳税⼈应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

(五)房产税缴费途径

1、纳税⼈可以到住房所在区县的房地产交易中⼼税务窗⼝申报缴纳个⼈住房房产税。税务机关将开设个⼈住房

房产税申报纳税绿⾊通道，专窗受理纳税⼈申报缴纳税款。纳税⼈⽤带有银-联标志的银⾏卡通过pos机当场缴纳税款

并取得《通⽤缴款书》;

2、第⼀个是办税服务厅。纳税⼈可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，⽤带有银-联标志的银

⾏卡通过pos机当场缴税;

3、第⼆个是银⾏。纳税⼈也可到房产部指定的银⾏⽹点使⽤银⾏卡或现⾦缴税;

以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复

杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师。