一、建设项目评估报告的概念
建设项目评估报告，是有关部门与单位对拟建设的项目进行评估、研究以后，做出的书面报告，它是建设银行审批项目投资的重要依据，又是设计部门、建设施工部门所赖以进行规划设计、编制施工计划、研究资金运用的必要凭据。
二、建设项目评估报告的结构内容与写作
建设项目评估是一项重要的研究工作，它所涉及的学科较多，评估报告的内容也比较复杂、从大体结构上讲，通常由以下几部分组成：
（一）标题。通常在“评估报告”前面加上项目名称即可。
（二）正文。正文中通常有以下几项内容：1.概况。即对拟建项目作概括性的、较全面的总体介绍。内容应包括该项目的生产规模、产品性能特点、项目的主要内容、项目投资、项目性质及建设工期等。使审阅者对该项目的规模、投资、效益等有个初步的总体印象。
如果该建设项目归属于某企业，在介绍项目概况之前，还应将企业概况做简介．例如企业生产规模、效益情况、技术、设备、人员及企业在本地区、本行业中所处地位和发展前景等。
2．对项目必要性的评估。即该项目所可能产生的社会、经济效益和所起的积极作用。
3．建设条件评估。这部分内容应包括以下几点：
(1)建设位置的选择；
(2）交通运输条件；
(3）供水、供电条件等；
(4）环境保护措施。
4．技术评估。即对拟采用的生产工艺流程、设备规格、技术情况及其先进性合理性和可行性进行分析、评价、提出评价意见。
5．项目经济效益评价。这部分内容通常有两部分组成。
(1)企业经济效益评价。即建设项目对企业的经济影响，是否有利可图，一般包括投资估算、产品成本预测、销售收入和税金预测、利润预测、贷款偿还期预测、现值与内部收益率的预算、企业投资利润折旧率计算和企业经济评价结论。
(2）国民经济评价。这部分主要是分析、评价该建议项目对发展本地区经济和增加地方经济实力方面是否效果显著，内容大体包括新增国民收入、投资和税率、投资回收期、国民收入现值6.盈亏平衡分析。
7．总评估。即将建设项目中各项评估的情况与数据进行分
析、总结，并提出该拟建项目是否可行的全面性意见，供投资决策用。
〔三）落款和日期。
三、建设项目评枯报告的特点
建设项目投资报告，不仅直接影响着建设银行审批项目投资的决策，也是设计部门、建设施工单位进行规划设计、研究资金
运用的依据。因此，在写作项目评估报告时，应注意突出以下特
点。
（一）在服从国家总的经济、技术发展规划的前提下，就项目技术的先进性、适用性以及原材料、资源来源进行评估；
（二）评价时要注重项目的社会效益和经济效益的分析；
（三）评估的内容应事实准确、材料全面、数据可靠，在调查研究、了解情况的基础上进行以事实为根据的分析，以使主管人阅后对拟建项目能够成竹在胸。