祖屋

1

祖屋翻建及房产分配协议书

甲方（母亲）：

乙方（大儿子）：

丙方（二儿子）：

丁方（三儿子）：

甲方提出：1976年由他们建造的桥头河镇柞树村凤山组老祖

屋因雨水侵蚀等原因成了危房，有倒塌的危险，现甲方要求乙、

丙、丁三方拆除旧屋，在原地分栋翻建，以享晚年安全。为促进

家庭和谐、保持家庭和睦、防止家庭纠纷，经甲、乙、丙、丁四

方共同协商，就祖屋翻建及房产分配归属问题达成如下协议，以

共同遵守：

一、因建房需要拆除老祖屋和所有土地上的杂房，拆除的材

料由乙方、丁房各拥有一半，由乙方、丁方自拆自管，甲、丙两

方不干涉，不负任何责任，不承担任何补偿费用。

二、从东至西经丈量宽度约为36-40米之间，在与邻居聂高贤

土地接壤处留出相应间距后建房，依次分配为乙方建房基地、丁

方建房基地和甲方建房基地，分三栋翻建，栋与栋之间留2米宽

间距（也可以由相邻两户协商不留间距共垛不共墙），每栋房屋建

设宽度为10-12米之间，由现场拆除平整后丈量打桩放线为准。

三、三栋房前面墙体尽量统一建在一条直线上，屋高尽量统

一在一个高度上，达到整体美观大方。

2

四、甲方房屋责成丙方出资建设，由甲、丙双方共同居住，

甲方办理相关手续，甲方拥有所有权，待甲方百年之后，该房屋

所有权由丙方继承，与乙方、丁方无关，该房屋乙方、丁方无继

承权。

五、乙方出资所翻建房屋所有权归乙方所有，丁方出资所翻

建房屋所有权归丁方所有，与甲方、丙方无关。

六、邀请柞树村村干部、堂兄易高中、易友中及乙、丙、丁

三方爱人见证。

七、本协议一式四份，每方各执一份，自四方签字后生效。

八、本协议效力约定：除新的四方书面协议可以改变本协议

约定内容外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协

议法律效力高于除新四方协议之外的任何协议及其他指定行为。

甲方（母亲）：

乙方（大儿子）：乙方爱人：

丙方（二儿子）：丙方爱人：

丁方（三儿子）：丁方爱人：

见证方

柞树村村干部（签字）：

堂兄弟（签字）：

订立地点：

年月日