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房屋买卖合同篇1

根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、

诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购

买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

一、标的房屋基本情况

1、位置：市区路号。

2、户型：;建筑面积：，套内面积：。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

二、房屋价款

房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易

总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起

____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____

佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾

元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支

付。

四、房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下

房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用

结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后

日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房地产

权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

五、税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记

费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、

产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

六、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定

的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙

方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本

合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按

日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约

定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将

乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方

房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修

的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约

金。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

八、特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土

地的补偿，由乙方所有。

九、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的

损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况”。

十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务

所一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

十三、双方约定的其他事项：附件。

甲方：_________________乙方：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：

___________________

地址：___________________地址：

____________________

电话：___________________电话：

____________________

签订日期：

见证人：

房屋买卖合同篇2甲方：

_____________________________________

乙方：_____________________________________

经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售

给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为平方米，

包括储藏室一间，出售给乙方。

二、房屋价格为_________元，自本协议签订之日乙方

将房款一次付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并

将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙

方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

________年_____月____日

见证人：____________________________________

房屋买卖合同篇3甲方(出卖人)__________________

本人姓名：__________________

(身份证号码)__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

乙方(买受人)__________________

本人姓名：__________________

(身份证号码)__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

联系电话：__________________

根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产

买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________;

位于第_____层，共_________(套/间)，房屋结构为

_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积

_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

_________平方米)，房屋用途为??_________;(房屋所有

权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为

__________________.

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定

面积。

第三条价格

按总建筑面积计算，该房屋售价为(_________币)每平

方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

第四条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起

_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以

下第______种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________.

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产

权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日

内，将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任??

1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对

乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款

限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。

2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届

时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付

违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的'违约金时，实

际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合

同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如

未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方

有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定

的交付期限的第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方

支付违约金

2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙

方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方

支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，

合同继续履行。

第八条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产

产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权

属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接

之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，

甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款

退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

第九条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务，甲方均在交易前办妥。

第十条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。

第十一条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关

或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大

不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关

或监管