广州服装

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《广东服装批发市场调查报告(完整版)》

摘要：流花板块主要有广州白马服装批发市场、黑马服装批发市场、流花服装批发市场、红棉步步高时装广场、天马大厦服

装广场、广州市越秀区天龙服务总汇、广州服装汇展中心、莱莉阁时装批发商场、广州市越秀区新星服装批发商场，女装、

男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣...品种齐全，新塘镇地处东江下游北岸,西与广州市黄埔地区、

广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连,南与东莞市隔江相望,是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之

间的一块绿洲,交通条件优越，在107国道、广深公路、广园东路、广惠高速、广州北三横等路网贯穿

把市场调查的范围分为如下四个板块：

1.广州市区板块：以白马服装批发市场、沙东有利国际服装批发市场为重点；

2.东莞虎门板块：以富民服装批发市场和黄河时装城为重点；

3.中山沙溪板块：以水牛城商业广场、沙溪休闲服装批发市场、龙瑞小商品服装批发市场为重

点；

4.增城新塘板块：以新塘国际牛仔服装纺织城为重点。

第一部分批发市场调查情况

一、广州市区板块

广州自古以来就是国内服装产业的主要供应地，也是国外的主要服装加工基地。随着服装产业

的快速发展，广州产生了各种综合的、专业的批发市场。经过二十多年的发展变迁，广州已建

成全世界最密集的批发市场群落之一，成为全国、乃至全世界最大的服装流通基地。目前，广

州已形成以白马为龙头的流花板块及以沙东有利为龙头的沙河板块的服装批发市场。

流花板块主要有广州白马服装批发市场、黑马服装批发市场、流花服装批发市场、红棉步步高

时装广场、天马大厦服装广场、广州市越秀区天龙服务总汇、广州服装汇展中心、莱莉阁时装

批发商场、广州市越秀区新星服装批发商场。

沙河板块主要有沙东工业品商场、天河区沙东工业品市场、沙河第一成衣批发市场、沙东第二

成衣批发市场、沙河第三成衣分场、长运商业广场小商品成衣批发市场、天宝成衣批发市场。

此外，还在其他地区有零星的服装批发市场存在。前几年，广州的服装批发市场基本处于异常

红火的局面，但是这几年，却逐渐走下坡路。据调查，那些曾以款式新、价格廉而闻名全国的

广州服装批发中心，已有五成处于亏损，于是服装批发市场纷纷开始寻找新的出路，他们将设

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计理念、流行文化、品牌形象、经营理念当作商品来经营作为服装批发业市场发展的新方向，

实现从销售低档的“大路货”向品牌经营过渡。各类市场为了在市场竞争激烈的环境下生存下

去，纷纷寻找新的出路和经营方式，下面我们将对白马服装批发市场和沙东有利服装批发市场

作深入的分析。

（一）广州白马服装市场

市场概况：白马服装市场是由广州市城市建设开发集团投资建设，市场位于紧邻广州火车站的

站南路，现有建筑面积60000平方米，共10层，有4层商场，5层写字楼，1层地下停车场。

广州白马服装市场开办于1993年,由广州白马服装市场有限公司经营管理。市场配置中央空调、

客货电梯、安全监控系统、消防系统、宽带网等现代设施。商场装饰美观，通道宽敞，附设时

装表演广场、储蓄所、商务中心、托运站、停车场、快餐店等配套服务设施。广州白马服装市

场是广州地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的中高档服装市场。

在市场内经营的业户有2000多户，既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至全国各地服装企业，

也有香港、台湾的厂商。白马服装市场既是中、高档服装的现货批发、零售中心，也是服装品

牌连锁加盟中心。批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟等多种交易方式可供选择。女装、

男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣...品种齐全。

白马服装批发市场情况一览表

经营面积60000平方米

摊位面积4——8平方米

摊位数2000多

市场布局一楼为男装，二楼为女装，三楼为品牌专卖店，如老爷车、苹果、华伦天奴、洛兹等，

四楼港台时装

经营档次中高档服装

经营类别经营女装、男装，套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣、内衣

市场类型批发零售、看样下单、专卖代理、连锁加盟

仓储方式各档口服装基本存放在档口，仓库经营户自行解决

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货物运输市场正门口有南方航空公司货物空运办理部，火车托运办理处

广告宣传通过电视、报纸、广播及网络等手段宣传市场形象，在中央电视台长期做广告，市场

外墙有其它品牌服装的广告

承租比例全部售出

租金地下商场是1.5万/月，一楼是6万/月，三楼是2.5万/月，四楼是8万（费用全包）/月

营业时间08：30-17：30

（二）沙东有利国际服装批发市场

市场概况：广州市沙东有利国际服装批发城位于中国当代服装专业批发市场的重要发源地—

—广州濂泉路。广州市沙东有利国际服装批发城由北城、南城、恒利组成，有利服装批发城南

城位于广州市先烈东路、溓泉路口，该服装城建筑面积22000平方米，商铺1200家，商铺

通道流畅，有中央空调、多台自动电梯和货梯。北城位于广州市天河区溓泉路沙河服装城内。

建筑面积44000多平方米，商铺1700多家。广州市沙东有利国际服装批发城集现代化设备

设施于一身，融服装批发销售、展示服饰品牌形象、产品分销代理、发布行业信息、仓储配送、

传播服饰文化与一体的综合性现代服装批发市场。

沙溪有利国际服装批发市场情况一览表：

经营面积南城22000平方米，北城44000多平方米，南城和北城营业面积共计66000多平

方米

摊位面积5-6平方米

摊位数南城1200多家，北城1700多家，南城和北城摊位将近4000家

市场布局无明显的市场布局区隔，各楼层经营的商品都比较类似，但有较突出一点的是，一楼

设有湖北时装区

经营档次中低档，主要经营没有知名度的非名牌产品

经营类别各类服装，包括童装、男女成衣、毛巾毛毯、内衣、鞋子等

市场类型综合性服装批发市场，在经营上主要以批发为主并有少量零售

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经营模式出租

仓储方式各档口服装基本存放在档口，仓库经营户自行解决

广告宣传通过电视、报纸、广播及网络等手段宣传市场形象，主要是招租广告，市场外墙及商

场内部预留了广告位

承租比例全部售出

租金单铺面2640元，双铺面3080元，五楼租金1500-1800元不等

营业时间6：00-19：00

消防措施市场内共有14个消防栓，市场内明显处有干粉灭火器，有醒目的禁止吸烟提示，装

有自动喷淋系统，保安配有对讲系统

金融附近有中国银行、中国农业银行、中国工商银行

停车场门口有停车位40个（主要针对本地人停放），地下有两层停车场

管理费物业管理、卫生费80元/月，消防设施维护费30元/月，保险费350元/档，有效期为

一年

集资费18万，可以享有20年使用权

其它门口有明确的指示牌和分布图，主要是地理位置图、周边交通规则、首层平面图。手扶电

梯1个，电梯9个（人货共用梯），安全楼梯8个，洗手间2个，每层有12个通道口。

二、中山市沙溪板块

中山市沙溪镇地处珠三角,紧临城区西部,面积55万平方公里,户籍人口6.1万,非户籍人口8万

多人.沙溪镇工业品以“休闲服装”、“沙溪凉茶”享有盛名.改革开放以来，沙溪建立了以纺

织服装为支柱，电子、化工、家具、家电、制药、食品等行业共同发展的工业体系。全镇规模

以上企业127家，规模以上工业产值60亿元。占全部工业的84%。沙溪是中国重要的休闲

服装生产基地，在服装界素有“休闲服装看沙溪”的美誉。

2003年，服装企业826家，从业3.64万人，产量2600多万打，产值48.33亿元，创汇

1.33亿美元。沙溪休闲服装生产形成产业集群效应，有6000多亩的服装工业区；有200多

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家与制衣相关的纺织、漂染、印花、水洗、纽扣、机械配件等配套企业；有与服装生产销售配

套的布匹面料市场、制衣机械市场、辅料市场、布碎市场等专业市场。沙溪镇拥有多名国家级

的服装设计师，服装自有品牌70多个。其中，广东省名牌2个，广东省著名商标2个。同时，

还为国内外一些著名的休闲服装品牌提供加工生产服务。

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中山市现有沙溪休闲服装批发市场、水牛城商业广场、龙瑞小商品批发市场等三大服装批发市

场。沙溪镇已经形成了生产、加工、贸易、销售及设计于一体产业链条，为沙溪休闲服装的发

展提供一个好的环境。

（一）水牛城商业广场

市场概况:中山市水牛城为综合性商业中心，欧式建筑风格，占地面积4万平方米，总建筑面

积达11万平方米。其中第一层为服装批发中心，规模宏大，装修高档，配套完善，管理规范，

交易量大的中高档服装国内市场。水牛城邻近沙溪服装生产基地。场内经营的业户400多户，

既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至全国各地服装企业，也有香港、澳门、台湾的厂商。水

牛城商业广场既是中高档服装的现货批发，零售中心，也是服装品牌连锁加盟中心。批发零售、

看样下单、专卖代理、连锁加盟等多种交易方式可供选择。水牛城经营各式女装、男装、套装、

晚装、休闲装、唐装、衬衫、外套、大衣、内衣等。

水牛城商业广场市场情况一览表：

三、增城新塘板块

增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，南与东莞隔江相望，东临惠州．北界

从化、龙门。地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间。紧连广州经济技术开发区和广州科学

城，工商各业发达，具有“多城辐射效应”，发展空间大，前景好，故称广州东部板块，是广

州通往东党、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。南部新塘、永和两镇已列入广州都会区规划

范围。增城新塘的牛仔服装产业更是成为增城的经济支柱产业和重要税收来源,有数据显示全

国60%的牛仔出自新塘，全国30%出口的牛仔服装出自新塘,新塘全镇有3000多家牛仔服装

及相关配套企业，1000多个已注册的牛仔服装品牌。产品远销俄罗斯、美国、欧盟、香港等

几十个国家和地区。平均每天有250万件牛仔服从新塘流出去，新塘已经成为重要的牛仔服

生产基地，已经形成了设计、加工、生产、销售、服务一条龙的产业链条。

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新塘国际牛仔服装城商场

市场概况：新塘国际牛仔城坐落在广东省增城市的南部新塘镇。新塘镇地处东江下游北岸,西

与广州市黄埔地区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连,南与东莞市隔江相望,是处于

广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块绿洲,交通条件优越，在107国道、

广深公路、广园东路、广惠高速、广州北三横等路网贯穿。水路从新塘口岸到香港70海里，

至广州25海里。四通八达的交通网络,把新塘与珠三角连在一块。可谓得天独厚,人杰地灵,经

济发达,故被经济学家誉为“黄金走廊”。

目前全镇已有3000多家牛仔服装及相关配套企业,80000多名从业人员,1000多个已注册的牛

仔服装品牌。产品远销中国香港、俄罗斯、美国、欧盟等几十个国家和地区。新塘镇荣膺为

“中国牛仔服装名镇”。新塘国际牛仔城是以牛仔服装、纺织品类贸易为主,集交易中心、信

息中心、物流中心、设计中心、创新科技中心为一体的大型商贸城。新塘国际牛仔城占地面积

50万平方米,设有商铺位3000多个。它是中国目前规模最大、档次最高、品种最齐全的牛仔

服装、纺织品商贸城。新城国际牛仔城商场是经营牛仔服装、纺织品类的理想大型商场。商场

两座占地面积10000平方米,首层、二层铺位共800多个,第三层为商务办公中心,第四层为铺

位租户仓库。商场内通道宽敞,备有中央空调、自动扶梯、货运电梯、电话通信及完善的消防

系统。商场附近设有大型停车场和发往各地的大型货运场,为客户提供良好的经商环境。

四、虎门服装批发市场板块

虎门镇雄踞珠江东岸，毗邻广州、深圳、香港、珠海和澳门，南临伶仃洋，面积170

平方公里，常住人口11.5万，外来人口约50多万。虎门拥有上规模的服装企业1,000多家，

还有织布、定型、漂染、拉链、刺绣等配套厂100多家。全镇年产服装逾亿件/套，年销售额

逾100亿元。虎门不仅是坚实的生产基地，而且是庞大的服装市场。有着名闻遐迩的富民商

业大厦、龙泉商业广场、黄河时装城等17个现代化时装商场，8,500多家商铺，形成了一个

方圆一平方公里的时装城。虎门不仅成了全国最活跃的服装批销中心，而且成为出口东南亚、

欧美、西亚各地的重要基地，被中国纺织工业协会、中国服装协会授予“中国女装名镇”称号。

虎门服装市场名牌荟萃，精品如云。迄今为止已成功举办过八届中国（虎门）国际服装交易会

和四届“虎门杯”国际青年设计（女装）大赛，成为服装界闻名遐迩的瞩目盛事。

（一）富民服装批发市场

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市场概况：富民服装批发市场是由专注于批发市场开发与管理的虎门富民服务公司投资兴建，

在投资富民服装批发市场之后,陆续开发了富民童装城、富民农副产品批发市场、富民鞋业市

场、富民布料批发市场、富民第二市场、富民夜市、富民皮料皮具批发市场，富民进出口公司

和富民时装网，富民服务公司拟投资建一座占地3000亩的富民物流中心，其中包括首期占地

500亩投资20亿元的富民商贸城，使富民成为华南地区拥有传统与现代物流相结合的商业航

母。

（二）黄河时装城

市场概况：黄河时装城位于服装名城--虎门。坐落于太平繁华商业中心，南贯通虎门大道、西

临银龙路及虎门广场。黄河时装城是黄河集团公司属下开发的，集时装批发、超市百货、商贸、

证券、娱乐、餐饮、休闲度假于一体的综合性商贸中心。

一至四楼为大型时装批发中心，拥有1400多间铺位。黄河时装城是由56层黄河中心大厦、

两幢28层商住两用公寓和9层面积达11.8万多平方米的大型商城所组成，其建筑气势宏伟、

装修典雅、布局实用、设备功能齐全，是一个现代化的智能物业群。广场及地下停车场可同时

停泊800多辆汽车。根据大型服装批发市场的需求，时装城内建立了一套完善的服务机制；

如电子信息平台、商务中心、银行服务、服装设计中心、时装展示中心及导购、礼仪等配套服

务。能够为进驻黄河时装城的业主和顾客，提供一个安全、舒适的购物环境。四楼香港时装城

又称为(城中城)，其经营的品牌源如：香港、台湾、日本、韩国、意大利、东南亚、及西欧国

家等和地区，凭借世纪南来风尽展典雅浪漫、精雕细琢、别具一格的名家风范。

黄河时装

黄河时装城市场情况一览表：

经营面积38000平方米

摊位面积10——20平方米

摊位数1400多户

市场布局一至三楼是时装商场，四楼是香港时装城

八楼是高级时装写字楼、大型时装表演中心

经营档次中档为主，部分高档。有香港时装

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经营类别女装、男装，套装、晚装、休闲装，衬衫、外套、大衣、内衣

市场类型批发为主兼有零售

经营模式出租经营

仓储方式档口放货，租房存货

货物运输商场南临太平中巴站、虎门货物托运总站。，拟在商场东北侧建中巴站、在广州、深

圳等火车站、机场设立黄河商业城办事处，运送顾客及货物。

广告宣传网站和虎门国际服装节

承租比例全部售出

租金5000元/月

管理费1250元/月（包税）

集资费10万元（两年），两年后有续签优先权

营业时间07：30—17：30

金融附近有中国银行、中国农业银行、中国工商银行

停车场大型地下停车场

黄河时装城的优势：

1表1，服装采购频率比较：

采购时间频次比例

一星期一次4847.53%

半个月一次3736.63%

一个月一次1312.87%

一季度一次21.98%

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半年甚至更长10.99%

101100%

表2，选取服装批发市场考虑因素比较：

因素频次比例

产品丰富6745.89%

名气大3926.73%

产品质量2215.06%

交通便捷138.9%

其它53.42%

146100%

表3，服装运输方式比较：

运输方式频次比例

汽车托运6662.85%

自备车运输2220.95%

火车托运1312.38%

空运21.91%

其它21.91%

105100%

表4，服装批发市场存在的问题比较：存在的问题频次比例

产品档次不全2526.32%

产品质量不高1920%

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卫生条件差1515.79%

金融设施不健全1212.64%

管理混乱1010.52%

交通不便利1010.52%

安全设施差44.21%