estate

（一）

拆迁补偿费compensationfordemolition

拆迁费用removalexpen

城镇住房公积金urbanhousingprovidentfund

低价住房low-costhousing

二手房cond-handhou

房产估价师realestateasssor

房产证propertyownershipcertificate

房屋置换buyorexchangehous

炒房者realestatespeculator

房改housingsystemreform

房管realestatemanagement

房权证propertyrightcertificate

房产市场realestatemarket

房屋空置率housingvacancyrate

福利分房welfare-orientedpublichousingallocationsystem

个人购房贷款individualhousingloan

公房商品化commercializationofpublichousing

集资房housbuiltwithfundscollectedbythebuyers

居民住房建设residentialconstruction

人均住房per-capitalhousing

现房completedepartment(orflat)

期房forwarddeliveryhousing

商品房commercialresidentialbuilding

商品房空置thevacancyincommercialhousing

政策性住房policy-relatedhou,policy-badhou

住房补贴rentalallowance;housingallowance

住房分配货币化进程capitalizationprocessofhousing

distribution/allocation

按揭贷款mortgageloan

房屋空置率housingvacancyrate

福利分房welfare-orientedpublichousingallocationsystem

个人购房贷款individualhousingloan

公房商品化commercializationofpublichousing

集资房housbuiltwithfundscollectedbythebuyers

居民住房建设residentialconstruction

人均住房per-capitalhousing

安居工程：Housingprojectforthelow-incomeurbanresidents；

危房改造：thedilapidatedhoutransforming；

动迁户：houholdstoberelocated；

住宅小区：dwellingdistrict；

住房公积金：publicaccumulationfundsforhousing；

住房补贴：housingsubsidies；

住房零首期：zerofirstpayment；

房产抵押：houmortgage;buildpropertymortgage；

房产证：propertyrightcertification；

暂住证：thecardofstaytemporarily；

城市住房改革：urbanhousingreform；

城市规划：urbanplanning；

室内装修：interiordecoration；

按揭：mortgage；

按揭贷款：mortgageloan；

期房：forwarddeliveryhousing；

商品房：commodityhousing;commercialhousing；

政策性住房：policy-relatedhou;policy-badhou；

福利分房：welfare-orientedpublichousingdistributionsystem；

集资房：housbuiltonthefundscollectedbythebuyers；

（二）

deposit定金

furnishedhou/apartment有家具的房子/公寓

unfurnishedhou/apartment无家具的房子/公寓

avacantroom/aspareroom空房

singleroom单人间

doubleroom双人间

utilities水、电、煤气和垃圾处理等费用

flatmate合住一套公寓的人；合租者

lettingagency房屋中介

agencyfee中介费

privateaccommodation私人住房

Room房间

cozy温馨的

livingroom/lounge起居室；客厅

bedroom卧室

mainbedroom主卧

carpet地毯

coffeetable（置于沙发前的）茶几

armchair单人沙发

sofa沙发

remotecontrol遥控器

radiator暖气片

centralheating中央供暖

stool厨房高脚椅

bathroom卫生间

mainbathroom主卫

Buya(an)flat/apartment买房

mortgage按揭（指向银行借长期抵押贷款，用来买房子）

downpayment首付

completedapartment/flat现房（指已建好供销售的房子）

forwardhousingdelivery期房

resoldapartment二手房

affordablehousing经济适用房

housingprice房价

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

incometaxshelter收入税的庇护

wealthmaximisation最大限度的增加财产（同其他投资相比）

forecast预测

rules-of-thumbtechniques经验法

mortgagelender抵押放贷者

discountedcashflowmodels折现值现金流量模型

expectation期望值

equityreversion权益回收

baddebts坏帐

depreciationallowances折旧费

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance维修费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

recession衰退

overproduction生产过剩

glut供过于求

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

entrepreneur倡导者，企业家

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena室内运动场

slab-typeapartmentbuilding板楼，板式楼

arelocatedunitorhouhold搬迁户

（三）

equityreversion权益回收

equity权益

expectation期望值

financecosts融资成本（指利息等）

financialbudget财政预算

fiscalallotment财政拨款

floorarea建筑面积

forecast预测

glut供过于求

gothroughtheformalities办手续

governmentassignment政府划拨

GrantContractofLandURight土地使用权出让合同

grantortransfer出让或转让

hedge保值措施

high-technology高科技

housingresidences住宅

incomebracket收入档次

incometaxshelter收入税的庇护

infrastructure基础设施

investmentstrategy投资策略

keyzonesfordevelopment重点开发区

landefficiency土地效益

leaback售后回租（即租回已出售的财产）

letting出租

locationclassification地段等级

mortgagelender抵押放贷者

negotiation/agreement协议

onthebasisofcapitalisation资本还原法

openmarketvalue公开市场价值

overproduction生产过剩

permit许可证

plaza购物中心

plotratio容积率

prerequisitionedland预征土地

professionalfee专业人员费（指勘察设计费等）

projectapproval项目许可

projectingparameter规划参数

propertytrust物业信托

publicbidding公开招标

publicutilities公共设施

purchasingpower购买力

reconstructionofoldarea旧区改造

rules-of-thumbtechniques经验法

saleproceeds销售收益

sitecoverage建筑密度

socioeconomicstatus社会经济地位

state-ownedland国有土地

strata-title分层所有权

subsidiary附属机构，子公司

supplies日常用品

tenement分租合住的经济公寓

theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局

titledocument契约文书

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

urbanplanning城市规划

utilities公共事业设备

valuation评估

wealthmaximisation最大限度的增加财产(同其他投资相比)

（四）

infrastructure基础设施

financialbudget财政预算

publicbidding公开招标

auction拍卖

negotiation/agreement协议

landefficiency土地效益

locationclassification地段等级

projectingparameter规划参数

governmentassignment政府划拨

administrativeinstitution行政事业单位

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

planningpermitofconstructionengineering建设工程规划许可证

gothroughtheformalities办手续

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

purchasingpower购买力

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

wealthmaximisation最大限度的增加财产(同其他投资相比)

forecast预测

rules-of-thumbtechniques经验法

mortgagelender抵押放贷者

vacancy空房

discountedcashflowmodels折现值现金流量模型

expectation期望值

letting出租

equityreversion权益回收

depreciationallowances折旧费

supplies日常用品

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance维修费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠额

stampduty印花税

recession衰退

overproduction生产过剩

glut供过于求

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）会所

arena室内运动场

socioeconomicstatus社会经济地位

amenities便利设施

condominium个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

incomebracket收入档次

tenement分租合住的经济公寓

areacode（电话）地区代码

community社区

asssment估价

downzone降低区划规模

housingresidences住宅

bay开间

depth进深

access玄关

deedtax契税

comprehensivesub-areas综合分区

condominium个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权

constructionproject建设项目

costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通一平费等）

depreciationallowances折旧费

discountedcashflowmodels折现值现金流量模型

disposition处置

downturn（经济）衰退

downzone降低区划规模

entrepreneur倡导者，企业家

（五）

realestatesales房地产销售

realestateplanning房地产策划

developers开发商

rent租房

ll/buy卖房/买房

apanakeddecorate毛坯房

apartment公寓，泛指高层住宅

hou独门独户并且带花园的平房（不是别墅，深圳不多见）

villa别墅，泛指豪宅

aviewvilla海景别墅

mountviewvilla山景别墅

terracedhou独立楼房结构，一层为车库（深圳不多见）

shop商铺

warehou仓库

centiare平方米或者㎡来代替，英联邦国家喜欢用sqm代替

bathroom卫生间

kitchen厨房

balcony阳台

havecurityaccess有保安系统

studio(studioapartment)单身公寓

doublebedroom双人卧室

singlebedroom单人卧室

1bedroom1sittingroom一房一厅

2bedrooms2sittingrooms两房两厅以此类推…

openplankitchen开放式厨房（厨房连接小阳台）

sittingroom/bedroomopentobalcony(客厅/卧室连接阳台)

carpark停车位

guestparking非固定停车位

openHome看房时间

suithomebuyerorinvestor.适合自住或投资

alhambresque豪华装修（宫殿式）

sunshineSittingroom(阳光客厅)

offerfurniture/homeappliances提供家具/家用电器

property物业，资产

interest产权

subsidiary附属机构，子公司

valuation评估

openmarketvalue公开市场价值

leaback售后回租（即租回已出售的财产）

onaresidualbasis剩余法

capitalvalue资本价值

costofdevelopment开发费（指拆迁费，七通一平费等）

professionalfee专业人员费（指勘察设计费等）

financecosts融资成本（指利息等）

saleproceeds销售收益

onthebasisofcapitalisation资本还原法

floorarea建筑面积

titledocument契约文书

plaza购物中心

landucertificate土地使用证

commercial/residentialcomplex商住综合楼

landufee土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地

费用）

GrantContractofLandURight土地使用权出让合同

plotratio容积率

sitecoverage建筑密度

landuterm土地使用期

projectapproval项目许可

planningapproval规划许可

commission佣金

permit许可证

businesslicen营业执照

strata-title分层所有权

publicutilities公共设施

urbanplanning城市规划

state-ownedland国有土地

fiscalallotment财政拨款

grantortransfer出让或转让

theMunicipalLandAdministrationBureau市土地管理局