什么是工程造价

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工程造价的两种含义：第一指工程投资费用，即投资者为建立一项工

程所需全部固定资产投资费用和无形资产投资费用之总和。第二指工

程建立价格，即承包商为建立一项工程进展的施工生产经营活动所形

成的工程建立总价或建筑安装工程价格。通常所说的为后者。

建筑工程定额：规定完成某一合格的单位建筑产品根本构造要素或某

种构配件所需消耗的活劳动和物化劳动的数量标准。

劳动定额：规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品

所需劳动消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作

任务的数量标准。

劳动定额的表现形式：时间定额〔规定完成合格单位产品所需消耗的

工作时间的数量标准〕。产量定额〔规定劳动者在单位时间内，应完

成合格产品的数量标准〕。

综合时间定额=E各单项工序时间定额。综合产量定额=1/综合时间定

额

劳动定额的作用：劳动定额是方案管理的根底。劳动定额是科学组织

施工生产与合理组织劳动的依据。劳动定额是衡量工人劳动生产率的

尺度。

工序：工序是施工过程中一个根本的施工活动单元，即一个工人或一

个工人班组在一个工作地点对同一劳动对象连续进展的生产活动。

劳动定额制定的根本方法：技术测定法、统计分析法、比较类推法、

经历估计法。

机械台班使用定额的制定方法：1.定额时间的归类〔净工作时间、其

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他工作时间〕2.机械净工作一小时生产率。3.确定机械台班产量定额。

材料消耗定额量得组成：净用量+损耗量=消耗量=净用量/1-损耗率。

材料消耗定额的制定方法：理论计算法、统计法、试验费、观察法。

每立方米砌体标准砖净用量：2*墙厚的砖数/墙厚*〔砖长+灰缝〕*〔砖

厚+灰缝〕

施工定额：规定在工作过程或复合工作过程中所生产合格单位产品必

须消耗的活劳动与物化劳动的数量标准。

施工定额的作用：是编制单位工程施工预算，进展两算比照、加强企

业本钱管理的依据。是编制施工组织设计，制定施工作业方案和人材

机需用量方案的依据。是施工队向人工班组签发施工任务书和限额领

料单的依据。是实行计件、定额包工包料、考核工效、计算劳动报酬

与奖励的依据。是班组开展劳动竞赛，班组核算的依据。是编制预算

定额和企业定额的材料。

施工定额的编制原那么：平均先进性原那么。定额内容形式简明适用

原那么。专群结合，以专为主。

平均先进水平：在正常条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以

到达，少数班组可以接近，个别班组可以超过的水平。

预算定额：由国家主管机关或被授权单位组织编制并颁发的一种法令

性指标，是一种重要的经济法规。

预算定额的编制原那么：按社会平均必要劳动量确定定额水平。简明

适用，严谨准确。集中领导，分级管理。

根本用工：完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。

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其他用工：包括辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

人工幅度差：预算定额和劳动定额由于定额水平不同而引起的水平

差。

影响人工单价的因素：1.社会平均工资水平。2.生产消费指数。3.人

工单价的组成内容。4.劳动力市场供需变化。5.政府推行的社会保障

和福利政策。

材料预算价格：建筑材料由其来源地运至工地仓库后的出库价格。

材料预算价格的构成：材料原价、供销部门手续费、材料包装费、运

杂费、采购保管费。

概算定额：确定完成合格单位扩大分项工程或单位扩大构造构件所需

的人材机的数量限额。

概算指标:以每100平方米建筑面积或每1000立方米建筑物体积为对

象确定的所需消耗的活劳动和物化劳动的数量限额。

单项概算指标：为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。

综合概算指标：按工业或民用建筑及其构造类型而制定的概算指标。

投资估算的编制原那么：1.投资估算指标工程确实定，应考虑以后几

年编制建立工程建议书和可行性研究报告时投资估算的需要。2.投资

估算指标的分类、工程划分、工程内容、表现形式等，要结合各专业

特点，并与工程建议书、可行性研究报告的编制制度想适应。3.投资

估算指标的内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建立方针，

符合国家造价水平，适应假设干年后的科技开展。4.反映不同行业，

不同工程的不同工程特点。5.表达国家对固定资产投资实施间接控制

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作用的特点。6.贯彻动态和静态相结合的原那么。

投资估算的内容：建立工程综合指标。单项工程指标。单位工程指标。

施工图预算造价的费用组成：直接工程费。间接工程费。利润。税金。

间接费：施工企业在完成多个工程工程的过程中所共同发生的费用。

工程量概念：以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或

构造构件的实物数量。

平整场地：土方开挖前，对现场上下不平的部位进展平整，高差在

30cm以内的挖填找平。

钢筋保护层：为了使砼中的钢筋不致锈蚀，在受力钢筋的外边缘至构

件的外外表间的一定厚度的保护钢筋的砼。

装饰工程的分类：抹灰，油漆涂料，镶贴面。

机械残值率：

审查的主要内容：直接费是重点，工程量是直接费是否准确的首要因

素。

工程量的审查：土石方工程、桩基工程、砖石工程、脚手架工程、砼

及钢筋砼工程、金属构造工程、木构造工程、楼地面工程、屋面工程、

装饰工程、构筑物工程。

定额单价的审查内容：套用的单价是否正确、换算的单价是否正确、

补充单价的审查。

各项费用的审查：直接费、综合费及其他费用的审查。

审查的根本方法:全面审查法、重点审查法、分解比照审查法。

分解比照审查法的内容：1.综合经济指标比照。2.单位工程没100平

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方米工程量综合指标比照。3.单位工程主要材料消耗量指标比照。

设计概算：设计文件中确定建筑工程概算造价的文件。

设计概算的编制方法：利用概算定额编制设计概算、利用概算指标、

利用类似编制。

施工预算：是企业内部对单位工程进展施工管理的本钱方案文件。

施工预算与施工图预算的区别：1.编制依据与作用不同，两者施工的

定额不同，消耗量有差异；施工预算是企业控制各项本钱支出的依据，

施工图预算是计算单位工程的预算造价，确定企业收入的依据。2.工

程工程划分的粗细程度不同。3.计算范围不同。4.考虑施工组织因素

的多少不同。5.计算单位不同。

两算比照的方法:实物比照法、实物金额比照法。

两算比照的内容：1.人工数量和人工费的比照分析2.主要材料数量和

材料费的比照。3.机械台班数量和机械费的比照分析。4.周转材料摊

销费的比照分析。5.其他直接费的比照。

工程结算：施工企业按照合同的规定向建立单位办理已完成工程价款

清单的经济文件。

工程结算的种类：工程价款结算、年终结算、竣工结算。

工程竣工决算：本钱决算，分为施工企业内部单位工程竣工本钱决算

和建立工程竣工决算。

单位工程竣工决算：单位工程竣工后，施工企业内部对单位工程的预

算本钱、实际本钱和本钱降低额进展核算比照的技术工作。

建立工程竣工决算：单项工程或或建立工程竣工后，建立单位核定新

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增固定资产和流动资产价值的经济文件。由文字说明和决算报表组

成。

S场=S底+2L外+16。

人工挖地槽〔槽长大于槽宽3倍，槽底宽〔不包括加宽工作面〕在在

3m以内者〕=(a+2c+KH)HL