工程部经理

房地产公司工程部经理的岗位职责

责任，是一道五彩绚丽的光，照进每个人的心中。下面是的房

地产公司工程部经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。

1、配合工程完成设备、设施的移交工作;

2、组织本部门各专业工程组，指导各客服中心工程人员全面掌

握、了解所辖物业工程片区房屋本体结构、设备设施的性能、数据

等，指导各客服中心建立设备台账与设备卡，完善设备设施的资产

管理与建档管理工作，以便顺利、有效的开展工作;

3、组织本部门各专业工程组，对各客服中心的房屋本体、公

共设施、共用部位、机电设备、管线、设备房等进行日常运行、检

查、保养和维修工作指导，以及应急抢修与故障排除工作，确保各

项设备功能正常、运行完好;

4、组织本部门各专业工程组，检查、指导各客服中心的工程人

员日常巡视、养护、值班等工作的顺利进行，以确保物业区域业户

工作、生活稳定，设施设备性能完好与使用正常;

5、组织本部门各专业工程组，审核各客服中心提出的年度大中

修、设备更新及工程改造方案的立项申请、实施方案、工程预算

等，并报上级领导组织评审通过后，催促各客服中心按方案执行;

6、指导、监视分公司所辖各客服中心的各类工程档案、技术

图纸、设施设备资料、工程文件、工程书籍等的收集、归档、、保

管、统计分析以及工程档案柜管理;

1、负责工程管理相关规章制度的建立、执行、检查与完善;

2、配合工程开工前手续办理和施工前准备工作;

3、负责工程现场周边单位的协调接洽工作;

4、参与施工图纸会审、审核施工单位施工组织设计及施工方案;

5、参与工程相关的招标工作，编制各类招标文件、合同文件中

技术、质量、工期条款;

6、负责对工程工程进行全面管理，控制工程进度、质量、平安

与投资。

1、根据公司的总体开发方案，对工程工程整体负责，定期组织

相关专业召开工作例会;

2、监视、协调公司各开发工程的整体工程质量、施工进度、平

安和本钱管理等方面的有效管理和控制;

3、积极参与、协同管理工程合同的现场执行，强化工程合同的

管理工作;

4、负责统一协调“土建、装修、水电、园林绿化”等各专业的

工作，并独立处理各种工程技术难点。

5、发现施工现场问题并提出解决方案，负责与设计单位及施工

单位协调;

6、定期对各合作方进行考察、评选和管理，保证其资源的有效

储藏和利用;

7、定期汇报工程进展情况，并将上级指示向下贯彻;

8、监视及协调各下属工作，及时有效完成上级布置的其它工

作。

9、负责该工程人员的培训、管理、评核及工作安排;

10、完成上级领导安排的其他事宜。

1、更新改造方案且催促执行，保证酒店设施不断完善，始终处

于正常、完好状态。

2、负责工程部的节支运行、保证酒店最大限度的节能、节支。

3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的

方案。

4、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得

良好的外部环境。

5、分析工程工程报价单，对完工的工程组织人员进行评估和验

收。

1、贯彻执行总经理的指示，负责工程部的全面工作，组织并监

视本部门人员完成各自的本职工作;

2、组织工程部相关人员实施进度控制，制定具体工期进度要

求，使工程能按合理进度实施。

3、负责组织工程开工前的各项手续办理和施工准备工作，组织

并参与工程可行性研究，工程前期规划方案论证，工程初步设计，

施工图设计等工作，主持施工图会审工作，组织工程的报建工作，

合理配置部门内部资源。

4、负责总包，分包，监理单位的招标投标，完成对投标单位的

资质审查，审核招标文件，标底，合理确定中标单位。

5、指导工程的实施，监视检查工程完成的进度和工程质量，协

调施工单位，监理单位，设计单位，规划单位等外部工作关系，审

核施工组织设计，审核工程总进度方案，授权总监理工程师发布停

工令，复工令;

6、协调有关部门解决施工现场的技术，变更技术问题，负责对

工程进行过程监视，负责组织对施工平安进行管理，组织相关部门

验收工程工程，与物业公司进行交流;

7、负责对工程本钱进行控制，审核工程工程预标，决标，签

证，变更，工程进度款支付，其他工程款支持，审核材料，设备的

采购申请，组织调研，确定材料设备供给商及分包单位。

8、起草有关工程方面的协议，合同、报告、请示等。杜绝出现

过失，失误或造成公司经济损失。

9、完成上级分配的其它工作。