建筑工程管理

建筑工程管理论文10篇

第一篇：新时期建筑工程管理问题与解决策略

摘要:众所周知，建筑工程建设在我国国民经济发展过程

中起到关键性的作用，直接关系到我国新农村建设及社会经

济的快速发展，关系到我国现代化建设的长远进步。但是，

在实际的建筑工程建设施工管理过程中，还是存在着一些问

题，影响到我国建筑工程建设的健康稳定发展。文章深入研

究建筑工程建设管理存在问题，并提出建筑工程建设解决策

略。

关键词:新时期；建筑工程；管理问题；解决策略；研究

伴随着我国建筑工程行业的快速发展，我国建筑工程行

业逐渐迈入到信息化、智能化、与产业化的阶段，建筑工程

施工管理作为建筑工程行业创新的关键，直接关系到建筑工

程企业的生死存亡。因此，只有加快建筑工程管理创新，实

现建筑工程的快速稳步发展，才可以获得良好的经济效益与

社会效益，从而实现建筑工程企业目标的实现。本文主要研

究建筑工程建设管理存在问题，探讨施工管理创新性策略，

为施工企业在建筑工程建设管理方面提供思路。

1建筑工程建设管理存在问题

1．1建筑工程建设管理质量问题

实际的建筑工程建设管理过程中，对质量的控制:首先控

制施工过程中质量要达到施工合同要求的质量标准，要求施

工单位严格管理，严格要求的结果，坚持质量第一的原则，

着重做好质量管理的事前控制。坚持以人为控制核心，增强

施工人员的责任感，坚持以预防为主，重点做好质量的事前、

事中控制的同时，也严格对工作质量、工序质量和中间产品

的检查，对检查出的质量问题一定按相关工序进行返工处

理。另对每一分部分项工程进行验收，对涉及的隐蔽工程都

进行隐蔽验收，控制建筑工程中质量通病一定做到预控措施

得当，重点对相关部位和关键施工技术质量，要求相关单位

监督和审查通过后才能进行下一工序施工。施工单位在建筑

工程中按照本工程设计图纸、国家标准强制性条文和施工合

同的要求组织施工，达到工程规定质量标准。这些都是影响

建筑工程建设管理质量的根源所在。

1．2建筑工程建设管理安全问题

安全问题无小事，施工安全问题也一直是建筑工程建设

管理的重点与核心。但是尽管如此，在实际的建筑工程建设

管理过程中，严格执行《中华人民共和国建筑法》、《中华

人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》，

贯彻执行现有的国家安全生产的法律、法规、建设行政主管

部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性的标准。施工

单位落实建筑工程中安全生产责任制，对相关作业人员进行

安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底，建筑工程施

工现场的安全管理包括消防工作、夏季防暑、文明施工、卫

生防疫等，并且进行建设管理中安全问题综合检查，发现违

章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患应立即停止

作业，待消除相关隐患再进行相关施工作业，拒不停工整改

向建设单位和建设行政主管部门报告。建筑工程建设管理保

障人民群众生命和财产安全，直接影响建筑工程建设管理质

量与水平。

1．3建筑工程建设成本管理问题

成本问题是建筑工程建设管理的重大问题，也是极为敏

感的问题。对于一些施工企业来讲，最大限度的降低成本，

追求利润率，是施工企业的核心目标。因此，加强施工成本

控制，也就是施工阶段投资控制的方法和措施。但是，在实

际的建筑工程建设成本管理过程中，还是存在着一些问题，

直接影响到施工企业效益。严格控制在经监理公司和审计公

司审核后的施工图预算总投资额为工程限额，建筑工程项目

评估标准缺乏统一性，成本测算及管理思想较为混乱，缺乏

创新性;另对建筑工程的土建、装饰装修、消防、防雷其他各

专业各分部分项工程建立工程量数据库、单价库及有关取费

费率汇总表，按各时间段动态跟踪，施工企业相关管理人员

成本管理意识薄弱，无法做到对于建筑工程施工成本管理的

高效化，直接浪费了很多的资金和资源。

2建筑工程施工管理创新性策略研究

2．1加强建筑工程质量管理

加强建筑工程质量管理，需要从以下几个方面入手:首

先，必须要从思想意识方面入手，从思想意识方面重视建筑

工程质量管理工作。无论是高层管理人员还是施工人员以及

质量监督人员，都需要加强思想意识锻炼，灌输质量管理与

监督思想，保证建筑工程施工质量管理水平得到最大限度的

提升。如果是施工过程中遇到一些棘手的问题，需要做好上

层管理与下层施工人员的沟通，以施工质量为第一目的，确

保建筑工程施工进度与质量的双重效益。其次，严格技术管

理。在实际的建筑工程施工过程中，施工队伍往往是存在着

很多问题，例如缺少相应的施工技术、技术水准较低或者是

施工资质不高、施工队伍水平有限等，很容易造成建筑工程

施工质量问题。因此，在实际的建筑工程施工过程中，尤其

是在工程转包或者分包过程中，施工企业一定要提高包工队

伍水准，实行淘汰机制，从源头上淘汰那些不合格的施工队

伍，提高包工施工队伍的质量与水平。再次，实行质量监督

管理责任制。建筑工程施工过程中，实行质量监督管理责任

制是极为必要的，将相关责任人与施工质量相挂钩，使得责

任人可以最大限度的投入精力与时间，进而提升自己对于施

工质量的认识，一旦发生施工质量安全问题，施工企业完全

可以找到相应的责任人，可以将责任追究到底。

2．2加强建筑工程安全管理

安全责任大于天，如果是建筑工程施工过程中出现安全

问题，直接影响到建筑工程施工质量，关系到施工企业盈利

以及社会经济效益。因此，建筑工程安全管理极为重要。首

先，施工企业需要从建筑工程安全管理制度入手，具体来讲，

施工企业在进行建筑工程施工之前，就需要制定出完善的施

工安全管理制度，同时，为了提高建筑工程施工安全制度的

落实，还需要将施工安全管理制度进行细化。施工企业安全

管理责任人组织进行安全管理条例设计与编写，尤其是对于

安全系数较高的项目，更是需要加强控制，以最完善的安全

管理体系进行认真落实。其次，认真做好安全管理，强化安

全防范与预防。安全防范与预防是建筑工程施工过程中极为

重要的环节，建筑工程施工安全是否到位，与安全预防与防

范有着密切的关系。施工企业需要将安全责任意识在全员中

贯彻，同时，积极开展各类培训工作，通过宣传教育的形式，

提高施工企业员工的安全责任意识，加强案场安全控制，从

而确保施工现场的安全，维护施工企业最大的经济效益。

2．3实现项目系统化、专业化与信息化的管理

近几年来，伴随着信息化技术、互联网技术以及其他高

科技技术的进步，建筑工程施工中，越老越多的运用高科技

进行施工管理水平与质量的改进。因此，施工企业可以从这

个方面入手，加强建筑工程项目系统化、专业化与信息化管

理，尤其是在人才方面加强高科技培训，积极发挥各种级别

管理人员的优势，实现各种高科技人才的多功能运用。另外，

建筑工程施工企业可以引进高科技技术公司，定期对于员工

进行高科技技术教学，重点培养一批综合素质较高的人才。

这样的人才必须要精通建筑工程管理专业知识，只有这样才

可以提高建筑工程项目管理的专业化与精细化。除此之外，

施工企业还可以加强建筑工程项目成本控制。众所周知，无

论是对于那个行业以及那个企业，加强成本控制都是必需

的，成本管理的核心就是成本管理，只有做好成本管理才可

以最大化提高企业的利润，实现施工企业效益的最大化。为

此，施工企业必须要从实际情况出发，合理编制本企业施工

过程中的成本预算定额，同时设定建筑工程项目成本管理目

标，不断加强建筑工程项目成本监督管理力度，健全建筑工

程项目监督管理内控机制。

3总结

综上所述，建筑工程施工管理是一个系统，包括施工人

员管理、施工技术管理、施工安全管理、施工材料管理等多

方面的内容，由于其内容庞杂，涉及的范围极广，因此在管

理的过程中不可避免的会出现各种问题，导致其管理过程面

临诸多难题。建筑工程施工管理活动是保障建筑工程施工质

量，保证建筑工程施工安全的重要措施，因此，解决其管理

难点，提高管理的有效性异常关键。

参考文献

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［J］．门窗，2016(11):73．

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解决方法［J］．门窗，2014(01):368－369．

第二篇：建筑工程管理中项目管理法的应用

摘要:项目管理法在建筑工程管理中起到重要作用，这是

经过长期的理论和实践探究所证明的。对于当前建筑工程业

庞大的竞争压力来看，项目管理法的正确应用可有效的保证

建筑工程的质量，提高工程项目的综合效益，增强建筑工程

企业的实力和竞争力。本文主要介绍了项目管理法的具体内

容，并就提高项目管理法在建筑工程管理的实际应用效率提

出几点建议以供相关学者参考。

关键词:项目管理法；建筑工程；管理；应用

不论在任何领域，相应的管理法都起着重要作用。在建

筑工程管理中，项目管理法的正确应用可以有效的提高工程

管理水平和施工进度，保证在合同期内保质的完成工作以降

低工程成本，提高工程效益。所以要求在工程实施之前相关

工作人员一定要对项目管理法的理论和实践加强学习，并思

考如何将项目管理法更好的应用于本项目之中以求最大作

用的发挥。

1项目管理法的内容

1．1项目管理法的概念

项目管理法是管理类学科当中的一种重要分支学科。在

具体的项目实践过程中，它一般由项目经理或者主要负责人

负责管理应用，在项目管理法的总指导下，结合具体项目工

程的实际情况和规律对项目进行切实有效的计划、组织和管

理等。从而实现项目与内部、外部各环节的完美配合。总而

言之，项目管理法就是应用到建筑工程项目当中，使项目能

够更好的完成，最终实现提高项目效益增强企业实力的一种

现代化管理方法。

1．2项目管理法的目标

其根本目标在于保证工程质量的同时更高效地完成项

目的所有要求。在合同规定期内，根据项目管理法的指导，

对于项目建设过程进行适宜有效的计划、组织、实施管理，

保时保质的实现项目的竣工。

1．3项目管理法的特点

项目管理法具有全面性、程序性、科学性等特点。项目

管理法涉及建筑工程项目的方方面面，对于基本的具体实践

都有理论指导。其次它的程序性要求根据工程项目具体的实

施进度程序来制作计划，任何越程序计划实施都存在一定的

安全隐患。项目管理法是经过无数理论探究和实践整合所得

到的成果，是符合事物发展规律和科技发展水平科学管理方

法。

1．4项目管理法的内容

项目管理法的内容简单总结可以分为“一个协调、两个

管理、三个控制”首先“一个协调”是指组织协调，协调建

筑工程项目具体各部门、各阶段的合理配合。“两个管理”，

主要是指对信息和合同管理，保证工程项目的各种信息安全

保证合同的安全和一切工作依照合同而定。“三个控制”指

对项目工程的进度、费用、质量控制。将项目工程进度控制

在合同所定范围内，将项目费用控制在合理使用范围内，将

项目质量控制在国家行业要求标准之上。只有做到各个环节

严格按照管理法的指导进行，就可以保证项目的顺利进行和

完美竣工。

2提高项目管理法在工程项目应用中的效率建议

2．1选择高素质的管理负责人

要想项目管理法在具体的工程项目中有效的被运用，首

先一定要选择一个高素质的管理负责人，负责将项目管理法

贯彻到整个项目实施过程当中。如果没有明确、或者没有可

用的管理负责人员，那么整个管理法的实施将如同一盘散沙

被散落在工程的各个角落。对于该负责人的选择一定要求其

专业素养和综合能力都过强，既精通建筑工程方面的技术、

又知晓相关方面的法律知识，既有高效学习认知理论的水平

又有将理论正确应用到实践中的能力。还要有从不断实践之

中通过发挥自身的聪明才干提炼出新的理论指导和管理经

验的能力，为工程项目的顺利实施、建筑管理水平的提高提

供基础。所以要求在管理负责人的选择上一定要起点高，在

学历和经验上都要有严格要求。其次在项目实施过程当中，

要对管理负责人进行定时的专业技能和综合素质培训，及时

灌输新思路新手段，随时探讨、调整项目管理法的具体实践

过程中的使用不当情况，以对项目更好的进行、管理不断完

善。

2．2建立健全相关规章制度

科学、合理的规章制度有利于促进项目的顺利进行。项

目管理法要求具体实践中各种规章制度均要存在。但是在实

际过程当中，有些项目对一些制度的必须存在给予忽视。比

如建立健全安全管理制度。由于没有与工程效益有直接的利

益挂钩，所以由于各种主观、客观等原因安全管理制度一度

被忽略，实际上这种制度极其重要，安全是建筑工程施工管

理的第一要务，在建筑工地大门时常会看见“高高兴兴上班

来，安安全全回家去”的横幅标语，可见安全对于施工人员、

对于项目的重要性，只要保证了人员、施工安全才能保证工

程的顺利有序进行，才能取得较好的经济效益和社会效益。

因此，工程负责人一定要与相关的设计、现场勘测人员等等

通过考察施工现场等有效方式，研究施工难点，针对性的确

定安全生产条例以及安全管理制度。

2．3组织监督部门，加大监督力度

监管对于工程项目的具体实施有着关键性作用，这是促

进工程建筑规范顺利进行的外部推动力。针对于建筑工程项

目的监管目前主要以政府相关部门监管和建筑工程内在制

约这两种方式为主。要想保证工程项目的质量，要求相关的

政府主管部门严格按照国家、行业所指定的规格和法规来监

管执行，真正做到以人民的利益为重。同时还要求建筑企业

要建立专门的监督部门，制定相应的监督管理制度，形成定

期的督查氛围，做到防患于未然，及时发现问题，解决问题，

避免造成严重的安全事故。其次在具体监督工作的实施过程

中，要严格按照所指定的监督制度来执行，不能存在徇私、

包庇等情况，对于各个环节各个部门都要做到各司其责，一

旦出现任何问题，连带责任一同追究。建筑安全尚来不是小

事，所以一定不能轻松对待任何一个环节，严格严谨的管理

制度才是对工作的负责对生命的敬畏。

2．4创新工场建筑管理工作

创新，要求在管理人员个人能力的允许之上，根据新情

况新特点对于旧制度旧想法进行适当改进。时代在进步科技

在发展，在具体的实践过程中难免会出现一些不符合当时工

程建筑管理的方式和制度，这就要求负责人员有及时发现旧

方法旧制度的能力并且根据工程实际状况与经验指导进行

实时的动态调整和创新，让新方式新制度更好的服务于工程

项目的实施。例如在监督方面可以创新监督管理方式，实行

终身责任制和连带责任制，虽然这种方式看着似乎有点太严

格，但是工程安全至关重要不容一丝疏漏。终身责任制就是

在整个项目实施过程当中，始终安排一人主管负责，一旦出

现问题直接找到主管负责人并作出相应的处理。其次连带责

任制就是，在处理了主管负责人之后，负责这个问题的间接

相关人员都要做到相应的处理。这样的制度保证了各个环节

的安全生产，也督促工程的各环节工作人员团结一致，极大

地培养的工程人员的团队协作精神。

2．5加强人才的吸引和培养

人才是第一生产力，为了保证工程项目的的顺利进行，

必须要加强人才的吸引和培养，有效的管理、实施具体的工

程项目。首先对于人才的吸引，需要建筑工程企业制定完整

的工薪、福利制度，无论何时何地这都是吸引人才的重要途

径。并以此形成一套完整的吸引人才制度以供参考。其次是

对于人才的培养。在引进人才之后不代表工作结束，还要在

具体的实践工作当中注意对其的培养。比如，定期的培训课

程开设。在培训之前一定要有调研阶段，对于培训人员的理

论、技能掌握情况进行明确了解和分类再实施相应的培训计

划。不能千篇一律，要根据具体的实际情况制定针对性的培

训计划这样才能达到预期的培训效果。其次在培养过程中一

定要重视外出培训环节，建筑工程工作的新情况层出不穷，

所以需要外出培训，不断学习外面新手段新技能来解决实际

工作中遇到的新情况。

3结束语

项目管理法的重要意义不言而喻。但是要想让项目管理

法有效的作用于具体工程项目的每个环节，需要从负责人选

择方面、制度健全方面、监督管理方面、人才培养方面等综

合全面的把握和改进，才能将项目管理法的作用最大化的发

挥到工程项目实践中，才能保证工作的顺利有序进行，提高

项目的经济效益和社会效益。最终有利于建筑工程行业的整

体进步。

参考文献

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川水泥，2015(07):152．

［2］陈诗兴．项目管理法在建筑工程管理中的应用研

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用［J］．建材与装饰，2016(08):151－152．

第三篇：进度管理在建筑工程管理中的重要性

摘要:时代的发展带动许多行业得到空前的发展，其中建

筑行业的发展的速度尤为迅速。社会生活的快节奏趋使建筑

行业的建设进度也变得很快，但是许多的建筑工程在追求快

速度的建设过程中，建筑完成的质量却出现了下降的趋势。

针对建筑工程上的进度管理进行了相关的研究，并得出一些

建议，仅供相关的人员的参考与借鉴。

关键词:进度管理；建筑工程管理；重要性；内容；应用

建筑工程数量的增加使得建筑行业的发展得到了大跨

度的进步，建筑行业也在促进国民经济的向前发展中占据着

重要的位置。但是建筑行业内部之间的竞争也是相当的激

烈，所以想要在激烈的竞争中占据一个主导的位置，就需要

将施工的质量进行保障。其中建筑工程上的进度管理在质量

的控制中同样具有重要的位置，所以建筑工程的管理层应将

注意力放在怎样可以在最短时间内将工程保质保量的完成

的问题解决上。

1进度管理在建筑工程管理中的重要性分析

众所周知，进度管理在我国建筑工程中占有非常重要的

位置，实施进度管理对于保证施工工期、降低施工成本都有

着很大的作用。具体来说，主要有以下几个方面：

1.1能够保证施工工期。建筑工程开展之前，工程各方

都已经根据工程规模和工程难易程度定好了工程的工期。但

是由于受到外界条件的影响，施工单位可能会在工程的某个

环节没有按照规定日期完成，这就需要管理人员做好进度管

理工作。在工程之后的环节，通过缩短工期来填补空缺，以

免造成更大的经济损失。

1.2控制工程成本。做好进度管理工作，能够在保证施

工质量的同时降低工程成本。如果施工方为了尽快完工而加

快工程进度，就需要投入更多的人力、物力、财力。相应的，

投资成本就会增加，而且质量无法得到保证。如果发现及时，

还要进行返工。这样不仅增加了成本，而且会影响工程进度，

形成一个恶性循环。因此，做好施工进度管理工作能够降低

工程成本。

1.3能够提高投资效益。一般来说，建筑工程工期较长

且涉及范围广泛、施工复杂、容易受到主客观环境的影响，

做好建筑工程的进度管理工作，能够保证建筑定时完工，减

少不必要的投资，还能够提高施工企业的形象，从而促进企

业的长远发展和进步。

1.4施工进度管理的方法面对复杂的建筑工程，一定要

采取合适的进度管理方法，才能够保证工程按时完工。所谓

进度管理方法就是按照事先制定的合同工期，通过对建筑工

程各项工程进行仔细分析，制定出的一套科学合理的管理方

式。进度管理还需要根据对制定好的工期以及实际工期进行

分析，找出出现问题的原因。与工程相关单位进行沟通，协

调好具体的措施，进行调整。在施工过程中，需要对工程相

关的资源进行统计。针对工程的工期，核对资源的输出情况，

并进行分析，制作成报表。核对研究后，如果出现与预期情

况不符合的部分，需要管理人员进行分析和总结原因，并采

取相应的措施进行解决，引以为戒，避免出现类似的情况。

一般情况下，采取以下两种方式：首先，要做好实际施工中

材料的统计和记录工作，如实际使用的施工材料，或者是对

材料的重新分配等；然后是根据工程实际使用的施工材料、

设备情况来重新修订进度计划，重新安排工程后期的材料使

用、施工时间。通过调整，来保证工程按期完成。

2施工进度管理的措施

在建筑施工的过程中想要工程的质量得到保障，除了对

工程的管理进行科学的规划以外，还需要将工程进度上的规

划做一个实地的考察与制定，通过以往的建筑经验，可以从

以下几个方面着手展开。

2.1首先将管理上的组织问题进行解决，在组织管理的

过程中要运用科学的方法进行规划，施工步骤开始之前就应

将施工上的计划开始着手准备，先要将工程涉及的指标与条

件进行紧凑的计划，在时间的安排上也一定要按照施工的进

程进行规划。此时，所有的时间上的安排都是经过精密的计

算的，所以此时想要工程可以得打井然有序的施工，就需要

将人员上的分工进行合理的分配，并且工程开始进行施工

时，各个部门之间的人员一定要紧密的配合，施工的人员要

以工程的整体质量为主要的工作目标。管理上的人员需要对

施工使用的材料与机械，进行位置上与施工步骤上的布置。

2.2为了施工工程上的质量可以达到施工上的标准，需

要将工程的整体进行项目上的划分，此时就会将整个施工工

程的项目划分为许多个小型的项目，这样的处理等于是将责

任也进行了划分的处理，每个小项目上的工程管理人员此时

可以根据自己所带的项目上的实际情况，制作出项目管理上

的规划，此时分项上的工程可以依据自己工程上的进度管理

来开展项目上的施工。

2.3此时的整体工程已经被划分为几个小项目了，所以

在责任上的管理就可以进行细分了，每个项目上都会有自己

进程上的规划，所以此时为了将自己项目上的工作人员的工

作热情进行最大化的调度，保证整体施工上的步调能够保持

一致，实际施工所使用的时间能与计划相吻合，就需要相关

的负责人员对工期上的进度实行考核，在考核的过程中将系

统的奖惩制度进行实行。

2.4施工上的进度管理在建筑的施工过程中属于一项具

有高难度的管理工作。因为进行管理的过程中会经常收到实

际环境的影响，主要有两方面，一是自然环境上的影响还有

一方面就是人为因素上的阻碍。在实际的施工过程中不时会

发生突发情况对施工的进程产生影响，此时工程的管理人员

就需要根据实际情况对工程的原计划进行改进，用以适应新

进程。此时原有计划被就有可能会因突发情况的扰乱，在进

度上的规划也出现变化，此时如果想要工程上的进度能够按

照施工原有的计划得以完成，工程上的规划管理人员就需要

对工程可能出现的突发情况进行预测或是规划。

3结论

时代的发展与社会的进步让社会上的变化速度越来越

快，尤其当今属于信息化的时代，建筑工程上的进程管理就

可以应用这种网络技术上的优势，将工程上的管理工作进行

程序上的输入与编制，在实际的工作中不仅可以将工程上的

进度进行第一时间的管理与控制，还可以在突发情况发生

时，积极的将措施进行拟订，最大限度的将工程上的质量与

进度进行保障。与此同时，进行施工管理上的当地政府部门

应根据工程管理上的情况与表现，进行制度与法律上的规

范，尽量在规章制度上对工程项目上的问题可以有法可依，

并能在解决的过程中得到一个让施工人员与管理者都满意

的结果。

参考文献

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第四篇：建筑工程管理中成本控制的要点与对策

摘要：文章首先探讨了建筑工程管理中成本控制的几点

原则，并对我国当前建筑工程管理中成本控制的现状和要点

进行分析，最后给出了几点提高建筑工程成本控制管理质量

的有效策略，为建筑工程成本控制与管理水平的提高提供资

料参考。

关键词：建筑工程；成本控制；要点；对策

0前言

建筑工程项目作为系统工程，有着工程量大、工期长、

成本高的特点，随着建筑市场不断完善，各企业对建筑工程

的成本控制重视程度不断提高。做好建筑工程管理的成本控

制，不仅有益于建筑工程施工质量和施工效率的提高，还能

够在保证建筑工程施工质量和施工效率的前提下，实现投资

最小化，从而帮助相关企业实现项目中经济效益的提高。在

建筑工程市场竞争日益严峻的今天，能够做好建筑工程管

理，实现对建筑工程施工成本的有效控制，已经成为相关企

业提高核心竞争力的关键点和核心。

1成本控制原则

建筑工程成本控制与管理贯穿于整个建筑过程，包括建

筑的招投标、采购、施工以及竣工结算等很多工作，都直接

或间接地影响着建筑工程的总成本。建筑工程的成本控制管

理工作作为建筑工程管理工作的重点，在成本控制措施应用

时，需要符合以下几点原则。

1.1建筑企业成本节约的原则

建筑工程项目作为一项系统工程，需要大量的人力和物

力参与其工程建设。由于建筑工程施工人员流动量大、参建

单位多，无疑给建筑工程成本控制与管理提出了更高的要

求。现代建筑工程施工中，必须保证所有的成本控制工作都

以实现建筑企业成本节约为原则，确保每一项工作都符合成

本控制要求。在人力资源管理和安排上，要确保所有参建员

工都具有较高的成本控制意识，并在工作中贯穿成本控制的

理念和方法，尽最大化地实现项目成本的降低。在机械设备

应用时，要根据项目特点和施工需求，选择大小、种类合适

的施工设备，并做好设备管理与维护，降低设备的损耗和使

用成本。工程项目施工中，要将成本控制作为施工管理的关

键任务，不断提高建筑工程施工管理工作水平，降低施工中

资源和能源的浪费，将成本控制在计划内。

1.2责任明确原则

建筑工程从计划到竣工整个工作流程中，需要很多单位

和人员参与建设管理。为了确保建筑工程成本控制要求和细

则能够得到有效落实，在建筑工程施工中，必须明确划分工

作和管理责任，才能降低项目施工和开展过程中由于管理混

乱，责任不落实导致的能源和资源浪费。因此，在建筑项目

施工中，必须落实每一项工作的责任到个人和单位，确保建

筑工程的所有施工项目都由专人负责，以确保工程成本控制

与管理措施能够得到最完美的落实。

1.3企业成本管理工作思想一致

在建筑工程建设的全过程中，要求所有的参建单位都能

够明确成本控制要求。最重要的是工程业主单位要不断强化

企业各层员工的成本控制意识，确保成本控制工作理念和方

法能够落实到个人。除此之外，还要要求参建单位和监理单

位加强成本控制教育，不断提高参与建设和参与管理的工作

人员的成本控制工作质量，以此保证整个项目的成本控制工

作能够得到落实，确保建筑工程成本控制与管理工作的效

果。

2成本控制要点及常见问题

2.1建筑工程参建单位和人员成本控制意识问题

改革开放以来，虽然我国建筑工程管理水平不断提高，

但受粗犷式发展模式的影响，很多房地产开发单位和施工单

位，都缺乏足够的成本控制管理意识。这无疑导致建筑工程

成本控制与管理经常成为空谈，虽然工程管理小组制定了科

学的成本控制与管理策略，但由于施工现场的工作人员成本

控制与管理意识不足，这些管理策略与方法根本无法得到落

实。建筑工程成本控制与管理，不仅是降低工程建设成本的

重要工作，还是实现资源和能源节约的关键。在我国面临的

资源和能源危机日益严峻的今天，建设项目成本控制与管理

不仅是项目业主单位对施工单位和监理单位的工作要求，也

是整个社会对建筑工程施工管理工作的要求。

2.2建筑企业成本管理工作体制问题

我国现代建筑工程起步较晚，建筑工程的管理水平与西

方发达国家有很大差距。这就导致国内建筑工程在施工建设

中，由于缺乏完善的成本控制与管理体制，导致建设工程成

本控制与管理缺乏规范化。建设工程成本管理工作体制漏

洞，不仅导致员工在成本控制工作中积极主动性无法保证，

当工程管理出现问题时，还无法把事故责任落实到个人，给

参建单位与工程业主单位之间埋下了矛盾的隐患。2.3建筑

工程项目员工管理问题由于我国建筑工程管理水平较低，因

而建筑工程施工中无论是业主单位还是施工单位，都缺乏有

效的员工管理制度。虽然很多优秀单位通过学习西方先进的

管理技术和经验，并将其应用到建筑工程员工管理制度中，

但由于不符合我国当前建筑工程员工管理现状，很难发挥其

作用与效果。建筑工程项目员工管理不到位，必然会导致工

程管理中成本的加大，影响了相关单位在项目中的收益，并

造成资金、资源和能源的浪费，影响了企业的良性发展。

3成本控制的优化策略

3.1提高参建工作人员的成本控制意识

建筑工程成本控制与管理工作贯穿于项目全过程，想要

切实的提高建筑工程成本控制与管理水平，实现资金、资源

和能源的节约，就要求将成本控制与管理工作真正落实到每

个项目和每个员工身上。但由于建筑工程参建人员较多，根

本无法保证所有的员工都能够一丝不苟的按照成本控制与

管理要求开展工作。为了解决这一问题，提高成本控制与管

理的水平与质量，就要通过教育与宣传，不断提高所有参建

人员的成本控制意识。参建人员成本控制意识的提高，意味

着其在工程建设施工或管理工作中能够将成本控制工作当

做日常工作的重点之一，切实将成本控制的要求和方法贯彻

落实到日常工作中。参建工作人员的成本控制意识的提高，

能够有效地提高整个建筑工程项目的成本控制与管理质量，

实现建筑工程施工中资金、能源和资源的节约。

3.2完善成本管理工作制度

不同的建筑工程，其成本控制与管理的要求是有一定区

别的。因此，建筑工程的成本控制与管理制度，需要符合建

筑工程的特点，满足建筑工程成本控制的特殊要求。因此，

在工程施工前，工程业主单位要会同施工单位、监理单位和

其他参建单位，共同研讨建筑工程成本控制与管理工作制

度，确保成本管理工作制度既能够实现建筑成本的降低，还

不会影响到施工单位、监理单位和其他参建单位的正常工作

秩序。当工程项目开始后，工程业主单位还要及时分析和处

理成本控制与管理工作的反馈信息，及时发现成本管理与控

制工作的不足与问题，并予以及时有效的解决，确保建筑工

程成本管理工作制度能够帮助实现有效的成本控制与管理。

3.3加强企业员工管理

企业成本管理工作绝对不能允许出现因为员工职业道

德问题造成的财物流失，在工作中，若发现员工私吞企业资

产行为，企业必须从重处理，最好通过法律手段解决这一问

题。在管理制度上也要对这种行为进行严格管控，企业需要

在管理制度中严明材料管理相关工作，并且还需对所有工程

材料数量进行信息化统计，只有这样才能够把问题解决于发

生之前，为建筑工程成本控制与管理质量的提高打下基础。

4结语

综上所述，建筑工程的成本控制与管理越来越受到人们

的重视，在建筑市场行业竞争日益激烈的今天，必须把握好

建筑工程成本控制与管理的工作要点，不断提高建筑工程成

本控制与管理工作质量，确保建筑工程的成本能够得到有效

的控制与管理，为企业在项目中获得经济效益打下基础。

参考文献

[1]谢锋.试析建筑工程项目管理中的成本控制重点[J].中

小企业管理与科技，2014(4).

[2]刘兆仁.建筑工程管理中的成本控制要点和对策分析

[J].现代经济信息,2014(1).

第五篇：建筑工程管理存在问题探讨

摘要：文章通过对目前我国建筑工程管理中所遇到的问

题做了深入分析，并针对问题提出切实可行的解决思路，以

提升建筑建筑工程管理的水平。

关键词：建筑工程管理；问题；探讨

0前言

随着经济和社会的快速发展，建筑行业已成为当前国民

经济的主要产业，建筑工程管理是一项庞大的系统工程，所

涉环节和内容复杂，不仅包括设计、施工、监理、采购，还

包括后期的营销、质保等，这样复杂而面广的管理工作，在

实际运行中很容易出现问题。针对存在问题，提出相应的解

决对策，从而更好的提高建筑工程管理水平。

1存在问题

1.1体制不健全

对建筑工程管理影响的因素众多，而体制不健全则是首

要影响因素。建筑行业在我国的发展势头迅猛，对管理的人

才需求也逐年递增。受到管理体制的制约，具有专业性、全

国性的工程项目管理团队目前还未形成规模。许多企业从自

身财务状况考虑，不得不削减工程管理部门的人员，很多管

理人员身兼数职，素质高且专业性强的复合人才十分缺乏。

这样不仅对我国建筑业自身竞争能力的提高产生了障碍，而

且也对建筑工程管理的质量及水平产生了不良影响，更对我

国建筑业的做强做大产生了制约。

1.2信息技术不够发达

当前，信息化技术已经在许多行业得到广泛应用，建筑

工程管理也逐渐引入了信息技术、软件系统等。但总的来说，

我国在工程管理方面对计算机信息技术的应用还处于初步

探索阶段。管理人员对于信息化知识的掌握还不够全面，这

对工程信息管理的发展产生了较大制约。传统的管理模式和

方法，不仅对施工进度产生一定影响，而且还大大降低了管

理效率，从而增加了管理的成本。

1.3法律法规不完善

法律法规不完善也是制约建筑工程管理发展的因素之

一。我国目前使用的规范是2002年5月实行的《建设工程

项目管理规范》。这部规范将改革开放以来我国借鉴学习的

国际先进管理模式和方法进行了全面总结，对后期的建筑行

业的发展具有很强的指导意义[1]。但与目前国际前沿的管理

水平相比还存在不少差距，局限性较大，适用性不强。规范

化的管理在多数企业还未完全推行，由此带来的管理机构不

清晰、管理人员臃杂、部门分工不明确、责任落实的到位等

一系列问题。

1.4意识淡薄

由于建筑行业本身技术性强，统筹管理目前在我国的认

识还不是很到位，企业管理人员难免会将技术水平摆在首要

位置。大多数企业都普遍存在“重视技术，轻视管理”的现

象。对建筑工程管理在工程项目中所发挥的隐性连带作用，

企业管理者知之甚少。这就导致许多工程无法有效的整合资

源，缺乏全面的管理体系，产生严重的资源浪费。

1.5人员素质偏低

我国目前一线的建筑管理人才，现场的实操经验很丰

富。但毕竟许多都是从基层提拔上来，文化层次较低，接受

系统的管理知识教育少，知识体系尚未建立。既懂得法律知

识，又懂得经商营销，既会技术，又会管理的人少之又少，

大多数管理者都是依据自身多年养成的经验习惯进行管理。

这些管理人员大多缺乏创新意识，观念相对落后，捕捉国际

前沿建筑工程管理理念能力不强，致使企业抗风险能力不

强，市场竞争力弱。

2解决对策

2.1完善管理体制

体制的完善是提升管理水平的前提和基础。一方面，对

国际上比较前沿的建筑工程管理方法和模式进行“拿来主

义”。但要对“拿来的东西”进行深入剖析，使其本土化，

从而建立起一套具有我国企业自身特点的管理体系。另一方

面，优化设置各管理部门，落实好用人制度、分配制度等[2]。

同时企业内部要建立一套切实可行的监督管理机制，政府部

门也要做好协助，加大监管力度，确保相关法规、政策得到

有效落实。

2.2加强信息化建设

对于建筑工程管理而言要加强信息化建设，首先，要转

变观念，提高对企业信息化建设重要性的认识，重视信息技

术的应用。其次，信息管理系统建立后，实际工作中会遇到

诸如系统报警、系统故障、网络不畅、无法使用等各种各样

的问题。因此，系统进行日常维护保养就更多的依赖于专业

的建筑工程管理团队。

2.3健全法律法规

一方面，政府相关部门要加紧制定和完善建筑工程管理

法律法规，为市场提供有效的法律依据。另一方面，要对新

制定的法律法规进行宣传培训，让更多的企业管理人员尽快

的掌握并使用。最后，相关部门和企业管理者要制定严格的

管理措施，保证其能真正落实到位。

2.4转变管理理念

管理理念是提升建筑工程管理水平的核心，但许多建筑

企业还没有建筑工程管理专业化的意识。要解决这一问题，

首先，企业负责人要十分重视，要加大经费投入、加强人才

培养工作、普及现代化管理知识，从而树立创新意识，转变

思维模式。其次，要在企业内部做好宣传、培训以及建筑工

程管理知识的学习工作，让员工提高对建筑工程管理的认

识，提升专业化建筑工程管理的水平[3]。

2.5提高人员综合素质

工程管理水平提升依赖于人员综合素质的提高。由于现

阶段我国建筑行业从业人员综合素质普遍较低，一方面，企

业负责人要制定较高的招人、用人标准，尤其对工程管理岗

位的人员来讲，不但要有较高的专业技术水平，还要有较好

的综合素质。懂得企业管理、经济法律法规、高新信息技术

等[4]。另一方面，要加强职工培训，定期举行建筑工程管理

理论知识和专业技术培训班，让相关人员尽早、尽可能的了

解工程管理中所涉及的知识面，使他们的信息技术应用以及

与人沟通等技巧能显著提高，以此来提高管理效率。

3结语

综上所述，新时期下我国建筑工程管理还有许多问题需

要解决，面对出现的问题提出一系列切实可行的对策措施，

只有这样对目前我国建筑工程管理混乱的现状才能很好的

改善；才能提高管理水平；才能促进建筑行业持续稳定发展。

参考文献

[1]黄鹤.建筑工程管理存在问题集对策[J].工程管理，

2015(1)：64.

[2]张勇.影响建筑工程管理的主要因素及对策分析[J].中

华民居，2014(1)：383-384.

[3]陈献昌.建筑工程管理中的问题及对策分析[J].福建建

材，2014(12)：93-94.

[4]张玉杰.当前建筑工程运行管理中的问题及其原因初

探[J].价值工程，2012(22)：98-99.

第六篇：建筑工程项目管理目标控制

【摘要】在建筑工程类的管理中，它要求员工熟练地懂

得项目管理的控制理论。在项目实施的过程中要及时且准确

的对项目从成本上、进度上以及质量上进行严密的监控，这

样就使项目的各方关系人能够实时准确的掌握项目的实际

情况，对有效的完成目标任务提供了坚实的基础。本文就从

三方面（控制成本、控制进度、控制质量）分析了如何才能

在建筑过程中使得成本、进度以及质量能够有效的控制。

【关键词】建筑工程项目管理；目标控制；成本控制；

进度控制；质量控制

现今，我国在建筑企业的项目管理的体制以及在人员操

作上一直有些问题，使得建筑工程的项目管理在实际的运行

过程中出现了成本、质量、进度三方面的问题。正是因为有

这种情况，所以就要求在建筑工程项目管理中，要熟练地懂

得项目管理目标控制理论，从而准确及时的对项目的成本、

进度、质量进行有效的控制，使得项目各方的关系人动态地

掌握项目的实时运行，以更好的完成项目目标任务。

1项目与项目管理研究

1.1项目研究项目是对于在规定时间完成一定任务的总

称，都是一些快要完成的、或是比较特殊的任务。项目这个

词通常来说有三个解释：①项目是在特定情况、环境下所要

完成的目标；②在特定的时间内再加上一些特殊组织的帮

助，如何利用手中有限的资源来完成特定的任务；③所完成

的任务要达到特定的要求，其中就包括性能、数量以及质量。

同时这三个方面也对应了———时间、费用和质量这属于项

目的三个约束。

1.2项目管理研究

1.2.1项目管理概念简单理解项目管理是项目经理将项

目看作是对象，再组建一些专门、临时性的柔性组织用以对

项目进行简单有效指导、计划、控制等一些活动，从而达到

对项目总目标的的一个综合协调以及项目运行过程的集中

化、动态的管理。针对项目经理负责制的项目管理机制中的

权责利平等。项目的管理者为了使得项目可以更快更好的完

成，前提是在使用的材料都处在预算之内的前提下，既要保

证质量能达到要求同时用料也把持在预定的情况内，想要做

到这一点就需要运用系统的理论以及方法来对整个的资源

进行全方位的监管。项目管理的主要方式就是从目标上进行

管理，他同样也是有三方面（进度、费用以及质量三个）项

目是多个有序且凌乱的管理所组成，每一个阶段都有显而易

见的不同，也都有可以衔接上的地方，而且每个阶段都有自

身的成本、进度、以及质量等多种因素共同组成，所以如果

要实现项目的任务就必须要有目标的进行控制，也就是在成

本、进度以及质量这三方面加以控制。

1.2.2项目管理内容简要分析项目管理主要包括项目范

围、时间、成本、质量、资源等管理，其中项目资源又包括

人力、材料、机械、技术、资金等资源管理。

2项目管理目标控制分析

2.1项目成本的控制分析

项目的成本是指在建设整个项目的过程中能够发生的

全部费用的的总称。而成本目标就是指在特定的一段时间内

所要完成质量并且满足要求的一些项目，对它们使用相对应

的方法加以管理，其中就包括组织、经济以及技术与合同上

的一些措施，尽量的把成本控制在能够接受的范围之内，从

而达到节约成本的目的。项目的成本控制是企业的一项总的

综合性活动，是全员以及全过程的控制。而能够影响项目成

本的主要有两个：（1）就是在材料上的消耗，在项目的总

预算中材料的费用就占了极大的比例，就像一般的建筑类工

程的项目，它的材料费就大约占据了项目整个成本的70%左

右，而且随着现代技术的不断进步，再加上劳动率的持续怒

挺的上升，材料的费用在成本中所占的费用还将不断的增

加。（2）就是管理上的不当，有时候原材料来不及供应整

条线就会停止运行从而耽误大量的人力以及时间。同时也不

能避免有些在工作时出现乱用材料的情况。

2.2项目进度的控制分析

项目进度控制是指使用科学的、合理的方法来确保项目

的顺利进行，它会在事前就有计划目标，从而使得项目可以

怕高效率、经济且合理的运行下去，并以指定的计划为准，

实时的监测进度以保证项目的又好又快进行。假如发现了错

误的话，就会在第一时间进行系统的分析，从而找出问题并

加以解决，使得项目不至于受到影响，确保在规定的时间内

达到指定的计划。项目进度控制其实就是一个动态的控制体

系，它是一个循环往复的过程。每个小的阶段都可能会影响

整个线体的进度。因为往往一些项目都是环环相扣的虽然有

些看起来联系并不是很大，但是当其中的一方出现问题时就

会导致两方都不能正常工作，使得项目的进度大大的延迟

了，而项目进度的控制要求在保证工程质量的同时完成工程

任务。因为在项目运行期间会不定时的出现不确定的因素，

所以要想项目按时完成的话就需要项目管理部门整的施工

现场有极其清楚的见解，这就需要老员工的经验了，因为只

有做得时间长了才会更加的知道哪个地方容易出现危险，什

么地方最容易出现毛病。

2.3项目质量的控制分析

质量目标通常是由企业技术负责人、项目经理部管理层

通过分析企业生产经营总目标后再结合项目的一些特殊的

要求指定的。它的最基本要求就是在项目完成后交付给用户

时，质量要达到一定的标准，或者用户所提到的一些附加要

求：就比如在：（1）合同书上的所有工程所使用的功能都

要达到设计图纸的要求；（2）检验分批、分项、分部、单

位工程质量是否全部达到了质量所要求的验收标准，合格率

通常来说都是100%。正因为如此，上到项目经理，下到基

本员工，都要严格的按照合同上所要求的进行管理。企业的

所有活动都是围绕着“制定和实施质量方针”而展开的，也

就是说有关质量的控制方面要普及到项目的各个环节，同时

也要求高层管理者能够充分重视，只有当高层管理者重视的

时候下面的工作人员才会一一的效仿。产品的质量好不好直

接就影响了整个企业信誉，一个企业就是因为因为有了信誉

才能一直存在，这也更加说明了质量的重要性。

3结语

项目管理目标要求必须有目的得组织以及精心的规划，

才能够确保完成。因为它涉及到了多个方面的管理，在整个

项目管理过程中，若是想要实现项目的阶段目标以及最终目

标，就必然需要对项目管理的全过程进行科学的控制。就建

筑工程项目质量控制来说，所受到的影响主要有三个：①材

料自身存在的质量问题；②与施工人员的方式方法有关；③

顺序，有些工序的施工顺序是固定的，在工作时必须要严格

的遵守。

参考文献

[1]王光明.建筑工程项目管理目标控制研究[J].工程技

术：文摘版，2015（11）：00187.

[2]尹晓娟.建筑工程项目管理目标控制研究[J].成都航空

职业技术学院学报，2015，5（1）：80~82.

[3]张鑫，熊远谷.建设工程施工项目管理与目标控制探讨

[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（13）.

[4]覃新清.房屋建筑工程项目管理中的目标管理[J].城市

建设理论研究：电子版，2012（20）.

第七篇：建筑工程造价的动态管理控制

摘要：在建筑工程行业的发展中工程造价由于关系到工

程建设质量以及整体工程的效益问题，备受施工单位的重

视。但是纵观我国现阶段的造价管理中就会发现在其不断的

发展过程中难免存在部分的管理漏洞从而无法达到整体造

价的精确控制。因此，本文将从现阶段工程造价的动态管理

入手分析动态工程造价控制的意义以及对造价控制措施进

行全面的分析，希望能够有效促进我国工程造价管理的发

展，从而加强我国整体经济结构的建设，提高国民生产生活

水平。

关键词：建筑工程；造价；动态管理

正文：

工程造价控制是工程设计、施工以及后期结算等过程中

必须施行的把控措施，只有这样才能够保证工程资金的整体

把控，避免不必要资金的投入，加强施工效益。同时在管理

过程中还要考虑施工材料、人员以及项目变更等不可控因

素，做到整体工程资金的把控，确保施工单位的最高效益，

促进建筑行业的可持续发展。

1加强建筑工程造价动态管理及控制的重要意义

随着经济的不断发展，建筑行业也在不断的进步，特别

是其规模相较于以前有了更大的提升，因此对于施工管理问

题的改进不得不提上日程。其中就包括建筑工程造价的动态

管理。建筑工程造价的动态管理在一定程度上实现了工程的

实时监控，降低了原有工程管理的弊端，能够及时对工程变

更以及材料施工人员等因素进行有效的预测与更新，使得施

工单位能够在投标环节占有优势，从而达到企业的最大效益

化。由此可见建筑工程的动态管理不仅能够提高施工企业的

效益，同时也有利于建筑工程行业的发展，在原有管理技术

基础上得到更好的发展，全面把控工程动态促进我国经济结

构的构建。

2完善建筑工程造价的动态管理控制

2.1建筑工程项目可行性研究阶段

建筑工程项目可行性研究阶段的工程造价动态管理中

可以充分发挥其综合评价的优势，对现有信息进行总结分析

评估以制定出合理的施工方案。同时也能够对所涉及的项目

进行动态的的把控，最终确定工程项目的价格以及规模，从

而进一步推进设计阶段的高效性。在这其中有两个重点因素

值得重视。首先是建筑工程的项目规模。在工程项目的建设

过程中会出现部分不以盈利为目的的施工项目，同时也不关

注经济的估量，为建筑行业以及国家整体的经济发展都带来

了负面的影响。其次是建设区域的选择。在建筑工程项目的

建设中由于规模在不断加大所以每一个项目所消耗的成本

也在不断增加。如果能够选择选择最佳的建设区域从而节省

材料的运输费用与周期，不仅能够节省工期同时也能够避免

不必要资金的浪费为施工单位创造更高的效益。因此，就近

原则是施工区域的首选。

2.2设计阶段造价动态管理与控制

在设计阶段所花费的成本约占据工程总造价的1%，在

确定完设计方案后，设计方案实施的造价在工程总造价中占

据约90%，所以设计阶段的造价动态与控制尤为关键。为了

强化设计时期造价的动态管理与控制，需要将以下方面做

好：首先，通过价值工程给予造价动态管理与控制，价值工

程是源于产品功能的分析，分析设计建筑工程的价值，不但

加强了建筑的功能，还加强了工程的造价，透过分析价值，

可以确保以建筑工程功能为基础，减少工程造价，具备了较

好的经济性与可行性；其次，执行限额设计，透过把限额设

计运用于设计时期的造价管理中，经由初次设计可以获取建

筑工程的总概算，合理分配规定的工程投资额、工程量，并

将其使用于一切专业的分布、分项工程当中，完成分配及控

制工程中的所有资源，所以凸显出限额设计的重要性。

2.3施工阶段的造价动态管理与控制

（1）加强施工质量管理，控制施工周期。在施工周期

的管理中要对施工速率、质量以及成本等方面的因素进行综

合性的考量。因为在建筑工程施工管理中存在着很多为了赶

施工进度而忽略施工质量现象的发生，从而也造成了部分安

全隐患的存在。因此在施工动态管理中相关管理人员应该依

据施工的实际情况对工程周期进行合理的设定，争取在保证

施工周期内工程完成的同时确保工程适量的达标。（2）加

强施工人员技术培训。在施工过程中除材料外施工人员是保

证工程质量的重要因素，因此对于施工人员技术的把控至关

重要。但是在目前我国建筑工程发展过程中存在着供给不足

的现象，很多施工人员都是临时来自农村没有接受过专业培

训的人员，他们依靠自身的经验进行施工作业，在无法进行

工程质量把控之外还对施工现场的管理造成了滞后性。因此

施工人员管理方面可以制定严格的考核制度，确保工程施工

的规范性和标准性。如果必须使用没有专业技术的人员就必

须对其定期进行专业技术的培训，确保其能够做到施工的安

全以及质量的控制。同时管理人员还要提高现场的管理标

准，以促进施工人员素质的加强，从而有效保证工程质量。

2.4建筑工程竣工结算环节造价管理

在目前工程造价的数据统计中工程材料占据整体工程

造价的65%但是材料差价占据到整体造价的12%，因此在工

程结算竣工期间必须对材料价格进行严格的计算，避免因材

料差价而造成的不必要资金的投入。除此之外很多造价管理

人员总是忽略对结算阶段造价的计算，这样在很大程度上造

成了工程造价管理的落后性不利于施工企业的发展。只有做

好全方面的造价管理才能够进一步促进建筑工程的发展。综

上所述随着经济的不断发展建筑规模在不断发展的同时也

为建筑工程造价的管理带来了巨大的挑战，是否做好建筑工

程造价的管理关系到整个建筑工程行业甚至国家的整体经

济结构的发展。因此相关人员应该注重对其的把控以及技术

的创新，从材料、施工人员、设备以及工程变更等多方面角

度进行综合性的考量，进一步提高其管理作用，有效避免不

必要资金的投入，提高其市场竞争能力，早日实现工程造价

管理的整体优化。

参考文献：

[1]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建

材,2015,03:258-259.

[2]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控

制[J].江西建材,2015,16:267-268.

[3]张毅.建筑工程造价的动态管理与控制措施分析[J].科

技与企业,2015,23:50+53.

第八篇：我国建筑工程施工信息管理分析

摘要：随着信息化水平的不断提升，计算机技术被广泛

地应用到各个领域。由于建筑工程施工信息管理涉及范围的

不断扩大，加大了信息管理的难度，不能为施工管理准确地

提供有效的信息和数据。为了建筑工程施工信息管理水平提

高，笔者对我国建筑工程施工信息管理分析研究，希望对业

内工作人员有所帮助。

关键词：建筑工程；信息管理；体系分析；有效措施

前言：

笔者首先分析了建筑工程施工信息管理内涵以及意义，

对建筑施工中信息管理使用的必要性进行了阐述。其次，对

建筑施工中信息管理的体系分析，信息定位系统、信息管理

系统建设、项目信息管理系统这三个系统进行详细的分析。

最后，笔者给出了三点提高建筑工程施工信息管理水平的有

效措施，给出了三种方式：加强培养信息管理人员的素质、

引进先进的科学技术、完善信息管理体系。得出信息管理技

术的应用能够将纷繁错杂的信息和数据进行合理的整合分

析，建立清晰的管理体系，提高了建筑施工信息管理的有效

性，从而保证了施工的质量。

一、建筑工程施工信息管理内涵以及意义

（一）信息管理内涵

建筑工程在施工的过程中会产生很多的信息和数据，其

中包括施工材料的选择以及购买等等信息。项目施工内部、

外部信息是各个部门的信息来源，其中外部信息是投资市场

变化、物价指标、新技术、新产品以及国家相关法律法规等

方面的信息。而内部信息包括：项目施工的各个环节、各个

阶段以及各参与方之间形成的信息。将这些信息和数据整合

分析对工程施工的成本、效率和质量有着至关重要的作用，

没有准确的信息作为依靠，工程施工工作就无法开展。综合

这些信息和数据分析的建设成本，效率和质量都具有至关重

要的作用，没有依靠的准确信息，施工工作就没有办法进行。

因此，为了有效地整合这些复杂的信息和数据，必须加强建

筑工程施工的信息管理工作，最终为施工管理提供科学可靠

的基础，提高施工进度和质量。

（二）信息管理的意义

现代化时代进步，建筑项目规模逐渐扩大，所涉及的信

息建设更加复杂，这也为工程建设增加了难度。所以，加强

信息管理的建设已经越来越受到重视。施工信息管理可以利

用先进技术收集各种信息进行有效的控制和调整，提高信息

的准确性和适用性，为施工管理人员的设计和决策提供可靠

依据，从而提高效率和质量建设。

二、建筑施工中信息管理的体系分析

（一）信息定位系统

信息定位系统主要利用计算机的定位系统收集施工现

场的地理环境信息，然后对这些信息进行有效性分析。系统

不仅可以准确定位施工现场，还可以对施工现场的周围环境

进行专项调查，使施工人员详细的了解整个建筑的实际情

况，从而为施工的开展提供一定的保障。

（二）信息管理系统

在建筑项目施工中信息管理系统的建设主要是指通过

计算机储存、整理、传输、处理项目工程中的各种信息，利

用计算机提供的服务进行方案的设计和施工决策，这样来确

保项目建设可以发展进行下去。计算机设计的信息管理系统

可以管理施工中的各种信息，为施工项目的整体规划提供可

靠的数据。一旦施工过程出现突发问题，就能及时发现问题，

提出有效措施解决问题。这个系统操作的过程并不难可以分

成三个部分，第一：在计算机上建立信息源，作为信息处理

的前提；第二：将各种排序后的信息数据输入到信息管理系

统中，进行数据的储存；第三：分析各种数据，进而有效控

制施工质量，过程和经济性成本等，建筑施工中信息管理的

体系建设过程基本就是这些问题。

（三）项目信息管理系统

施工项目信息管理系统是指运用计算机技术，对项目施

工过程中所牵涉到的各种数据和信息进行合理的分配管理，

建立个性化的用户系统，保证施工中各参与方收益均衡。现

阶段，由于建筑工程施工的规模不断增大，施工中各类信息

资源比较复杂和分散，为施工方案的制定带来很多不确定的

因素，严重阻碍了工程施工的进度。因此，建立项目信息管

理系统在建筑施工信息管理中被提上了日程，它能够更好的

项目施工中存在的各类问题，保证施工的质量。

三、提高建筑工程施工信息管理水平的有效措施

（一）加强培养信息管理人员的素质

由于施工信息管理是一项综合性的强技术，因此需要依

靠专业技术人员进行管理，从而才能达到建筑施工信息化管

理质量。充分发挥信息管理的有效性，来确保建筑项目的效

率和质量。而施工管理人员的专业技能水平对施工项目的业

务水平有直接影响。因此，建筑行业应该加强对专业人才的

培训工作，定期或不定期地对施工信息管理人员进行专业技

能培训，或者进行政治教育工作。培训会使得专业人员密切

去关注建筑行业的发展趋势，从而促进信息管理整体水平的

建设。同时建立严格的专业技能评估体系，信息管理人员定

期进行技能评估，并根据评估结果建立合理的奖惩制度，这

样不仅可以提高管理层的管理水平员工可以激励员工主动

性，增强建筑企业的凝聚力。

（二）引进先进的科学技术

随着科学技术的不断更新发展，现代化建设水平得到不

断的提升。建筑工程企业为了在日益激烈的市场竞争中立于

必败之地，就需要在施工信息的管理中采用先进的科学技术

手段，这样不仅可以提高信息管理的水平和管理效率，还能

为施工信息管理提供可靠有效的技术保障，加强信息管理的

有效性。在采用先进的科学技术手段进行施工信息管理时，

也要注意提高管理人员对先进的科学技术手段的接受能力，

保证信息管理工作的顺利开展。

（三）完善信息管理体系

完善施工信息管理体系是保证信息管理工作顺利进行

的重要因素。在对建筑工程施工体系的完善过程中，要特别

注意掌握每一个环节的细节方面和各个环节的施工人员主

要工作，科学合理地分配工作任务，使管理人员明确工作的

责任和义务，促进建筑工程施工信息管理工作的有序进行。

结语

总而言之，在现代化建设的影响下，工程项目的信息管

理已成为整个建设项目的重要组成部分，在施工管理中起着

非常重要的作用，为施工效率和质量提供有效的保证。因此，

在施工管理中必须加强信息管理。随着科技的不断发展，先

进的科学技术在建筑施工信息管理中的应用不仅可以提高

信息管理的效率，而且还可以确保信息的有效性，可以为施

工管理作出正确的决策，确保项目顺利建设，促进建筑行业

健康，可持续发展。

参考文献

[1]王淑贤.信息管理技术在建筑工程施工成本控制中的

应用研究[J].商业经济,2013,09:31-32.

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第九篇：高校建筑工程档案信息化管理利用

摘要：高校新建校区建设进程中产生大量的建筑工程档

案，这些档案具有极大的保存价值，是学校未来改扩建、维

修、改造的重要参考依据。校档案馆积极指导、收集、整理

基建部门移交的档案，移交整理过程中及时发现问题，及时

采取补救措施，解决问题，为我校将来改扩建、维修工作利

用档案节约成本、节约时间做好准备。

关键词：建筑档案；信息化；管理；利用

2000年以来，全国各高校陆续进行改建、扩建、易址新

建校区等工程建设，我校于2001年开始易址浑南新建校区，

2003年各教学楼、学生宿舍、行政办公楼等陆续投入使用，

新校区建设期间产生大量建筑档案，档案馆历经多年多次与

基建部门核对接收建筑工程档案，在整理、接收、利用过程

中，发现诸多问题。高校基建档案管理面临众多难题和挑战。

1、建筑工程档案

是建筑工程项目各个环节形成的图纸、声像、文字等材

料转化而来的，是建筑工程项目实施过程中全方位、全过程

的真实记录，是建筑工程项目的重要信息资源，是将来建筑

体查询原始记录进行改扩建、维修、改造的重要依据。建筑

工程档案完整，有序入馆才能为将来档案信息化管理及利用

提供便利。但事实不容乐观，接收、管理建筑工程档案时存

在诸多疑难问题，建筑工程档案已成为档案管理中的短板。

2、造成建筑工程档案接收不完整的原因分析

2.1建筑工程档案贯穿于工程勘察、规划、设计、施工、

验收等各阶段、各环节。档案内容包括工程简况、勘察文件、

设计文件、工程施工图纸、设计变更、合同管理、竣工验收、

物资设备管理等各项内部信息，还包括各项相关法规、政策、

监理等外在信息。建筑工程项目具有建设施工周期较长、跨

度大、建筑体积大、专业性、技术性强等特点，因此建筑工

程项目档案种类多而杂、数量巨大，接收建档及管理比较困

难。存在材料缺失如：工程质量验收报告不齐全、施工验收

签证和工程变更资料不齐全、工程竣工文件编写不规范书写

不清楚等问题。在建项目多，工作量大，直接影响档案的归

档率和完整性。

2.2在建筑档案形成过程中新技术、新方法、新材料应

用广泛，建筑工程档案载体形式多样、基建部门对应归档材

料内容范围不了解，各部门整理移交不及时、不完整、有时

会出现不愿意和不舍得移交档案的现象，基建部门工作人员

觉得材料移交后利用不及时、手续繁琐，如果放在自己部门

利用查找方便及时。档案材料没有装订、零散堆放、材料丢

失损坏严重。因此档案馆接收整理档案无法及时、完整、系

统、规范，影响档案的检索利用，无法实现建筑工程档案的

信息共享。

3、建筑工程档案的管理

3.1建筑工程档案的管理是一项基础性、专业性、成套

性、技术性强的工作，在工程项目整个生命周期中具有至关

重要的作用，有利于提高工程项目建设的科学技术水平。档

案馆应制定合理的建筑工程档案管理制度、保管期限，优化

管理模式，简化利用手续，督促基建部门及时归档。

3.2加强对兼职建筑档案管理人员的培训，提高兼职档

案人员档案意识，档案馆工作人员及时下基层指导档案工

作、加强监督，保证建筑工程档案按阶段及时、完整、系统

入馆。提高建筑档案归档的准确率。做好详细档案移交登记

目录，做到档案验收汇总后及时提供利用。

3.3建立建筑档案管理制度，制定适合本单位的档案管

理制度和管理、利用标准，职责分明，保证建筑工程档案的

有效利用。

4、建筑工程档案的信息化

《国家档案事业发展“十二五”规划》对档案工作提出

明确要求：加大档案信息化基础设施投入，加快档案应用系

统的建设。高校领导应重视建筑档案的信息化建设，组织档

案人员参加档案专业基础、业务技能以及信息技术的培训，

以提升档案工作人员的业务能力。

4.1已接收的纸质建筑档案数字化：这部分档案的数字

化要求档案资料数量齐全、完整，质量完好。利用信息化的

手段、保证建筑档案真实完整的同时利用扫描仪扫描档案，

以扫描件、照片等电子方式提供利用，达到资源共享。但这

类档案数字化只实现了检索条目的数字化，方便档案工作人

员管理档案工作；没有实现档案全文信息数字化，不利于他

人查阅档案，没有实现通过信息平台利用档案的目标。

4.2建筑档案信息化管理的建议《国家档案事业发展“十

二五”规划》对企业档案信息化提出具体要求：以计算机硬

件、网络和数据库技术为基础，建设档案数据库系统、电子

文件归档系统、电子档案移交管理系统、数字档案信息利用

发布系统、建设“一站式”档案资源共享和服务平台。建筑

企业实行工程设计软件、设计文档等信息化管理，对竣工文

件的编制、管理标准规范统一。建筑企业做好档案的整理保

管工作，高校档案馆接收整理建筑档案建立对接服务平台，

档案接收后可以直接提供利用。建筑档案信息化管理系统具

有的功能：（1）具有档案识别功能方便调取，为建筑档案

粘贴电子识别码，利用时通过扫描识别码查找调出档案；（2）

实时更新档案数据，由于在建工程处于变化状态，及时更新

档案存储数据，保证建筑档案的完整，准确；（3）交流共

享功能，建立建筑档案交流服务平台，提升档案价值。（4）

具有接收图纸、竣工材料电子档案的对接功能。档案馆可以

引进专业人才或以外包方式实现档案信息化平台建设，充分

发掘档案应用系统软件的各项功能，保证档案管理系统的正

常运行。新建校区规模大，周期长，在建项目多，档案馆现

有人员无法满足建筑档案的接收、查验、入库及档案利用等

工作，因此利用档案外包整理的方式解决全部建筑档案的整

理、入库工作，节省人力、提高档案利用效率。为提高建筑

工程档案全文扫描的质量及效率，与档案数字化中介服务公

司签订安全保密协议，明确保密责任和义务，严防泄密事件

的发生，档案馆人员对扫描后的档案及时检查验收，确保档

案文件目录与扫描图像一致，保证扫描件的存储格式、清晰

度、完整性、备份准确无误。加快建筑档案的数字化步伐，

提高利用效率。

5、建筑工程档案的利用

引进“一站式”档案资源共享和服务平台建设，拓展了

档案的价值，由原来的人管档案发展成为人与档案、档案与

档案之间的交流，提升了建筑工程档案的管理利用水平。建

筑档案利用案例：我校采用地源热泵方式供暖，近年来时常

维修，通过查找当年的建筑档案，节省了勘查费用和时间，

保证我校的冬季供暖。在解决建筑单位索要工程尾款事件

中，通过查找建筑档案，找到有力证据，为我校节省了不必

要的支出。虽然建筑档案管理本身不能创造经济效益，但建

筑档案利用可以为我校节省资金，节省时间，为解决维修、

改造难题提供参考；解决各种经济纠纷提供法律依据，间接

创造价值。

参考文献：

[1]邵瑞卿.如何建立建筑行业档案信息化管理,山西建

筑.2012

第十篇：我国建筑工程质量监督管理存在的问题及对策

摘要：建筑工程的质量问题很大程度上依赖于监督管

理，为及时地发现和解决建筑中出现的问题，必须做到监管

到位。文章就将分析我国的建筑工程质量监督管理中存在的

问题，并讨论其优化措施和对策。

关键词：建筑工程；质量；监督管理；问题；对策

以我国目前的情况来说，因为没有完善的建筑工程质量

监督管理机制，使得建筑工程出现质量问题的时候解决起来

较为困难，甚至整个建筑行业都面临着巨大的难题。在建筑

市场中，建筑业主、建材供应商、承包商和政府部门等机构

都是建筑工程质量监督管理的主体，他们在质量监督管理中

发挥着重要的作用，为整个建筑工程提供正确的方向和质量

保证。

1我国建筑工程质量监督管理存在的问题

1.1监督机构的地位不明

质量监督机构从行政方面来说，是由各级建设行政主管

部门管理的，具有接受政府委托和行政职能的特征。质量监

督机构在进行工程监督管理的时候所代表的是政府机构。然

而从目前来看，我国的质量监督机构还属于事业单位，全额

或差额财政补贴是工作经费的主要来源。有些省市虽然对工

程质量监督机构的职能给予了一定的定位，但是对于具体的

地位定义却并不明确。直至今日，监督质量机构也只能够通

过政府的行政委托来实行职能，并且只能够监督和检查委托

范围内的质量行为和工程实体质量，无法充分实现出对于建

筑工程质量监督的所有职能，特别是行政管理和处罚职能。

1.2监督管理的方式落后

诸多质量监督机构所实行的还是传统的监督方式，也就

是定点和定时监督法，而这样的模式针对于建筑工程来说，

代表着监督人员的固定性和监督计划书的透明性，因这种方

式的检查内容范围小，而且监督内容固定，在监督前甚至还

会提前通知监督对象，这就造成了监督对象能够提前做好准

备，从而掩盖建筑工程出现的质量问题，极大程度上降低了

监督管理的有效性。在经过一系列的研究和调查后发现，大

量的监督计划有着大量的质量问题，也就是说，这种监督方

式给监督对象提供了逃避质量监督的机会，造成了监督检查

浮于表面的现象，无法发挥出监督管理的真正作用。

1.3监督管理的重点不清

据调查研究，部分省市在质量监督机构的监管内容中有

着一定的规定，然而部分规定将监督机构的工作重点放在了

实体质量和责任主体质量行为两个方面。往往当责任主体的

质量行为符合相关规定和法律法规时，效果就会直接体现在

实体的质量上，实体质量也就符合要求和规范，同理可推，

当实体质量符合要求时，责任主体的质量行为也就是科学和

合理的，两者关系密切。

2我国建筑工程质量监督管理优化对策

2.1改变监督机构的地位

在我国，质量监督机构是一个监督建筑市场工程质量的

执法型基层执法机构，所行使的是政府给予的行政执法职

能，然而依旧属于独立的事业单位法人，因此委托本质和非

公得性质并没有改变。因此为了能够使监督机构的工作进行

更加有效，就必须依靠相应的改革机会明确监督机构的性

质，从而提升监督机构的地位，如可以制定相关的法律条规，

明确质量监督机构所承担的管理权限，从法律方面提供支

持。还能够转变监督机构的职责，由行政委托变为行政授权，

让监督机构能够真正参公管理，从而增强监督人员的责任感

和提高监督人员的综合素质。依据我国目前的市场经济体制

环境，我国的监督机构还需要不断地加强和完善，当市场竞

争进入更加激烈的阶段后，建筑工程市场的体系还不够完

整，就会造成严重的损失，而这也是当前的历史环境所要求

的。

2.2明确责任主体的义务

责任主体在建筑工程的施工质量方面有着重要的影响，

而责任主体又包括了建设、监理、施工和设计等，所有的责

任主体都有着维护市场稳定和健康发展的义务。然而当前建

筑市场出现混乱和难以管理现象的根本原因其实有着很多

方面的影响，其中人为因素是重要的因素之一，目前的建筑

行业有着众多的管理经营和技术人才，然而受到无有效节制

建筑环境的影响，部分人员逐渐出现了为了自身利益或单方

利益而忽视甚至损害他方利益的现象，加上部分职业人员并

没有坚定的职业信念和道德素养，使得职业素质教育和管理

变为一场空谈，这也是人为因素中极为重要的问题。

2.3完善法制环境的建设

保障建筑行业健康发展的基础和根本就是健全法制环

境，随着近年来我国的经济水平不断发展，其对外开放的程

度也随之加深，完善的国际法制环境建设能够有效推动我国

的建筑行业发展，甚至在社会和谐建设方面也有着重要的作

用。而法制环境的建设又包括了人员的培养和监督机构的建

设，前者是奋斗在建筑工程和管理的一线人员，他们的素质

高低将会直接表现在工程实体质量上。只有加强对于工作者

的法律知识培养，才能够让工作者知法守法，为社会的稳定

奠定基础，才能够有效增强工作者的法律意识，避免高压线

的触碰，避免出现因侥幸心理而造成的严重后果。而后者因

为是针对大面积的管理，权利较为分散，因此群策群力是实

施改革的必要措施，而执法过程的透明性和公开性能够使执

法结果更加坚定，这些都是法制环境建设和完善的必备措

施。只有将自身暴露在社会的监督中，才能建设真正的法制

社会，当监督的任务和责任重了，监督才会被真正重视起来，

才能够从中摸索和研究出更多的应对措施和方法，而法制透

明化的建设也能够让权利更加清廉而严肃。

2.4完善担保制度和信用体系的建设

随着我国建筑市场的不断发展和进步，纯粹依靠执法机

构在现场执法中发生的监督效果较为单一，而且也无法达到

最佳效果。在通过对国外经验的了解中发现，信用体系和担

保制度在监督管理建设方面起着重要的作用，虽然我国近年

来也出现了相关建设，但是实际情况和效果却并不理想，还

有许多地方需要改进。建立和完善担保制度能够确保债务的

履行实现，而担保制度的完善必须结合我国的国情，再借鉴

国际经验，将发展和风险的防范，政策引导和市场化操作结

合起来，才能够设计完整的建筑工程担保制度。

3结语

总而言之，建筑工程的质量与建筑过程中的多个环节都

有着巨大的关联性，因此在建筑工程中质量的监督管理起着

重要的作用。严格的建筑工程质量监督和管理，能够有效保

障人们群众的生命财产安全和工程的质量，还能够有效提升

人们的生活水平，甚至为社会的安全稳定和国家的建设发展

贡献一份力量。

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