电算化会计信息系统

会计信息系统的组成

第4章会计信息系统的组成

4.1会计信息系统的处理过程4.1.1会计循环与会计信息处理过程

1,会计循环

会计循环是指会计工作连续处理程序的过程。在一个单位，从发生经济业务

起，到编制会计报表止，要经过多道会计处理过程。因这些会计处理过程在每个会

计期间不断重复出现和运行，故称会计循环。

会计组织中的会计人员，日复一日地对多种经济业务的原始资料(即数据)进行

采集、分类、计算、记录、分析、检查、编表等处理工作，这一工作产生的结果，

就是为企业管理和决策提供有用的会计信息。

2,会计循环要素

财务会计是会计学的核心，是以企业会计准则为规范、向企业外部各有关人员

提供通用财务报表为主要目标的信息系统。财务会计建立在一系列的会计假设、会

计原则和会计准则基础之上，财务会计整个结构的基础是会计基本假设，会计人员

对企业发生的经济业务进行记录是依据会计原则，而会计人员在处理具体的经济业

务所遵循的是会计准则。财务会计所提供的通用财务报表主要是表述企业在某一特

定日(通常是指每一会计分期的期

第4章83会计信息系统的组成末)的财务状况的资产负债表和表述企业在这

一会计期间的经营成果的损益表。资产负债表是根据会计恒等式原理进行编制的。

构成资产负债表的基本要素有资产、负债和所有者权益;构成损益表的基本要素有

收益和费用。财务会计通过财务报表将企业情况向有关各方进行会计反映。会计反

映是以复式记账为基础，经过一系列账务处理和报表编制的具体程序，达到向企业

以外有关各方提供企业财务信息的目的。

财务会计以核算为核心，其账务处理与报表编制的程序如图4-1所示。

作会计分录是根据经济业务发生时的原始凭证对经作会计分录济业务进行分

析，确定应记入借方和贷方的账户及金额，

编制记账凭证或登记普通日记账。

登记账簿登记账簿是根据记账凭证或普通日记账中的会计分

录，将应记入借方和贷方的金额分别转入总分类账和明

账项调整细分类账中的相应账户。

账项调整是以权责发生制为基础，调整一些账户中

的有关记录，以处理在会计期末需要递延、摊销或预计编制报表的收入和费

用项目。

编制报表是根据调整后的账户余额，编制有关财务结账图4-1账务处理与报

表编制程序图报表。

结账是结束为确定和分析本期净利润而开设的各类收入和费用等损益类账户，

并将本期净利润转入权益类账户。

财务会计信息系统包含了若干子系统，它是由各个具体的核算子系统组成的。

其中，主要为货币资金核算、往来账款核算、固定资产核算、工资核算、存货核

算、长期和短期负债核算、税金核算、利润及利润分配核算、所有者权益核算及单

独报表和合并报表的编制等。

3,会计信息处理流程

会计信息处理流程是以会计信息处理过程为中心，由输入会计数据、保存会计

数据和信息以及输出会计信息构成，是一种有序的结构。

输入会计数据，即会计数据的收集。原始数据的收集工作很重要，因为会计信

息的质量在很大程度上取决于原始数据的真实性、完整性和合法性。在收集的过程

中，要注意对数据进行校对和审核。

会计信息变换过程，包括对会计数据进行分类、计算、比较、合并、选择等处

理工作。分类是对数据按不同类型进行有规则的排列;计算是对数据进行运算;同种

数据要进行比较、合并和选择。会计信息累积到一定时期才产生，故要把会计信息

和数据保存起来，这就是会计信息的存储。

输出会计信息，是指对经过加工后的会计信息，按其需要，向各个部门传送。

传送过程直接影响信息的作用。例如各种会计报表传送到各个主管部门，会计报表

上的有些信息

会计信息系统84AccountingInformationSystem

可以作为下次决策提供依据。

第4章85会计信息系统的组成4.1.2会计信息处理

1,会计信息的流动

要进行会计信息处理，就必须明白会计信息的流动。会计信息的流动是以会计

信息变换为中心的，由输入会计数据、保存会计信息和数据、输出会计信息构成，

它是一种有序排列的结构，因此会计是一个信息系统。会计的各项活动都体现了对

信息的某种作用:

(1)取得原始凭证是信息的获取。

(2)原始凭证的审核，是对信息特征的提取和初步确认。

(3)设置账户是为了取得某种信息，预先设置好塑造该种信息的模型或框架。

(4)填制记账凭证是收集信息。

(5)复式记账是信息的分类。

(6)审核记账凭证是初步确认信息。

(7)登记账簿是确认凭证信息。

(8)成本计算是通过各种分类的方法，把有关成本的信息从发生的总费用中提

炼出来。

)财产清查是确认账面信息。(9

(10)编制报表是汇总信息。

(11)经济活动分析是会计信息的反馈。

(12)财务检查与核对是会计内部信息反馈对企业经济活动过程进行调节和控

制。

(13)会计的预测、决策和管理，是对会计信息的进一步使用。

2,会计信息的处理过程

会计活动的这些特征及内在联系，构成了一个有序的数据处理过程，依据国家

有关的财经政策，需审查会计信息的合理、合法性，由此组成若干个部分，互相配

合，服从于一个统一的目标，形成一个有机的整体，这个有机整体就是会计信息系

统。会计信息系统实质上是一个与外界进行会计信息交流的开放系统。它的输入来

自各部门、职工和企业外部实体等送来的各种会计原始凭证，经过各种会计处理，

最后输出会计信息。需要长期保存的凭证、账册、报表存储在数据库中，使得会计

信息处理的过程如图4-2所示。

控制反馈

凭证输入会计业务处理会计信息

会计数据库

图4-2会计信息处理的过程图

会计信息系统86AccountingInformationSystem

4.1.3会计数据的计算机处理过程

首先是通过人工操作，把会计业务编制成记账凭证，经由键盘输入存储到凭证

数据库文件中，也可以把各基层计算机操作通过通讯线路输入到主机的数据库文件

中，或通过汇总的软(光)盘经软(光)盘驱动器存储到有关数据库文件中。存放到凭

证文件中的会计业务数据，经过登账处理自动转入到各种账本数据库文件，经传递

处理而生成报表。所有的各种数据库文件中的数据信息都是从会计凭证库中传送过

来的。数据传送代替了人工做账时的大量分录重复操作，而且只要程序正确，分录

运算保证不会出现差错。数据库里的数据传送不仅完成了登账处理，同时也进一步

完成了信息的分录与汇总处理。在电算化会计信息系统中，科目汇总试算平衡已经

是一个非常方便的操作。原先手工要用几天时间才能完成的结账任务，而计算机则

可以非常轻松地在几分钟内打印出要用的各种账务报表。表示会计业务特征的一切

“单、证、账、表”，在电算化会计信息系统处理过程中，只作为一个实物旁证，

从各种数据库文件里通过输出处理而予以打印存档。随着时光的转移，存放在数据

库的有用信息都可以通过备份处理，被长期存储在以盘片为保存形式的历史账簿数

据库中，这就是一个完整的电算化会计信息系统处理过程。

图4-3所示是账务核算过程计算机处理的流程。

软(光)

盘记账

凭证

凭证

库文件

登账处理

科目余额总账明细账

库文件库文件库文件

报表转储处理传递处理文件

输出处理

历史账簿总账明细账日记账其他库文件

第4章87会计信息系统的组成

图4-3账务核算过程计算机处理的流程图

会计信息系统88AccountingInformationSystem

4.2会计信息系统的层次与接口4.2.1会计信息系统的层次

会计软件是一个会计信息系统，从系统的角度看，实际上是管理信息系统的一

个子系统。计算机管理系统的发展一般分三个层次:电子数据处理、管理信息系

统、决策支持系统。相应的，会计电算化系统的发展也分三个层次:会计核算信

息、会计管理信息、会计决策支持，如图4-4所示。

会计信息系统三个层次

会计决策支持系统

会计管理信息系统

会计核算信息系统

图4-4会计电算化系统的发展图

1,会计核算信息系统

这是计算机应用于会计领域的最初阶段。它的特点是系统单独使用，彼此没有

什么联系，比如打工资单、用电子账簿代替手工账簿。现在很多企业追求的“甩手

工账”大部分属于此类。这个阶段的软件系统主要是面向基层会计操作人员的。

2,会计管理信息系统

随着会计数据处理系统的应用，企业会计工作中的很多手工劳动已由计算机代

替，企业在管理上对会计电算化的要求也相应提高。会计管理信息系统在会计数据

处理系统的基础上更加系统化，加强各子系统间的联系和数据共享，提供了更多的

管理信息。目前许多会计软件都在这方面作了一定的努力，比如普通工资软件升级

到工资人事管理系统、账务系统和业务进销存系统有机地结合等。一般说，这个阶

段的软件系统主要是面向财务部门的会计主管(财务科长)的。

3,会计决策支持系统

由于企业在市场上面临着日益激烈的竞争，传统的决策方式已不能满足要求，

企业的领导者要求会计信息系统为企业的决策提供更多、更直接的决策支持。会计

决策支持系统根据会计管理信息系统提供的信息，并使用各种模型和方法进一步加

工，提供给企业领导

第4章89会计信息系统的组成者作决策帮助。应该说，这个阶段的软件系

统主要是面向企业主要领导(总经理阶层)的。

会计信息系统的三个层次不是截然分开的。比如现在大多数的会计软件是介于

数据处理与管理信息系统之间的，而每一层次又都是以较低层次系统为基础的。在

会计信息系统发展的三个阶段中，每一阶段都有自己的特点。在会计核算信息系统

阶段，侧重数据，讲究数据处理的效率，尤其是计算机的利用效率，并且形成集成

数据文件;在会计管理信息系统阶段，侧重信息集成企业功能应用，将企业供产销

的一系列管理形成一个有机的整体;在会计决策支持系统阶段，侧重决策，注重弹

性、适应性、反应时间和用户控制，不强迫用户使用，用户是主动的。

因而会计软件的发展方向是朝着高层次的会计决策支持系统方向发展的。

4.2.2会计信息系统的接口

1,系统

系统就是一组相互作用着并为实现某种共同目标而运行的要素的集合。既然系

统中的要素具有共同的目的，那就可以把这种共同的目的称为系统的目的。即指系

统所追求的一种理想状态，而这种状态在任何时候都是只能相对实现而不能绝对实

现的。为了使系统能够衡量它的绩效，它必须在前进的每一个阶段设置一些可以实

现的目标。系统的目标必须服从于其目的，并应是在系统前进到一定阶段具体体

现。

系统的要素就是系统中所包含的各个实体。由于它们在系统中的地位不同，因

此将它们在系统中的功能加以分类。一个系统的所有要素可分为四类:输入要素、

处理要素、输出要素和控制反馈要素。一个系统的输入可以是物质能量、信息等形

式的各种资源。这些资源是系统赖以自下而上和实现其目的的必要条件。一个系统

的输出同样也可以是各种形式的物质、能量信息。同一个系统的输入与输出决不会

是完全相同的。一个系统的输入，来自其他系统的输出;同样，一个系统的输出，

常常又是其他系统的输入。在某些系统中，多种输入转变为一种输出;在另一些系

统中，一种输入转变为多种输出;还有些系统中，多种输入转变为多种输出。一个

系统的处理要素就是具有将输入变成输出的转换功能的那些要素。系统中控制反馈

要素的功能就是随机监视着系统的输出，将它与在系统目的与目标基础上制订的标

准进行比较，进而随时作出输入处理输出适当的判断和决策，对输入和处理要

素进行必

要的调整，从而保证使系统的输出在数量上和

质量上都达到系统目的和目标的要求。图4-5控制反馈为系统四个要素关系

构成的模型。图4-5系统四要素关系构成图

会计信息系统90AccountingInformationSystem

2,会计信息系统的接口

会计信息系统之间是有边界的，而系统边界之外的，但对系统的行为具有明显

影响的事物的总体，被称为会计信息系统的环境。会计信息系统所需要的各种信息

有的来自系统本身，有的来自系统的外部环境，而系统所产生的各种输出又返回其

环境。系统与系统之间，或者系统与外部环境之间就需要有一个渠道来进行信息的

交流。在系统与系统或者外部环境之间实际进行物质、能量和信息交换的地方就是

会计信息系统的接口。

没有接口的系统称为封闭系统，而实际上封闭系统是不存在的，因此那些和外

界互相作用很小的系统就被认为是封闭的。相反地，任何与外界有物质能量、信息

交换的系统就称为开放系统，凡是具有输入和输出要素的必定是开放系统。系统的

接口越多，则系统开放的程度就越大。

在研究一个系统时，由于其功能与目的的复杂性，常常可以把它分解成若干个

较小的系统，每一个较小的系统又可以进一步分解成若干个更小的系统，一直到不

用分解就可以把它的功能掌握为止。这种系统分解显示了一种层次结构。如果一个

较大的系统包含着一个较小的系统，那么后者被称为前者的一个子系统，而前者则

被称为后者的一个母系统。因此在系统的层次结构中，每一个处于较低层次的系统

都是某个处于较高层次的系统的子系统，而每个较高层次的系统都是若干个较低层

次系统的母系统。系统企图实现的目的比较复杂时，人们只能将这个目的分解成若

干个较简单的目的，并采用专业分工的办法将系统中的人员和其他资源组织成一些

子系统，让各子系统分别去实现这些比较简单的目的，并以这种方式来共同实现系

统的整体目的。如果某个子系统在让其要素合在一起去实现自己的所分配到的特定

目的仍有困难时，可以继续分解自己的目的和自己的组织，这样就形成了宝塔式的

层次结构。

4.2.3各层次电算化会计信息系统的用途

前已述及，会计信息系统按其职能可分为三个层次:会计核算信息系统、会计

管理信息系统、会计决策支持系统。这三个层次正好满足企业下、中、上各层管理

人员的要求。它通过会计核算来反映企业的经营活动情况，通过会计管理来监督企

业的经营活动情况，通过会计决策来参与企业管理。

会计核算信息系统，是会计信息系统的基础部分，是用来处理日常经济业务并

产生各种会计账册、报表的。它使日常的会计账务处理自动化，支持其他的日常核

算工作，因而重点在于强调会计手工作业的自动化，它力求提高效率、节省人力。

会计管理信息系统，通过积累的数据，对信息进行综合、分析。它对会计信息

的使用水平有所提高，着眼点在于注意会计信息价值的转换。

会计决策支持系统，是用来辅助个人和组织进行决策的。用它可以进行工作规

划和预

第4章91会计信息系统的组成计，可以分析各种方案。通过良好的人机对

话方式，将不确定的因素经过估计后，输入计算机，由计算机求出解答，再由决策

者作出决策。

这三个层次中，会计核算信息系统的工作量最大，数据处理最规范，越往上处

理的工作量越小，数据处理越不规范，不确定的因素也就越大，因此在上述三个系

统中，会计核算信息系统是整个系统的基础，只有会计核算得出的信息正确，才能

对信息的使用者提供进行管理和决策所需的信息。

4.3账务处理模块与其他业务模块的关系4.3.1账务处理是会计工作的核心

会计核算信息系统一般可分为账务处理子系统、工资核算子系统、固定资产核

算子系统、材料核算子系统、成本核算子系统、销售核算子系统、会计报表处理子

系统等模块。它们之间以账务处理子系统为核心，以转账机制凭证为接口连接在一

起，构成一个完整的会计数据处理系统。其结构如图4-6所示。会计核算信息系

统会计核算系统是反映了资金运动的过程，

即材料核算模块处理了供应过程中产生的费用

及成本，将货币资金形态转化为储备资金形态;会会工固材成销

计计资定料本售材料核算模块、固定资产核算模块和工资核算账报核资核核核

模块处理了生产过程中发生的固定资产折旧，务表算产算算算以及材料消耗等物化

劳动和劳动者的活劳动的处处系核系系系

理理统算统统统费用，将储备资金形态转化为生产资金形态;

系系系成本核算模块处理了生产过程中的产品成本及统统统费用，将生产

资金形态转化为成品资金形态;销售核算模块处理了销售过程中企业出售产品图

4-6会计核算处理系统构成图的收入，以及销售过程中交付的销售费用、税

金、销售成本，计算财务成果，将成品资金形态又转化为货币资金形态。这样

的周而复始，通过资金流、物流、信息流来阐明企业的经营过程，这就是会计核算

系统要描述的过程。

会计账务处理是一个完整的会计循环，即从编制凭证至审核凭证、登记各类账

簿至结出总分类账余额表。会计报表处理是通过编制报表来反映整个会计核算的过

程。因此往往将它和账务处理过程合在一起。

账务处理模块和会计报表模块主要是以现金、银行存款等原始凭证和其他核算

过程输出的转账机制凭证作为输入数据，经账务处理的加工后，输出明细汇总表，

再经加工形成

会计信息系统92AccountingInformationSystem

会计报表。它的处理是以记账凭证为原始数据的，通过加工形成明细汇总表、

会计报表、成本资料等信息，再经财务分析，输出为决策支持服务的最终会计信

息。

材料核算模块是以材料的采购单、入库单、领料单等单据作为输入数据，经材

料核算的处理，将材料的转账机制凭证输出到账务处理模块中去，将材料分配表输

出到成本核算模块中去。

工资核算是以人员调动单据、考勤单、扣款单等单据作为输入数据，经工资核

算的处理，将工资的转账机制凭证输出到账务处理模块中去，将工资分配表输出到

成本核算中去。

固定资产核算模块是产品完工单、提货单以固定资产的增加与减少

等单据作为输入数据，经固

材料分配表定资产核算的处理，将固定材料核算材料采购单、

模块入库单、领料单资产和累计折旧的转账机编制材料机制凭证制凭证输

出到账务处理模

块中去，将累计折旧分配

工资分配表表、固定资产汇总表输出到工资核算人员调动单、

模块成本核算中去。考勤单、扣款单编制工资机制凭证成本核算模块是以

产品完工单、提货单、材料分

折旧分配表配表、工资分配表、折旧分固定资产设备增减、房屋修理配表

和账务处理模块中明核算模块编制固定资产细汇总表的费用科目汇总机制凭证

数作为输入数据，经成本计

算处理，将成本的机制转账销售发票、产成品销售核算编制销售机制凭证

凭证输出到账务处理模块库存汇总表模块

中去，将成本资料输出到上

一层的会计信息系统中去，收付凭证将产成品库存汇总表输出

到销售核算模块中去。上一层会计成本资料销售核算模块是将销信息系统

成本核算

售发票、产成品库存汇总表模块

编制成本机制凭证会计报表等作为输入数据，经销售核

算的处理，输出销售的机制

凭证到账务处理模块中去。

账务处理报表处理明细汇总表这些业务核算模块的模块模块

图4-7会计核算系统的数据处理过程图

第4章93会计信息系统的组成输入都是以原始凭证为数据，通过核算产生

机制凭证作为信息，再经加工产生更直观的会计信息。图4-7表示整个会计核算系

统的会计数据处理过程。

4.3.2会计业务核算是账务处理数据来源的基础

账务处理模块是会计核算信息子系统中必备的功能模块，也是会计电算化工作

的核心环节。账务处理，顾名思义的直观解释就是有关账册业务的处理工作，按会

计学定义即为会计循环活动的全部内容。账务处理模块就计算机而言，就是为了完

成账务处理操作而在计算机上编制的可以用来实现会计循环业务活动内容的各种软

件的集合。考虑到账务处理在会计核算中的重要地位，评价会计软件性能之好坏首

先在于考核账务处理模块是否完美。在会计核算工作中，账务处理与业务核算是两

大基础内容。只有做好这两项基础工作后，一切在企业生产经营活动过程中产生的

数据，才有可能被转化为对企业管理的决策有用的信息。

会计是以货币的形式来反映和监督企业经济活动的综合性的管理工作。在一个

会计期间内，账务处理工作，从凭证开始到期末结账而生成各类账表，凭证反映的

数据是企业活动的种种原始素材，报表输出的结果是经过加工后产生的企业经济活

力综合评价信息。因而，账务处理工作承担了企业会计业务的具体信息加工。账务

处理中的凭证数据，以及会计报表中的评价信息，这些都是用来描述和反映会计工

作以货币形式来完成其综合性的管理任务，这是因为伴随着企业中生产销售过程而

自然存在着一种以货币为计量单位的资金流。工业的生产过程和商业的流转过程，

具体反映了物质形态的变化和物质在时空环境里的流转，企业原始投入的人、材、

物，在其活动过程完成了供、产、销，这一物流运动全过程又是以统一的货币单位

来计量和结算的。

企业会计工作就是要把上述资金大循环过程记录下来，并作出处理和分析，账

务处理是企业会计工作之核心，它记录了企业经济活动过程以货币作计量单位的所

有数据，并在期末结账时，可以对企业物流运动的最终效益作出相应的评估结论。

所以账务处理必须包揽有全部的业务核算信息。

常规的账务处理操作是替代不了会计业务核算工作任务的。会计业务核算是由

企业内的会计人员协同其他管理人员，把企业经济活动过程中的物流形式以货币为

计量单位，予以量化和记录下来，会计业务核算的结果是常规账务数据的来源。尽

管常规的账务处理已经把企业经济活动时的资金变化记录下来，但若没有相应的会

计业务核算作为基础，账务处理系统的结账功能是难以顺利完成的。所以，账务处

理并不能替代业务核算任务。

总之，账务处理是会计工作的核心，会计业务核算又是账务处理数据来源的基

础。

会计信息系统94AccountingInformationSystem

4.4会计信息系统与企业管理信息系统

各子系统间的关系

4.4.1会计管理信息系统的构成

一般来说，会计管理信息系统可以分为如图4-8所示的几个模块。由各模块分

工完成规定的各项管理要求，输出规定的内部报表和分析资料。

会计管理信息系统

现金工资存货固定资产往来账销售财务成本

管理模块管理模块管理模块管理模块管理模块管理模块分析模块管理

模块

图4-8会计管理信息系统构成图

为了开发这样一个管理系统，需要及时、正确、定量地得到各种会计管理信

息，必须广泛地应用各种数学方法。在手工会计管理信息系统中，由于计算手段的

限制，很多数学方法不能应用，从而使会计信息的利用受到一定程度的限制。在电

算化的会计管理信息系统中，由于采用了先进的计算手段，为数学方法在会计领域

中的应用创造了条件。

在会计管理信息系统中，数学方法的广泛应用，有其客观的需要和条件。因为

随着科学技术的不断进步，生产经营的日趋复杂，企业规模的不断扩大，为了提高

管理水平，争取实现最大的经济效益，整个企业管理正按照运筹学所确立的原理和

方法，朝着定量化的方向发展。会计为适应企业管理上这一重大转变，使它有助于

解决现代化管理所面临的许多复杂问题，也要求用数学来武装自己，使之朝着定量

化的方向发展。会计本身就是从数学中分离出来的一门经济管理学科，现在又把运

筹学所提供的一些现代数学方法吸收、结合到会计中来，使其有可能把复杂的经济

活动，尽可能用简明而精确的数学模型表达出来，并利用数学方法，对所掌握的有

关数据进行科学的加工处理，以揭示有关对象之间的内在联系和最优数量关系，具

体掌握有关变量联系、变化的客观规律，以便为管理人员正确地进行经营决策，选

择最优方案和有效地改善生产经营，提供客观依据。

第4章95会计信息系统的组成4.4.2会计管理核算信息系统在管理信息系

统中的位置

信息系统种类很多，为一个组织的各级领导提供管理决策服务的信息系统称为

管理信息系统。管理信息系统是一个由人和计算机等组成的能对管理信息进行收

集、加工、传递、存储、维护、使用的系统。它能实测企业的各种运行情况，能利

用过去的数据预测未来，能从全局出发辅助决策，能利用信息控制企业的活动，并

帮助实现规划目标。它是一门综合管理科学、系统科学、计算机科学的系统性边缘

科学。管理信息系统是依赖于管理科学和技术科学的发展而形成的。管理信息系统

的三要素是:系统的观点、数学的方法和计算机的应用，而这三点也正是管理现代

化的标志。

管理信息系统是依赖于电子计算机的发展而发展的。从原理上说，任何企业无

论有没有计算机，均有信息的收集、加工和使用，似乎都有管理信息系统。但是只

有有了计算机之后，管理信息系统的主要功能才显示出来。一个系统必然包括人

员、物质设备、资金、信息、目标等六大要素。如果这个组织是企业，那么这个管

理信息系统就是企业管理信息系统。企业的活动可以分为两大类。一类是生产或服

务活动，即对购入的原材料和其他需要的资源进行加工处理，最后制成可供销售的

产品;另一类是管理活动，即为了保证生产的诸环节(如供、产、销)和从事产品生

产的各部门和个人进行组织、协调、指挥、监督和考核的活动。生产活动中流动的

是原材料等物品，称之为物流;人们在生产过程中各个阶段的流动，称之为人流;而

在管理活动中流动的则是信息，从输入、处理到输出都是信息在流动，这称之为信

息流。物流是企业生产经营活动的主体流程，而信息流则是随着物流产生的，由物

流决定的。同时管理人员根据掌握的信息，计划、调节、控制物流的大小、方向、

速度，使之按照系统的目标运行。所以，现代企业一定要做到人尽其才、物尽其

用、信息畅通。企业是从事商品生产和流通的盈利性经济组织，每个企业都存在系

统的六大要素，都是一个系统。

企业管理信息系统就是一个整体，而会计信息系统是其一个子系统，会计核算

信息系统则是会计信息系统的子系统，成本核算系统则又是会计核算系统的子系

统，如图4-9所示。

会计信息系统96AccountingInformationSystem

管理信息系统

„„„„会计信息系统

会计核算信息系统会计管理信息系统会计决策支持系统

账务处理成本计算„„

图4-9会计管理信息系统整体图

因此在会计管理信息系统的设计过程中，虽然可以逐步进行，但是必须随时作

总体考虑。例如，成本计算要涉及材料、产成品，它们的编码，它们的名称，都对

各数据库设计字段宽度有关。如果没有整体观念，将来在设置记账凭证库、产成品

库、材料库时，就可能由于宽度不够而使数据失真。那时，再进行修改则事倍功

半，甚至要返工重新设计。这种情况在实际中已有发生。因此，设计人员必须明确

用户电算化的最终要求，并且在设计全过程中，把这个最终的总体要求随时加以考

虑。

4.4.3企业管理信息系统的组成

企业的物流系统、资金流系统、信息流系统、管理系统之间是如何协调运行的

呢,它是由企业的管理系统通过信息流去启动资金流系统和物流系统协调运转，去

共同实现企业的目标。从企业的根本任务和现状出发，并结合六大要素考虑，通过

研究企业管理信息系统的共性，一般总能把它分解成物资供应管理、生产计划管

理、产成品销售管理、会计核算管理、劳动工资管理、技术管理等六大子系统。

1,物质供应管理

(1)定额管理子系统:供应部门根据技术部门的产品设计图纸，汇总编制成所有

产品的材料消耗定额和工时消耗定额资料，它是编制采购计划和填写限额领料单的

基础。该子系统的主要功能是将企业所有产品的定额数据输入计算机，对定额数据

进行修改，按各种要求进行查询和打印输出。

(2)发料管理子系统:根据生产计划或工作指令，对照各产品的材料定额资料，

生成并输出各产品的发料清单，并按一料一单的形式打印限额领料单。

(3)材料采购计划编制子系统:根据某一计划期内的原材料需求量、现有库存、

在途

第4章97会计信息系统的组成材料、安全库存等数据编制采购计划，作为

进货的基本依据。

(4)供应合同管理子系统:将已知供应商签订的正式供货合同输入计算机，并对

供应合同可进行修改。收到货后，根据入库单和财务部门付款情况的数据进行合同

的注销处理。同时，对合同执行过程中的各种情况可进行查询，打印输出查询结果

和有关合同的统计报表。

(5)仓库管理子系统:统一处理本企业各仓库、各种材料的收、发、存管理。即

把各种收料单、领料单、调拨单、退仓单等输入计算机后，系统将自动登录材料台

账，并进行收、发、存料的汇总统计，输出收、发、存汇总表，同时提供有关仓库

管理的各种数据查询。

2,生产计划管理

(1)生产统计子系统:将各工序经检验合格的产品报交单输入计算机，然后按要

求进行统计，并打印输出统计结果。由于产品质量是企业生存的基础，在进行产

品、产成品数量统计的同时，必须对产品的质量，按企业制定的质量标准，进行统

计并打印输出统计结果。

(2)计划编制子系统:根据销售合同和企业的实际生产能力进行综合平衡后，编

制某一计划期的生产计划，并提供修改、查询、输出等功能。

3,产成品销售管理

)客户档案管理子系统:对有业务往来的销售客户均应建立档案，包括客户代

码、(1

客户名称、地址、电话、传真、联系人、法人代表、税务登记号等内容均作为

基本的输入，提供对上述数据修改、查询、输出等功能，并记载客户与本企业的业

务交往情况。

(2)销售合同管理子系统:将已知客户签订的正式销售合同输入计算机，并对合

同可进行修改。当交货开票后，根据开出的发票和财务部门收款情况，进行注销合

同的处理。同时对合同执行过程中的各种情况可进行查询，打印输出查询结果和有

关合同的统计报表。

(3)产成品仓库管理子系统:统一处理企业各成品仓库产成品的收、发、存管

理。即把各种经质量检验合格的产品报交单和提货单输入计算机，系统将自动登录

产成品台账，并进行产成品收、发、存的汇总统计，按产品品种输出产成品收、

发、存汇总表，同时提供有关产成品仓库管理的各种数据查询。

(4)发票管理子系统:发票管理是销售管理的重要子系统。它包括开票、记账、

应收账款清理等项业务内容的信息处理。计算机可以直接开票，也可以手工开票后

再输入计算机，系统将根据发票数据自动登录发票台账，发票开出后，一方面在本

系统登录，同时需将发票数据转输到销售核算子系统登录销售明细账，当货款收回

时，在销售核算子系统注销发票进行应收账款清理后，也需将清理信息传回本系

统，登录发票台账。这表明本系统和会计核算系统中的销售核算子系统有十分密切

的数据交换关系。如果发票集中在财务部门进行数据处理，本系统只需设置一个查

询和打印输出应收账款的接口，数据均可从销售核算子系统调用。

(5)市场信息管理子系统:主要是收集同行的信息，包括产品、客户、产值、利

润等

会计信息系统98AccountingInformationSystem

各方面的数据，供本企业制定发展战略时参考。

4,会计核算

(1)账务处理子系统:它是会计核算的主线，也是企业经济数据的汇合点，且必

须包含会计核算的所有数据。账务处理子系统的基本功能包括凭证处理、账簿管

理、辅助账、财务报表、初始化、系统管理和维护以及历史数据管理等八大项，即

只要凭证输入计算机，人工记账和编制报表的全部业务工作将均由计算机代替。

(2)工资核算子系统:主要由工资结算和核算两部分功能。其中工资结算可在财

务部门进行，也可在劳动工资部门进行，内容就是编制职工工资单和全企业工资汇

总表。工资核算是根据工资汇总表形成工资费用分配表，并据此编制机制记账凭

证。

(3)固定资产核算子系统:主要功能包括固定资产卡片管理、固定资产增加和减

少以及报废的管理、折旧费用的计算，以及生成折旧费用分配表，并据此编制机制

记账凭证。

(4)材料核算子系统:主要功能包括将仓库管理子系统生成的发料汇总表数据传

输过来，生成材料费用分配表，并据此编制机制记账凭证。

(5)销售核算子系统:主要功能包括发票处理、应收账款清理和销项税金核算三

部分。

如果发票在财务部门集中处理，则发票处理包括开票或发票输入、登录销售明

细账、编制机制记账凭证，并将数据直接与账务处理子系统相联结;如果开票在销

售部门处理，则发票数据从发票管理子系统接收过来。

应收账款清理是企业十分关心的工作，它直接影响企业的资金周转。故该项功

能的设置将使企业领导随时能了解本企业应收账款的总额及其分布、每个客户的应

收账款金额以及它们是如何组成的。

销项税金核算是通过对开出的增值税发票销项税金的汇总，形成企业销项税金

总额。每月根据增值税发票打印输出增值税存根联报表，上报税务部门。同时从账

务处理子系统调出所有进货增值税发票的进项税金数据，每月生成并打印输出增值

税抵扣联报表，上报税务部门。

(6)成本核算子系统:首先需建立成本核算方法数据库，然后调用账务处理子系

统中生产成本、制造费用、辅助生产等会计科目的有关数据，并按确定的核算方法

和一定的程序逐次分配到生产成本科目中去。为确定完工产品和在产品的成本，需

根据产品报交数据，最后算出产品成本并生成有关的机制记账凭证入账，并生成和

打印输出成本报表。

5,劳动工资管理

(1)人事档案管理子系统:首先将企业职工的人事档案输入计算机，并能进行修

改，然后可根据各种需要进行统计和输出有关的人事统计报表，并同时提供各种查

询。

(2)考勤管理子系统:将每天的职工考勤卡有关数据输入计算机，月末统计企业

职工考勤情况，并按要求打印输出考勤汇总表。同时每个职工的考勤数据将作为职

工工资计算

第4章99会计信息系统的组成的依据之一。

6,技术管理

(1)纯技术性的管理子系统:各类企业由于成品的类别不同，行业不同，因此像

计算机辅助设计、制造、工艺等纯技术性的子系统存在着相当大的差异，因而这里

无法一一阐述。

(2)设备管理子系统:首先是将企业所有的设备卡片输入计算机，以建立企业设

备档案数据库。对设备的增加、减少、报废等情况进行详细的记录，并登录和输出

设备台账，以及有关的设备报表。同时根据各台设备的技术状态及它们的复杂系

数，及时安排设备的大修计划，并将计划执行情况及日常设备检修情况输入本系

统，供今后查询和输出有关的报表之用。

(3)科技情报管理子系统:这是一个企业科技文件和科技资料的文书档案管理系

统，各企业根据自己的需要可将有关的资料输入计算机，供各种查询和输出。

(4)图纸档案管理子系统:它要求将企业产品图纸的图号、产品(包括零部件)名

称、材料性质、组成数量、工时和材料消耗定额等产品的基础资料输入计算机，并

提供修改功能。可以向生产计划和物资管理部门提供企业各种产品的定额资料，以

便这些部门编制计划时使用。

4.4.4会计信息系统与企业管理信息系统各子系统的数据

关系

在企业管理信息系统中，数据处理最为复杂，且和各子系统之间数据关系也最

复杂的就是会计信息系统。下面来看一看一些主要的数据关系。

1,材料核算子系统与材料仓库管理子系统

从业务分工来讲，材料仓库管理对各种材料的进出库数量负责，而进出库材料

金额的确定则由财务部门负责，最后两者的材料账必须一致。材料的进货价是容易

统一的，材料的出库数量，仓库必须填写清楚，而折合的出库金额则由材料核算子

系统算出后，再返回到材料仓库子系统进行登录，材料核算子系统所起的作用就是

核算和监督它们之间的互为依存关系。进行具体设计时，这两个子系统的接口必须

匹配。

2,成本核算子系统与产成品库管理子系统

产成品报交入库、提货出库时，在产成品库管理子系统中只能输入数量，其金

额必须由成本核算子系统来确定。通过成本核算，一方面要计算出各种产品的单件

成本;另一方面要根据产品出库的先后时间和每批批量，按先进先出、加权平均等

确定的核算方法计算出产品的出库金额。这两项计算完成后，才能将产品出入库的

金额，返回到产成品库管理子

会计信息系统100AccountingInformationSystem

系统，登录产成品台账。最后通过会计凭证的自动生成，输入账务处理子系

统。

3,工资核算子系统与劳动管理子系统

工资基本数据库中的职工工号和姓名均来自人事档案管理子系统，而无须另行

输入，以免重复。工资结算时的考勤扣款，则要调用考勤管理子系统中每个职工的

考勤数据进行计算得到。工资结算在劳动管理部门进行时，工资核算子系统将等待

工资汇总数据，转来后才能进行工资费用的分配。

4,销售核算子系统与销售合同管理子系统

在销售合同管理子系统中，凡与客户签订的销售合同已全部输入后，还需根据

向客户供货的情况，以及客户付款的情况，对已签订的合同进行清理，除了需要产

成品管理与系统提供客户提货数据外，还必须由销售核算子系统提供该客户应收账

款的支付情况。可以看出，注销合同工作的好坏将取决于应收账款清理的有关数

据。这表明销售合同管理子系统对销售核算子系统的依赖关系。

5,固定资产核算子系统与设备管理子系统

在固定资产卡片上和设备卡片上的内容，有的是完全相同的，如设备名称、使

用部门、设备启用年月等。有的则不同，如设备卡片上要填写一些复杂的系数，作

为安排该设备大修理计划的依据，可在固定资产卡片上则不需要。反之，在固定资

产卡片上的残值率、折旧年份、已提折旧等数据，是计算折旧的重要依据，但在设

备卡片上却不需要。在管理信息系统中，实现数据共享的基本要求之一是同一个数

据不允许重复输入，故这两种卡片上的相同数据，只能从一个子系统中输入。一般

来讲，一些基本的设备数据是先在设备管理子系统中进行输入，然后供固定资产核

算子系统调用。但设备作为企业的固定资产，其原值则必须由财务部门确定，因为

其原值除设备的买进价外，还包括运杂费、厂内安装费等，若是进口设备，还包括

保险费、关税等。因此，这些数据必须从固定资产核算子系统中输入，然后供设备

管理子系统调用。

6,账务处理子系统和各子系统

在会计信息系统中，账务处理子系统是核心。工资分配、固定资产折旧、材料

费用结算等形式的分录，都要经校验后直接登录到账务处理子系统中去;成本核算

子系统首先要从账务处理子系统中调出生产成本、制造费用、辅助生产各科目的数

据，按确定的分配方法逐步分摊到生产成本中去，每次分摊生成的分录又都要返回

登录到账务处理子系统;账务处理子系统与销售核算子系统的关系在前面的介绍中

就表明两个子系统相互调用是十分频繁的，发票输入后，一边登入到发票数据库，

一边生成机制会计凭证，将销货分录登入账务处理子系统的凭证数据库;当收到货

款时，在将凭证登录账务处理子系统中的同时，还要提供销售核算子系统中清理应

收账款所需要的到款数据。一般账务处理子系统并不和

第4章101会计信息系统的组成会计信息系统以外的子系统直接发生数据传

递关系，但它和会计信息系统内的任何其他子系统都有十分密切的数据关联关系。

从以上这些关系的介绍，可以得出企业供、产、销三个主要环节都和会计信息

系统有着十分密切的数据关系，而且三个环节在转变过程中产生的大量经济信息都

要靠会计信息系统去进行数据处理。会计信息系统所需要的信息大部分是综合的。

原始的信息往往可以来自各个子系统，这些数据可以直接由会计信息系统输入，也

可以从别的子系统调入，接口清晰。因此，会计信息系统在企业管理系统中的信息

处理流程起着承上启下和环环铰接的作用，处于一条主线的地位。抓好会计信息系

统的分析、设计和应用，将能对企业的整个生产经营活动进行更及时、更全面的反

映和监督，使企业能够合理地组织人力、物力以及其他资源，最经济地去实现企业

的经营目标。而会计电算化只是以计算机为手段，更及时、准确地完成该项工作。

图4-10将表明这一结论。

只有应用计算机技术，收集、加工、整理对管理者有用的数据，产生管理上所

需的信息，在此基础上供决策者应用，才能真正体现会计信息系统在整个企业管理

信息系统中所处的特殊而又重要的地位。

人事管理会计信息系统设备管理

人财物

工资核算账务处理和报表固定资产核算

材料核算成本核算销售核算

供产销

库存管理生产计划管理销售管理

图4-10会计信息系统数据处理过程图

参考文献

1(薛云奎，饶艳超(会计信息系统(上海:复旦大学出版社，2005

2(黄正瑞，黄微平(会计信息系统(广州:暨南大学出版社，2005

会计信息系统102AccountingInformationSystem

3(仰华胄，王定迅，李立志(会计电算化信息系统(北京:首都经济贸易大学出

版社，2006

4(付得一(会计信息系统(北京:清华大学出版社，2007

课后思考

1(会计信息系统一般由哪几个模块组成,

2(一般的工业企业中的会计信息系统可以划分为几个核算模块,各个模块之间

有何关系,

3(会计信息系统与企业其他管理信息系统之间有何关系,

4(会计信息系统分为哪几个层次,各个层次对企业管理有何作用,

下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～

教育机构劳动合同范本

为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。

第4章103会计信息系统的组成

一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________

(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签

订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

二、合同期自_________年_________月_________日起_________年

_________月_________日止。

三、受聘方的工作任务(另附件1)

四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

五、社会保险和福利:

1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)

2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票

(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。

六、聘方的义务:

1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的

管理规定。

2.对受聘方提供必要的工作条件。

3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

4.按时支付受聘方的报酬。

七、受聘方的义务:

1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

会计信息系统104AccountingInformationSystem

2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业

务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

3.按期完成工作任务，保证工作质量。

4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

八、合同的变更、解除和终止:

1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止

合同。

2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见

前，仍应当严格履行合同。

3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:

a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍

不改正的。

b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:

a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

b、聘方未按时支付受聘方报酬。

九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求

签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新

合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

十、仲裁:

第4章105会计信息系统的组成

当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，

可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两

份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

聘方(签章)_________

受聘方(签章)_________

签订时间:年月日

二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

会计信息系统106AccountingInformationSystem

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、

店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民

币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩

余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额

度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介

费及代办产权过户手续费由______方承担。

第4章107会计信息系统的组成

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方

所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦

门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协

商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

身份证号码:__________________身份证号码:___________________

地址:___________________地址:____________________

会计信息系统108AccountingInformationSystem

邮编:___________________邮编:____________________

电话:___________________电话:____________________

代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

身份证号码:___________________身份证号码:___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:年月日

鉴证日期:_______年____月____日

第4章109会计信息系统的组成

下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～

教育机构劳动合同范本

为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。

一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________

(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签

订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

二、合同期自_________年_________月_________日起_________年

_________月_________日止。

三、受聘方的工作任务(另附件1)

会计信息系统110AccountingInformationSystem

四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

五、社会保险和福利:

1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)

2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票

(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。

六、聘方的义务:

1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的

管理规定。

2.对受聘方提供必要的工作条件。

3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

4.按时支付受聘方的报酬。

七、受聘方的义务:

1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业

务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

3.按期完成工作任务，保证工作质量。

4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

第4章111会计信息系统的组成

八、合同的变更、解除和终止:

1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止

合同。

2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见

前，仍应当严格履行合同。

3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:

a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍

不改正的。

b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:

a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

b、聘方未按时支付受聘方报酬。

九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求

签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新

合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

十、仲裁:

当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，

可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两

份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

聘方(签章)_________

会计信息系统112AccountingInformationSystem

受聘方(签章)_________

签订时间:年月日

二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本

卖方:_______________(简称甲方)

身份证号码:_____________________

买方:_______________(简称乙方)

身份证号码:_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民

币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本

合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法:

第4章113会计信息系统的组成

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支付

首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩

余房款人

民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额

度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支

付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，

剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给

乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介

费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲

方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方

所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付

定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

会计信息系统114AccountingInformationSystem

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦

门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协

商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与

本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

身份证号码:__________________身份证号码:___________________

地址:___________________地址:____________________

邮编:___________________邮编:____________________

电话:___________________电话:____________________

代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

第4章115会计信息系统的组成

身份证号码:___________________身份证号码:

___________________

鉴证方:

鉴证机关:

地址:

邮编:

电话:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:年月日

鉴证日期:_______年____月____日