passport是什么意思

地产行业常见英文及缩写

1、CBD：中央商务区(CentralBusiness

District)，许多国际大都市都形成了相

当规模的CBD，如纽约的曼哈顿、东

京的新宿、香港的中环，现在，北京

的CBD确定在西起东大桥路，东至西

大望路，南至通惠河，北至朝阳北路

的区域内。CBD应具备以下特征：现

代城市商务中心，汇聚世界众多知名

企业，经济、金融、商业高度集中，

众多最好的写字楼、商务酒店和娱乐

中心，最完善便利的交通，最快捷的

通讯与昂贵的地价。

2、CLD：中央居住区，指由若干个居

住区组成的可以满足城市居民居住、

教育、购物、娱乐、休闲的大型集中

型居住区，国际上普遍称为Central

LivingDistrict（简称CLD）。CLD最重

要的两个因素是空间和环境。如，北

京的亚运村、上海的徐家汇－虹桥沿

线、深圳的香榭里社区。

3、COD：中央行政区，全称是CentraL

OffiCiaLDistriCt，其名称源于该区内

汇集了多家国家部委、机关、办事机

构

4、MORE：互动商务居住区，英文

MobileOfficeResidentialEdifice的缩

写，其文意为移动、办公、居住等意。

MORE社区具有最轻松的办公室、较

正规的环境、最有效的商务团队，还

有住宅内更隐私的空间等诸多优点。

（北京时代之光）

5、CID：以中关村为中心的高科技园

区，是CentralInformationDistrict的缩

写。这是一个过渡的概念，并不成熟。

很多关于CID的提法，都是与CBD和

CLD共存的。

6、SOHO：小型居家办公室（北京

SOHO现代城）

7、LOFT：无内墙割断的平敞式平面

布置宅（北京远洋天地）

8、STUDIO：工作室公寓（太和世纪

星和欧陆经典）

9、SOLO：单身精准住宅（北京SOLO

精舍）

10、CITYHOUSE：城市新住宅

11、MALL:中文俗称摩尔，英文

ShoppingMall的简称，可译为超级

休闲购物中心，是20世纪50年代初

兴起于美国，现在欧、美、日、东南

亚广为流传并开始风行世界的一种全

新商业模式，其定义为：以大型零售

业为主体，众多专业店为辅助业态和

多功能商业服务设施形成的综合性商

业聚合体。

12、CIREAA：中国房地产估价师与房

地产经纪人学会（英文全称China

InstituteofRealEstateApprairsand

Agents）

13、CCDPC：中国房地产业协会城市

开发专业委员会，英文全称：City

DevelepmentProfessionnalCommittee

ofChinaRealEstateAssociation

14、CCIM：国际注册商业投资师

(CertifiedCommercialInvestment

Member)，它是由总部位于美国芝加哥

的国际注册商业投资师协会(Institute

CCIM）面向全球房地产界从业人员，

通过系统的课程教育、严格的考试和

审核后颁发的职业资格。CCIM职业资

格是国际房地产界的权威职业资格认

证，也是国际房地产界的通行证。目

前仅有CCIM协会向全球提供商业房

地产专业课程教育和职业资格认证

15、MLS：房地產公司電腦網絡，

MultipleListingService

16、G.O.D生活模式

G.O.D生活模式是"一切为您住好！"的

体现。

"G"即英文"Green"的缩写，意思为绿

色；

"O"即英文"Oxygen"的缩写，意思为氧

气；

"D"即英文"Dwelling"的缩写，意思为

住所、寓所。

"G.O.D."可以引申为："在充满清新空

气和绿意的花园中安置美好的家园"。

广州首个G.O.D生活模式社区：南洲

名苑

17、“SBI创业街”：是一种产权式科技

企业孵化器（sharedbusinessincubator)

的英文缩写，

是一种新型的支持区域性创新与创业

活动的孵化系统。该系统通过对孵化

器投资结构的重新设计，改变过去孵

化器单一投资主体的模式，吸引社会

资本参与孵化器建设，全面提升孵化

器的孵化能力与管理水平

孵化器实质就是一种创业服务中心，

其主要功能就是：促进科技成果和有

市场前景的创意商业化、市场化和产

业化，培育科技型企业和企业家。孵

化器通过技术创新、组织创新和管理

创新使所有创新要素互动起来，把影

响被孵企业的各种力合成一股合力，

迅速推动入孵企业的发展。因此，孵

化器的名称也有以创业中心

(innovationcenter)、企业中心(enterpri

center)等称呼的。

企业孵化器由四部分构成，一是组

织或组织网络，为创业者提供商业知

识或商业技巧；二是提供建筑不动产

与经营管理多家租户设施的经验；三

是提供商业管理咨询服务的渠道；四

是提供公用的办公室服务与可利用的

出租空间

18、国际5S标准别墅

其中的5s是指

sport运动

story故事

sun阳光

stream梦想

scenery景色

19、POP广告是许多广告形式中的一

种，它是英文pointofpurcha

advertising的缩写，意为“购买点广

告”，简称pop广告。pop广告的概念

有广义的和狭义的两种：广义的pop

广告的概念，指凡是在商业空间、购

买场所、零售商店的周围、内部以及

在商品陈设的地方所设置的广告物，

都属于pop广告。如：商店的牌匾、

店面的装满和橱窗，店外悬挂的充气

广告、条幅，商店内部的装饰、陈设、

招贴广告、服务指示，店内发放的广

告刊物，进行的广告表演，以及广播、

录像电子广告牌广告等。狭义的pop

广告概念，仅指在购买场所和零售店

内部设置的展销专柜以及在商品周围

悬挂、摆放与陈设的可以促进商品销

售的广告媒体。

20、SP是指salespromotion,即促销，

包括折扣，优惠券，试用，赠送样品

等。住宅销售SP促销常见方式有：赠

送面积、代缴相关税收、抽奖促销等

21、房地产中的英语术语

modelofthebuilding大厦模型

salesofffice售楼处

location位置

direction方向

east东

south南

west西

north北

realestate房地产

developer发展商

agent代理人；代理商

brochure楼书

building建筑物，大楼

standardfloorplainview标准层平面图

effectdrafts效果图

totalconstructionarea总建面

totalarea占地

towerbuiding塔楼

apartmentbuilding板楼

capacityrate容积率

forestationrate绿化率

firststage一期

condstage二期

southzone南区

businesszone商务（业）区

transportation交通

convenient方便，便利

citirailway城铁

underground/subway地铁

flat/apartment/property/unit单位；一套

公寓房间；房子

villa别墅

pub/hotel酒店

residentsclub/clubhou/asmblyhall

会所

swimmingpool游泳池

gymnasium健身室

carparkspace停车位

undergroundparkinglot地下停车场

entrance入口

entranceofacarpark停车场入口

kidergarden/kidergarten幼儿园

officebuilding写字楼

primaryschool小学

condary/middle/highschool中学

shoppingmall购物中心

supermarket超市

cinema电影院

café咖啡馆

clinic诊所

hospital医院

showflat示范单位；样板间

wide宽

long长

length长度

high高

height高度

squarearea面积

grossarea建筑面积

netarea实用面积

efficiencyrate实用率

facesouth朝南

view景观

externalwall外墙

roof屋顶

waterproofwork防水

thermalinsulation保温隔热

constructionmaterial建筑材料

tile瓷砖，贴砖

granite花岗岩

marble大理石

cement水泥

emulsionpaint乳胶漆

temperedglass钢化玻璃

hollowglass中空玻璃

concrete混凝土

brickandconcretestructure砖混结构

shearwallstructure剪力墙结构

reinforcedconcreteframe钢筋混凝土

框架

doubleglazedaluminiumwindow双层

铝合金玻璃窗

plastic-steelwindow塑钢窗

independentgas-firedstove独立燃气炉

storeyheight层高

interiordesign室内设计

decorate装修（动词）

decoration装修（名词）

internaldecoration室内装修

initialdecoration初装修

stair楼梯

stairca楼梯间

elevator/；lift电梯

naturalgas天燃气

centralair-conditioning/heatingsystem

冷暖两用中央空调

CATV有线电视

satelliteTV卫星电视

broadband宽带

fluctuantgrassland缓坡草坪

sinkingpark下沉花园

themestature主题雕塑

bedroom卧室

mainbedroom主卧

livingroom起居室；客厅

study/readingroom书房

kitchen厨房

diningroom餐厅

toilet/washroom卫生间

lockroom步入式衣帽间

laundry洗衣房

storageroom储物间

corridor走廊

gateway玄关

loft阁楼

garage车库

bament地下室

partiallyexpodbament半地下室

grove园林

garden花园

yard院子

courtyard庭院；天井

terrace露台；平台

balcony阳台

cornerwindow角窗

floatingwindow飘窗

glasssunshinehut阳光房

propertyunderconstruction楼花；期房

completiondate竣工日期

invest投资

lf-u自用

yield回报

rent租金

pricelist价格表

price价格

originalprice原始价格

discount折扣

regularcustomer熟客

makeaconcession优惠

manager经理

supervisor主管

/identification/indentitycard身

份证

passport护照

chinename中文名字

contract合同

signature签名，署名

translate翻译

tax税

creditcard信用卡

cash现金

stamptax印花税

coefficient利率

businesscard/namecard名片

managementfee管理费

deposit订金

receipt收据

expire到期

exchange退换

paymentmethod付款方法

bankmortgage银行按揭

provide提供

eightypercentmortgageloan八成按揭

purcha购买

purchar买主；认购者

landlord业主

mobilenumber手机号码

orientalred大红

rored玫瑰红

winered酒红

brickred砖红

pink粉红

babypink淡粉红

dustypink带灰淡粉红

orange桔红色

burntorange带褐色的橘色

peach桃红色

lemonyellow柠檬黄

canaryyellow鲜黄

brass黄铜色

apricot杏色

creamcolour淡黄

emeraldgreen翠绿

applegreen苹果绿

darkgreen深绿

olivegreen橄榄绿

mustard芥菜绿

skyblue天蓝

darkblue/navyblue深蓝色/海军蓝

aquamarine蓝绿色/海蓝色

indigo靛蓝色

violet紫罗兰色

royalpurple深蓝紫色

raspberry深红紫色

mulberry暗紫色

jetblack深黑

offwhite灰白

ivory象牙白

snowwhite雪白

milkwhite乳白

oystergrey乳灰

charcoalgrey暗灰

darkgrey深灰

taupe带褐色的暗灰

beige灰褐

coffeecolour咖啡色

camel-brown骆驼褐色

khaki卡其色

sandybeige浅褐色

gold金色

silver银色

property物业，资产

interest产权

subsidiary附属机构，子公司

valuation评估

openmarketvalue公开市场价值

leaback售后回租（即租回已出售的

财产）

onaresidualbasis剩余法

capitalvalue资本价值

costofdevelopment开发费（指拆迁

费，七通一平费等）

professionalfee专业人员费（指勘察设

计费等）

financecosts融资成本（指利息等）

saleproceeds销售收益

onthebasisofcapitalisation资本还原

法

floorarea建筑面积

titledocument契约文书

plaza购物中心

landucertificate土地使用证

commercial/residentialcomplex商住综

合楼

landufee土地使用费（获得土地使

用权后，每年支付国家的使用土地费

用）

GrantContractofLandURight土地

使用权出让合同

plotratio容积率

sitecoverage建筑密度

landuterm土地使用期

projectapproval项目许可

planningapproval规划许可

commission佣金

permit许可证

businesslicen营业执照

strata-title分层所有权

publicutilities公共设施

urbanplanning城市规划

state-ownedland国有土地

fiscalallotment财政拨款

grantortransfer出让或转让

theMunicipalLandAdministration

Bureau市土地管理局

infrastructure基础设施

financialbudget财政预算

publicbidding公开招标

auction拍卖

negotiation/agreement协议

landefficiency土地效益

locationclassification地段等级

projectingparameter规划参数

governmentassignment政府划拨

administrativeinstitution行政事业单

位

keyzonesfordevelopment重点开发区

tract大片土地

bidingdocument标书

prerequisitionedland预征土地

competentauthorities主管部门

constructionproject建设项目

planningpermitofconstruction

engineering建设工程规划许可证

gothroughtheformalities办手续

comprehensivesub-areas综合分区

reconstructionofoldarea旧区改造

purchasingpower购买力

propertytrust物业信托

equity权益

cashflows现金流量

appreciation增值

disposition处置

hedge保值措施

incometaxshelter收入税的庇护

downturn（经济）衰退

wealthmaximisation最大限度的增加

财产(同其他投资相比)

forecast预测

rules-of-thumbtechniques经验法

mortgagelender抵押放贷者

vacancy空房

discountedcashflowmodels折现值现

金流量模型

expectation期望值

letting出租

equityreversion权益回收

baddebts坏帐

depreciationallowances折旧费

supplies日常用品

utilities公共事业设备

allowancesforrepairsandmaintenance

维修费

unpaidmortgagebalance抵押贷款欠

额

stampduty印花税

recession衰退

overproduction生产过剩

glut供过于求

high-technology高科技

investmentstrategy投资策略

circulation发行量

entrepreneur倡导者，企业家

colium大体育场，大剧院

chambers（商业资本家联合组织的）

会所

arena室内运动场

socioeconomicstatus社会经济地位

amenities便利设施

condominium个人占有公寓房，一套

公寓房的个人所有权

incomebracket收入档次

tenement分租合住的经济公寓

areacode（电话）地区代码

community社区

asssment估价

downzone降低区划规模

housingresidences住宅