成都数据分析

商圈分析：⾦⽜万达商圈，成都众多打卡地之⼀房发现数据分析

⼤家好，今天房发现要给⼤家（⼩伙伴们）讲解的正是成都著名商圈之⼀——⾦⽜万达商圈。

以⾦⽜万达商圈为中⼼向西北覆盖的是⽕车北站，北⾯、东⾯、东南⾯正是荷花池6⼤市场、12⼤品类市场的核⼼地

带。

1、消费⼈群

为荷花池批发市场销售⼈员从业者（11.5w），商圈内写字楼、企事业单位办公⼈员。

2、商圈内房价格

均价为15369元/m²，略低于成都主城区房价⽔平。

3、客流量

万达商场客流，占⽐为50%；荷花池批发市场客流是第⼆⼤客流来源，占⽐为26%，此外，⾦⽜万达及附近写字楼、商

圈内企事业单位办公⼈员是该商圈第三⼤主要客源，占⽐为10.2%。

4、医疗条件

仅在⼀公⾥范围内，商圈内除了卫⽣服务中⼼、卫⽣服务站等社区型医疗机构和成都华西⽺癫疯医院、成都开阳精神病

医院等专科医院外，还有三甲级别的成都⼤学附属医院和成都市第⼗⼀⼈民医院等综合医院。

5、交通

北侧连接⼆环⾼架快速路，西侧紧邻成都交通枢纽中⼼⽕车北站，此外，地铁1号线和7号线已覆盖整个区域。预计在

2020年底，地铁5号线和6号线开通

6、常驻⼈⼝

⽬前该商圈⼀公⾥内⼩区101个，总计56524户，常驻⼈⼝近22万。

周边⽼⼩区基本已经拆迁完毕，新⼩区项⽬建设完成后，固定⼈⼝提升空间还较⼤。后期5号线和6号线开通后，将⼩幅

提升该商圈⼩区的整体⼊住率，消费需求也会随之提升。

结语：成都的商贸繁荣虽历经沉浮，却从未黯然失⾊，反⽽愈加奋发昂扬。今天的商圈分析告⼀段落了，后期给⼤家分

享成都其他商圈。